충청남도 공주시 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 71.4%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 공주시 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 28.7㎍/㎥, 나쁨 일수 17일입니다.

충청남도 공주시 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.2%이며, 갱신 6건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 공주시 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 53건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 공주시 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 16.8℃입니다.

충청남도

공주시

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공주시 행정동 (37개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금흥동	3.3억 ↓-3.3%	71%	80만원	13일
매매 중간가 3.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.0억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	신관동	1.8억 ↑+6.3%	70%	44만원	13일
매매 중간가 1.8억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.3억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	금학동	1.7억 ↑+11.2%	-	-	13일
매매 중간가 1.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	웅진동	1.1억 ↑+5.5%	71%	47만원	13일
매매 중간가 1.1억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 0.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	옥룡동	0.7억 ↓-18.2%	86%	40만원	13일
매매 중간가 0.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	교동	0.5억 ↓-44.2%	-	-	13일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	의당면	0.4억 ↓-26.3%	-	34만원	15일
매매 중간가 0.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 28.75㎍ 평균 기온 8.98℃ 한파 0일
	무릉동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	월송동	-	-	14만원	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	쌍신동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	검상동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	석장리동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	송선동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.46㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	동현동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.46㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	유구읍	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.58㎍ 평균 기온 8.47℃ 한파 0일
	이인면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 32.19㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	탄천면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.04㎍ 평균 기온 7.52℃ 한파 0일
	계룡면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 30.42㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	반포면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.47㎍ 평균 기온 7.66℃ 한파 0일
	정안면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.11㎍ 평균 기온 8.34℃ 한파 0일
	사곡면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.10㎍ 평균 기온 8.62℃ 한파 0일
	봉정동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	주미동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	태봉동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	오곡동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	소학동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	월미동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	우성면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 8.38℃ 한파 0일
	반죽동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	신풍면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.13㎍ 평균 기온 8.06℃ 한파 0일
	봉황동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	중학동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	상왕동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.48㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	73.8%	687건
아산시	2.0억 (2위)	76.7%	424건
계룡시	1.8억 (3위)	64.9%	47건
청양군	1.8억 (4위)	-	1건
부여군	1.7억 (5위)	65.8%	15건
서천군	1.6억 (6위)	-	14건
보령시	1.6억 (7위)	83.5%	84건
공주시 현재	1.6억 (8위)	71.4%	53건
논산시	1.6억 (9위)	68.2%	51건
서산시	1.5억 (10위)	73.7%	169건
홍성군	1.5억 (11위)	64.1%	60건
당진시	1.4억 (12위)	75.2%	123건
금산군	1.4억 (13위)	57.8%	17건
태안군	1.2억 (14위)	65.7%	34건
예산군	1.1억 (15위)	53.3%	43건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 53건

전월 대비 -2%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 3.6억

전세가율 71.4%

매매 53건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 53건

상승 7건 · 하락 8건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 32 / 21 / 0건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.6억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.6억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

71.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

공주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.4% — 주의 필요 매매 53건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 105건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.2% — 안정적 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 17% — 원만 갱신 6건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 105건 중

70건 67%

갱신 계약 전체 105건 중

6건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 105건

전세 46건 (44%) 월세·반전세 59건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

69건

중형 ~85㎡

33건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

24만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

16.7%

갱신 6건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

59건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세57건

순월세2건

평균 월세37만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.2%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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03.31

새뜸현대4 99.95㎡

신규

전세 1.6억

2층 · 1999년 준공

03.30

공주월송흥화하브 84.9249㎡

전세 2.2억

1층 · 2018년 준공

03.30

현대힐스테이트5차 84.984㎡

신규

전세 2억

14층 · 2006년 준공

03.30

대아아이투빌 84.935㎡

신규

전세 1.6억

4층 · 2002년 준공

03.29

공주월송지평더웰 84.9645㎡

신규

전세 2.3억

14층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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03.31

덕성그린타운 59.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

3층 · 1995년 준공

03.30

공주월송LH천년나무3단지 22.93㎡

보증 0.2억 / 월 6만

19층 · 2017년 준공

03.29

주공3 46.68㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

4층 · 1990년 준공

03.29

새뜸현대3차 59.5㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

12층 · 1996년 준공

03.29

덕성 59.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

11층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

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03.22

주공3 39.3㎡

신규

월 40만

4층 · 1990년 준공

03.18

주공2 51.02㎡

갱신

월 35만

2층 · 1988년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.30℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.70 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 17일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 9일 · -0.7°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.30℃

평균 최고기온

16.86℃

평균 최저기온

0.08℃

극최고기온

26.60℃

극최저기온

-9.30℃

일교차 16.8℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.79 m/s

최대 일강수량 11.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

37.14

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	81.34	17.99	0.0330	0.0100
03.26	57.70	15.97	0.0412	0.0079
03.27	40.94	17.47	0.0438	0.0109
03.28	78.62	35.05	0.0419	0.0149
03.29	77.20	35.26	0.0437	0.0162
03.30	61.04	27.14	0.0463	0.0174
03.31	73.39	37.14	0.0558	0.0181

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.70 / 63.17 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 17일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0414 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0142 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태안군	1.2억	7일	가성비 1위
2위	금산군	1.4억	11일	저가 진입
3위	예산군	1.1억	16일	진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.5억	12일
5위	당진시	1.4억	17일

종합 진단 2023년 03월

공주시 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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공주시 과거 월 데이터

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

공주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
O3 0.0414 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.39 ppm

공주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.2%
갱신 6건 중 1건(16.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

공주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 53건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

공주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.00mm

공주시

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부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 03월

공주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

최근 반전세 계약

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거주 환경 2023년 03월

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종합 진단 2023년 03월

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