충청남도

공주시

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준
공주시 동네별 라벨 2023년 03월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
공주시 행정동 (37개) 2023년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금흥동 3억 2,500만 ↓-3.3% 71% 80만원 13일
매매
중간가 3억 2,500만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 9,722만
거래량 14건
월세
평균 월세 80만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
신관동 1억 8,397만 ↑+6.3% 70% 44만원 13일
매매
중간가 1억 8,397만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 3,352만
거래량 23건
월세
평균 월세 44만원
거래량 28건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
금학동 1억 6,600만 ↑+11.2% - - 13일
매매
중간가 1억 6,600만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
웅진동 1억 631만 ↑+5.5% 60% 47만원 13일
매매
중간가 1억 631만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 7,683만
거래량 7건
월세
평균 월세 47만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
옥룡동 6,950만 ↓-18.2% 86% 40만원 13일
매매
중간가 6,950만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 6,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 40만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
교동 5,250만 ↓-44.2% - - 13일
매매
중간가 5,250만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
의당면 3,650만 ↓-26.3% - 34만원 15일
매매
중간가 3,650만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 34만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 28.75㎍
평균 기온 8.98℃
한파 0일
무릉동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
월송동 - - 14만원 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 14만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
쌍신동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
검상동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
석장리동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.13㎍
평균 기온 9.01℃
한파 0일
송선동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.46㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
동현동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.46㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
유구읍 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.58㎍
평균 기온 8.47℃
한파 0일
이인면 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 32.19㎍
평균 기온 7.62℃
한파 0일
탄천면 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 31.04㎍
평균 기온 7.52℃
한파 0일
계룡면 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 30.42㎍
평균 기온 7.57℃
한파 0일
반포면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 26.47㎍
평균 기온 7.66℃
한파 0일
정안면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 28.11㎍
평균 기온 8.34℃
한파 0일
사곡면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.10㎍
평균 기온 8.62℃
한파 0일
봉정동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
주미동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
태봉동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
오곡동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
신기동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
소학동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
월미동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
우성면 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.25㎍
평균 기온 8.38℃
한파 0일
반죽동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
신풍면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.13㎍
평균 기온 8.06℃
한파 0일
봉황동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
중학동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
중동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
산성동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
금성동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
상왕동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.48㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 4,535만 (1위) 73.8% 688건
아산시 2억 206만 (2위) 76.9% 427건
계룡시 1억 8,386만 (3위) 64.9% 47건
청양군 1억 8,000만 (4위) - 1건
부여군 1억 6,956만 (5위) 65.8% 15건
서천군 1억 6,470만 (6위) - 14건
보령시 1억 6,198만 (7위) 83.5% 84건
공주시 현재 1억 5,826만 (8위) 69.0% 53건
논산시 1억 5,644만 (9위) 68.2% 51건
서산시 1억 5,123만 (10위) 73.7% 277건
홍성군 1억 5,016만 (11위) 64.1% 60건
당진시 1억 4,302만 (12위) 75.2% 123건
금산군 1억 3,782만 (13위) 57.8% 17건
태안군 1억 2,333만 (14위) 65.7% 34건
예산군 1억 1,225만 (15위) 53.3% 43건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 53건
전월 대비 -2%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 8건
매매 중간가 1억 5,826만
최저 3,200만 최고 3억 5,600만
전세가율 69.0%
매매 53건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 53건
상승 7건 · 하락 8건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -2%
소형 / 중형 / 대형 32 / 21 / 0건

매매 가격

1억 5,826만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,200만 3억 5,600만
1억 5,826만
매매가 밴드 3,200만 ~ 3억 5,600만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

69.0%
69.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,468만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
대현맨션 63.03㎡
재건축연한 신고가
5,250만 ▲ +450만
5층 · 1986년 준공
직전최고 4,800만 (2023.02)
03.31
주공4단지 59.99㎡
1억 4,700만 ▲ +1,700만
13층 · 1998년 준공
직전 1억 3,000만 (2023.03)
03.31
공주금성백조예미지 59.8926㎡
1억 7,435만 ▼ -1,465만
9층 · 2017년 준공
직전 1억 8,900만 (2023.03)
03.30
공주금성백조예미지 59.8926㎡
거래취소
1억 8,835만
11층 · 2017년 준공
직전 2억 535만 (2023.03)
03.30
공주금성백조예미지 59.8926㎡
1억 8,900만 ▼ -1,635만
11층 · 2017년 준공
직전 2억 535만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

공주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 53건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 8
    거래 53건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
  • 갱신 증액률 +2.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 17%
    갱신 6건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 106건
신규 계약 71건67%
갱신 계약 6건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 47건 (44%) 월세 59건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
70건
중형 ~85㎡
33건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
24만원
보증금 4,550만

갱신요구권 사용률

16.7%
갱신 6건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

59건
전체의 56%
평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
새뜸현대4 99.95㎡
신규
전세 1억 6,000만
2층 · 1999년 준공
03.30
공주월송흥화하브 84.9249㎡
전세 2억 2,000만
1층 · 2018년 준공
03.30
현대힐스테이트5차 84.984㎡
신규
전세 2억
14층 · 2006년 준공
03.30
대아아이투빌 84.935㎡
신규
전세 1억 6,000만
4층 · 2002년 준공
03.29
공주신관코아루센트럴파크 84.915㎡
신규
전세 2억 4,000만
6층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
덕성그린타운 59.85㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
3층 · 1995년 준공
03.30
공주월송LH천년나무3단지 22.93㎡
보증 2,475만 / 월 6만
19층 · 2017년 준공
03.29
주공3 46.68㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
4층 · 1990년 준공
03.29
새뜸현대3차 59.5㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
12층 · 1996년 준공
03.29
덕성 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
11층 · 1992년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.30℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 16.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.70 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 17일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.79 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.30℃
평균 최고기온
16.86℃
평균 최저기온
0.08℃
극최고기온
26.60℃
극최저기온
-9.30℃
일교차 16.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.79 m/s
최대 일강수량 11.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

37.14
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 81.34 17.99 0.0330 0.0100
03.26 57.70 15.97 0.0412 0.0079
03.27 40.94 17.47 0.0438 0.0109
03.28 78.62 35.05 0.0419 0.0149
03.29 77.20 35.26 0.0437 0.0162
03.30 61.04 27.14 0.0463 0.0174
03.31 73.39 37.14 0.0558 0.0181
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.70 / 63.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 17일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0414 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0142 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

공주시 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 28.7㎍/㎥ · 나쁨 17일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 69.0% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 69.0%

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.0%
  • 매매 중간가 1억 5,826만 · 전세 중간가 1억 2,468만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
  • O3 0.0414 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.2%
  • 갱신 6건 중 1건(16.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 53건 — 전월 대비 -2%
  • 상승 비율 47% (상승 7건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 1억 5,826만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 16.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.00mm