충청남도

공주시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
공주시 동네별 라벨 2023년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
공주시 행정동 (37개) 2023년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금흥동 3억 1,000만 ↓-4.6% 69% 69만원 7일
매매
중간가 3억 1,000만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1억 9,833만
거래량 6건
월세
평균 월세 69만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
소학동 2억 1,000만 - - 7일
매매
중간가 2억 1,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
신관동 1억 8,986만 ↑+3.2% 65% 47만원 7일
매매
중간가 1억 8,986만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 3,940만
거래량 23건
월세
평균 월세 47만원
거래량 30건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
금성동 1억 4,400만 - - 7일
매매
중간가 1억 4,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
교동 1억 3,900만 ↑+164.8% - - 7일
매매
중간가 1억 3,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
웅진동 1억 1,112만 ↑+4.5% 73% 48만원 7일
매매
중간가 1억 1,112만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 250만
거래량 3건
월세
평균 월세 48만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
옥룡동 7,400만 ↑+6.5% 83% 39만원 7일
매매
중간가 7,400만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 4,300만
거래량 1건
월세
평균 월세 39만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
의당면 3,200만 ↓-12.3% - 38만원 7일
매매
중간가 3,200만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 38만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 21.84㎍
평균 기온 12.93℃
한파 0일
쌍신동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
검상동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
석장리동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.90㎍
평균 기온 13.17℃
한파 0일
송선동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.28㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
동현동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.28㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
유구읍 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.05㎍
평균 기온 12.73℃
한파 0일
이인면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 29.65㎍
평균 기온 11.47℃
한파 0일
탄천면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.62㎍
평균 기온 11.59℃
한파 0일
계룡면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.79㎍
평균 기온 11.15℃
한파 0일
반포면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 21.61㎍
평균 기온 11.50℃
한파 0일
정안면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.17㎍
평균 기온 12.79℃
한파 0일
사곡면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.16㎍
평균 기온 12.69℃
한파 0일
금학동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 9,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
봉정동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
주미동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
태봉동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
오곡동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
신기동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
월미동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
우성면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.67㎍
평균 기온 12.55℃
한파 0일
반죽동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
신풍면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.78㎍
평균 기온 12.30℃
한파 0일
봉황동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
중학동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
중동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
산성동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
상왕동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
무릉동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일
월송동 - - 15만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 15만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 13.13℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 5,732만 (1위) 74.9% 652건
아산시 2억 651만 (2위) 74.9% 445건
계룡시 1억 9,095만 (3위) 67.9% 44건
서천군 1억 8,312만 (4위) - 12건
부여군 1억 7,051만 (5위) 80.1% 13건
서산시 1억 7,049만 (6위) 74.7% 121건
공주시 현재 1억 6,886만 (7위) 68.6% 35건
당진시 1억 5,997만 (8위) 76.0% 109건
논산시 1억 5,230만 (9위) 65.2% 49건
보령시 1억 5,195만 (10위) 79.7% 53건
홍성군 1억 4,107만 (11위) 67.7% 59건
예산군 1억 3,324만 (12위) 53.8% 36건
태안군 1억 1,848만 (13위) 78.7% 32건
청양군 1억 944만 (14위) - 7건
금산군 9,441만 (15위) 67.0% 13건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 35건
전월 대비 -34%
상승 비율 38%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 6,886만
최저 2,800만 최고 3억 7,000만
전세가율 68.6%
매매 35건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

38% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 35건
상승 3건 · 하락 5건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -34%
소형 / 중형 / 대형 23 / 12 / 0건

매매 가격

1억 6,886만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,800만 3억 7,000만
1억 6,886만
매매가 밴드 2,800만 ~ 3억 7,000만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

68.6%
68.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,387만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
공주교동대우 59.995㎡
1억 3,900만 ▼ -100만
10층 · 1999년 준공
직전 1억 4,000만 (2023.02)
04.29
공주신관동효성해링턴플레이스 59.971㎡
신고가
2억 7,700만 ▲ +2,200만
19층 · 2017년 준공
직전 2억 5,500만 (2023.03)
직전최고 2억 5,700만 (2023.02)
04.29
주공5차 51.88㎡
1억 6,500만 ▼ -500만
11층 · 2005년 준공
직전 1억 7,000만 (2023.03)
04.28
현대아파트(1,2차) 84.98㎡
재건축연한 신고가
2억 7,000만 ▲ +7,000만
11층 · 1992년 준공
직전최고 2억 (2023.03)
04.27
대아아이투빌 84.9368㎡
신고가
2억 2,000만 ▲ +1,000만
14층 · 2002년 준공
직전 2억 1,000만 (2023.03)
직전최고 2억 1,500만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

공주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 35건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 5
    거래 35건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 +14.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 12건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 92건
신규 계약 56건61%
갱신 계약 12건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 39건 (42%) 월세 53건 (58%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
66건
중형 ~85㎡
23건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
15만원
보증금 8,200만

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 12건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+14.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

53건
전체의 58%
평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.27
새뜸현대3차 84.7㎡
신규
전세 1억 6,000만
8층 · 1996년 준공
04.27
주공5차 51.88㎡
전세 1억 2,000만
5층 · 2005년 준공
04.27
청룡신한1차 42.54㎡
전세 3,000만
8층 · 1998년 준공
04.27
청룡신한1차 32.96㎡
전세 3,000만
7층 · 1998년 준공
04.26
덕성그린시티빌 40.896㎡
신규
전세 7,000만
13층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.29
엔에이치에프공주월송2단지 59.96㎡
갱신 상한초과인상
보증 8,200만 / 월 15만
16층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +4,100만 / 월세 ▼ -20만
04.29
주공3 39.69㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
1층 · 1990년 준공
04.29
한빛 59.73㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
6층 · 1994년 준공
04.29
덕성그린시티빌 42.966㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
4층 · 1999년 준공
04.29
주공1 49.22㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
3층 · 1985년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.47℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.70 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.04 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 30.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.47℃
평균 최고기온
19.52℃
평균 최저기온
5.41℃
극최고기온
29.00℃
극최저기온
-3.60℃
일교차 14.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.04 m/s
최대 일강수량 30.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.69
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 52.79 16.79 0.0434 0.0096
04.25 26.39 13.11 0.0348 0.0100
04.26 28.25 15.06 0.0366 0.0075
04.27 29.71 17.09 0.0392 0.0103
04.28 34.11 15.44 0.0446 0.0102
04.29 33.69 14.73 0.0421 0.0073
04.30 43.67 13.69 0.0547 0.0055
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.70 / 93.61 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0434 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0097 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

공주시 · 2023-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 22.7㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 68.6% · 갱신 증액률 +14.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 38% · 전세가율 68.6%

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.6%
  • 매매 중간가 1억 6,886만 · 전세 중간가 1억 4,387만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0434 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +14.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 12건 중 4건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 35건 — 전월 대비 -34%
  • 상승 비율 38% (상승 3건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 6,886만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm