충청남도

태안군

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
태안군 행정동 (8개) 2023년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
태안읍 1.3억 ↑+16.6% 74% 47만원 5일
매매
중간가 1.3억
거래량 33건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1.2억
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 47만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.87㎍
평균 기온 7.75℃
한파 0일
원북면 0.8억 50% - 6일
매매
중간가 0.8억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 50%
중간 보증금 0.4억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.52㎍
평균 기온 6.92℃
한파 0일
고남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 8.25℃
한파 0일
남면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.02㎍
평균 기온 7.48℃
한파 0일
근흥면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 7.17℃
한파 0일
소원면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.50㎍
평균 기온 7.09℃
한파 0일
안면읍 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.02㎍
평균 기온 8.25℃
한파 0일
이원면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.87㎍
평균 기온 7.60℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2.5억 (1위) 73.8% 687건
아산시 2.0억 (2위) 76.7% 424건
계룡시 1.8억 (3위) 64.9% 47건
청양군 1.8억 (4위) - 1건
부여군 1.7억 (5위) 65.8% 15건
서천군 1.6억 (6위) - 14건
보령시 1.6억 (7위) 83.5% 84건
공주시 1.6억 (8위) 71.4% 53건
논산시 1.6억 (9위) 68.2% 51건
서산시 1.5억 (10위) 73.7% 169건
홍성군 1.5억 (11위) 64.1% 60건
당진시 1.4억 (12위) 75.2% 123건
금산군 1.4억 (13위) 57.8% 17건
태안군 현재 1.2억 (14위) 65.7% 34건
예산군 1.1억 (15위) 53.3% 43건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 34건
전월 대비 +13%
상승 비율 78%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1.2억
최저 0.3억 최고 3.3억
전세가율 65.7%
매매 34건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

78% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 34건
상승 7건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +13%
소형 / 중형 / 대형 23 / 10 / 1건

매매 가격

1.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 3.3억
1.2억
매매가 밴드 0.3억 ~ 3.3억
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

65.7% 전세 비중 높음
65.7%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.1억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
태안남문코아루 84.866㎡
2.5억
8층 · 2014년 준공
03.31
해송마을3차 59.157㎡
신고가
0.6억 ▲ +50만
7층 · 2001년 준공
이전 최고가 대비 +50만
03.29
렉시움 84.8746㎡
1.9억
7층 · 2015년 준공
03.29
해송마을1차 39.96㎡
0.4억 ▼ -600만
1층 · 1999년 준공
03.28
진흥W-park 84.958㎡
거래취소
1.8억
10층 · 2006년 준공

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

태안군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 65.7% — 주의 필요 매매 34건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 14건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 14건 중
2건 14%
갱신 계약 전체 14건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 14건
전세 7건 (50%) 월세·반전세 7건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세49만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (65.7%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
코아루3차 74.9689㎡
전세 1.8억
14층 · 2020년 준공
03.24
태안남문미소지움 76.6404㎡
전세 2억
10층 · 2019년 준공
03.21
한중 59.94㎡
전세 0.4억
5층 · 1993년 준공
03.20
주공 49.85㎡
전세 0.9억
6층 · 2000년 준공
03.16
해송마을1차 39.96㎡
전세 0.3억
5층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.21
삼보 80.07㎡
보증 0.1억 / 월 50만
4층 · 1990년 준공
03.16
주공 59.64㎡
보증 0.1억 / 월 50만
15층 · 2000년 준공
03.13
코아루3차 59.9504㎡
보증 0.2억 / 월 55만
5층 · 2020년 준공
03.11
코아루3차 74.9689㎡
보증 0.2억 / 월 65만
3층 · 2020년 준공
03.11
주공 39.51㎡
보증 0.1억 / 월 40만
6층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.12℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.85 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 1.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 3.38 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
7.12℃
평균 최고기온
11.75℃
평균 최저기온
3.56℃
극최고기온
24.00℃
극최저기온
-2.60℃
일교차 8.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.38 m/s
최대 일강수량 3.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

43.90
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 89.62 21.59 0.0382 0.0133
03.26 51.99 14.75 0.0435 0.0101
03.27 46.12 15.07 0.0540 0.0104
03.28 55.48 20.14 0.0500 0.0118
03.29 69.01 29.27 0.0431 0.0145
03.30 55.54 25.41 0.0481 0.0164
03.31 87.97 43.90 0.0674 0.0176
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.85 / 70.67 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0502 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0129 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

태안군 · 2023-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

태안군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
충청남도 이웃 동네 바로가기

태안군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 65.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 1.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 23.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0502 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 34건 — 전월 대비 +13%
  • 상승 비율 78% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.2억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm