충청남도 당진시 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 75.2%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 33.0㎍/㎥, 나쁨 일수 17일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -4.5%이며, 갱신 30건 중 17건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 123건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.2℃입니다.

충청남도

당진시

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.1억 ↑+23.2%	51%	69만원	12일
매매 중간가 3.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1.5억 거래량 71건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	대덕동	2.3억 ↑+0.1%	73%	55만원	12일
매매 중간가 2.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.8억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	원당동	2.1억 ↑+18.7%	76%	55만원	12일
매매 중간가 2.1억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.5억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	읍내동	2.1억 ↓-0.4%	91%	50만원	12일
매매 중간가 2.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.6억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	채운동	1.7억 ↓-5.2%	77%	45만원	12일
매매 중간가 1.7억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	송악읍	1.3억 ↓-6.5%	78%	52만원	17일
매매 중간가 1.3억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.3억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 35.46㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	신평면	1.2억 ↑+2.6%	54%	42만원	15일
매매 중간가 1.2억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 0.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 34.78㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	송산면	0.9억 ↑+18.0%	73%	49만원	16일
매매 중간가 0.9억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 0.9억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 35.88㎍ 평균 기온 7.92℃ 한파 0일
	시곡동	0.9억 ↑+13.2%	78%	39만원	12일
매매 중간가 0.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 0.8억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	고대면	0.8억	90%	6만원	12일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 0.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	우강면	0.6억 ↓-23.6%	-	51만원	13일
매매 중간가 0.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 34.31㎍ 평균 기온 8.22℃ 한파 0일
	순성면	0.4억 ↑+4.6%	-	-	13일
매매 중간가 0.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.37㎍ 평균 기온 8.25℃ 한파 0일
	합덕읍	-	-	40만원	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 33.30㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	석문면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 36.81㎍ 평균 기온 7.58℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.03㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.81㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	73.8%	687건
아산시	2.0억 (2위)	76.7%	424건
계룡시	1.8억 (3위)	64.9%	47건
청양군	1.8억 (4위)	-	1건
부여군	1.7억 (5위)	65.8%	15건
서천군	1.6억 (6위)	-	14건
보령시	1.6억 (7위)	83.5%	84건
공주시	1.6억 (8위)	71.4%	53건
논산시	1.6억 (9위)	68.2%	51건
서산시	1.5억 (10위)	73.7%	169건
홍성군	1.5억 (11위)	64.1%	60건
당진시 현재	1.4억 (12위)	75.2%	123건
금산군	1.4억 (13위)	57.8%	17건
태안군	1.2억 (14위)	65.7%	34건
예산군	1.1억 (15위)	53.3%	43건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 123건

전월 대비 +5%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 4.1억

전세가율 75.2%

매매 123건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 123건

상승 20건 · 하락 21건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 50 / 60 / 13건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.1억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.1억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

75.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.2% — 깡통전세 위험 매매 123건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 372건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -4.5% — 안정적 갱신 30건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 57% — 집주인 인상 빈번 갱신 30건 중 17건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 372건 중

262건 70%

갱신 계약 전체 372건 중

30건 8%

전세 · 월세 시장 구조 총 372건

전세 196건 (53%) 월세·반전세 176건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

126건

중형 ~85㎡

229건

대형 85㎡↑

17건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

55만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

56.7%

갱신 30건 중 17건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

176건

전체의 47%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세175건

순월세1건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-4.5%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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03.31

당진롯데캐슬 84.6289㎡

신규

전세 1.4억

8층 · 2012년 준공

03.31

호반써밋시그니처Ⅱ 84.4927㎡

신규

전세 1.4억

5층 · 2023년 준공

03.31

당진엠코타운 84.9464㎡

갱신·청구권

전세 1.2억

6층 · 2013년 준공

종전 1.4억 → ▼ -2,000만

03.31

이안 84.945㎡

신규

전세 1억

4층 · 2005년 준공

03.30

중흥에스-클래스파크힐 84.9352㎡

갱신

전세 1.8억

4층 · 2020년 준공

종전 2.6억 → ▼ -7,500만

최근 반전세 계약

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03.31

호반써밋시그니처Ⅰ 84.4927㎡

신규

보증 0.3억 / 월 70만

5층 · 2022년 준공

03.31

송산중명 59.34㎡

신규

보증 0.0억 / 월 42만

6층 · 1997년 준공

03.31

현대그린 44.457㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 1996년 준공

03.31

당진송산청광아파트 49.958㎡

신규

보증 0.0억 / 월 32만

5층 · 2016년 준공

03.31

호반써밋시그니처Ⅰ 84.8451㎡

신규

보증 0.3억 / 월 90만

29층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.17

신성미소지움2단지 84.9835㎡

월 70만

1층 · 2007년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 32.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 17일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 0.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.52 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.96℃

평균 최고기온

14.49℃

평균 최저기온

2.33℃

극최고기온

26.40℃

극최저기온

-5.10℃

일교차 12.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.52 m/s

최대 일강수량 6.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

55.20

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	94.12	26.64	0.0334	0.0172
03.26	63.76	18.93	0.0385	0.0117
03.27	48.36	19.36	0.0444	0.0165
03.28	66.66	30.29	0.0361	0.0212
03.29	86.07	43.44	0.0338	0.0257
03.30	77.57	43.87	0.0344	0.0289
03.31	100.72	55.20	0.0468	0.0289

PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.95 / 86.36 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 17일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0393 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0188 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0037 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태안군	1.2억	7일	가성비 1위
2위	금산군	1.4억	11일	저가 진입
3위	예산군	1.1억	16일	진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.5억	12일
5위	당진시	1.4억	17일

종합 진단 2023년 03월

당진시 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 32.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
O3 0.0393 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0188 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0037 ppm · CO 0.45 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.5%
갱신 30건 중 17건(56.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 123건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 1.4억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문