충청남도 아산시 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 74.9%입니다. 매매 중간가 2억 651만 기준입니다.

충청남도 아산시 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 27.1㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

충청남도 아산시 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.6%이며, 갱신 109건 중 40건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 445건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 651만입니다.

충청남도 아산시 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.1℃입니다.

충청남도

아산시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

아산시 동네별 라벨 2023년 04월

매일 1회 갱신

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하위 지역 탐색

아산시 행정동 (30개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 3,440만 ↑+6.7%	67%	84만원	6일
매매 중간가 4억 3,440만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 5,030만 거래량 79건 월세 평균 월세 84만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.08㎍ 평균 기온 13.62℃ 한파 0일
	모종동	2억 6,200만 ↓-2.3%	72%	75만원	6일
매매 중간가 2억 6,200만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 9,967만 거래량 21건 월세 평균 월세 75만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	배방읍	2억 5,027만 ↑+1.1%	78%	60만원	8일
매매 중간가 2억 5,027만 거래량 101건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 8,873만 거래량 137건 월세 평균 월세 60만원 거래량 139건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.30㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	권곡동	2억 4,560만 ↑+29.8%	53%	75만원	6일
매매 중간가 2억 4,560만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 6,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 75만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	풍기동	2억 1,754만 ↑+0.8%	79%	72만원	6일
매매 중간가 2억 1,754만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,297만 거래량 25건 월세 평균 월세 72만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	둔포면	2억 348만 ↓-2.6%	72%	72만원	10일
매매 중간가 2억 348만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 5,650만 거래량 36건 월세 평균 월세 72만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.86㎍ 평균 기온 13.76℃ 한파 0일
	용화동	1억 9,464만 ↓-11.8%	88%	60만원	6일
매매 중간가 1억 9,464만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 60만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	온천동	1억 8,420만 ↑+67.7%	81%	49만원	6일
매매 중간가 1억 8,420만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 1,833만 거래량 4건 월세 평균 월세 49만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	법곡동	1억 6,850만 ↓-15.6%	74%	47만원	6일
매매 중간가 1억 6,850만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	음봉면	1억 5,175만 ↑+12.5%	76%	65만원	10일
매매 중간가 1억 5,175만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 1,146만 거래량 25건 월세 평균 월세 65만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.08㎍ 평균 기온 13.62℃ 한파 0일
	신인동	1억 5,000만	-	60만원	6일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	방축동	1억 4,213만 ↑+5.9%	88%	53만원	6일
매매 중간가 1억 4,213만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 500만 거래량 1건 월세 평균 월세 53만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	실옥동	1억 3,883만 ↓-25.2%	-	80만원	6일
매매 중간가 1억 3,883만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	신창면	9,340만 ↑+1.4%	71%	41만원	7일
매매 중간가 9,340만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 4,550만 거래량 4건 월세 평균 월세 41만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.79㎍ 평균 기온 13.19℃ 한파 0일
	득산동	7,700만 ↓-9.9%	98%	55만원	6일
매매 중간가 7,700만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 7,525만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	인주면	7,531만 ↓-23.5%	62%	35만원	6일
매매 중간가 7,531만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 13.10℃ 한파 0일
	염치읍	7,150만 ↓-12.5%	73%	40만원	9일
매매 중간가 7,150만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 6,373만 거래량 8건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.60㎍ 평균 기온 13.19℃ 한파 0일
	장존동	7,000만 ↑+33.3%	71%	35만원	6일
매매 중간가 7,000만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 4,950만 거래량 10건 월세 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	배미동	6,938만 ↑+1.3%	85%	35만원	6일
매매 중간가 6,938만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 6,825만 거래량 6건 월세 평균 월세 35만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	좌부동	5,800만 ↓-9.8%	78%	35만원	8일
매매 중간가 5,800만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 4,600만 거래량 6건 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.46㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.22㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.28㎍ 평균 기온 13.25℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.46㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.15㎍ 평균 기온 13.54℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.46㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,732만 (1위)	74.9%	652건
아산시 현재	2억 651만 (2위)	74.9%	445건
계룡시	1억 9,095만 (3위)	67.9%	44건
서천군	1억 8,312만 (4위)	-	12건
부여군	1억 7,051만 (5위)	80.1%	13건
서산시	1억 7,049만 (6위)	74.7%	121건
공주시	1억 6,886만 (7위)	68.6%	35건
당진시	1억 5,997만 (8위)	76.0%	109건
논산시	1억 5,230만 (9위)	65.2%	49건
보령시	1억 5,195만 (10위)	79.7%	53건
홍성군	1억 4,107만 (11위)	67.7%	59건
예산군	1억 3,324만 (12위)	53.8%	36건
태안군	1억 1,848만 (13위)	78.7%	32건
청양군	1억 944만 (14위)	-	7건
금산군	9,441만 (15위)	67.0%	13건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 445건

전월 대비 +4%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 110건 / 하락 111건

매매 중간가 2억 651만

최저 2,100만 최고 8억 7,500만

전세가율 74.9%

매매 445건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 445건

상승 110건 · 하락 111건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 230 / 186 / 29건

매매 가격

2억 651만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,100만 8억 7,500만

2억 651만

매매가 밴드 2,100만 ~ 8억 7,500만

최고가/중간가 배수 4.2배

전세가율

74.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,632만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 445건 기반
최근 거래 방향 상승 110 / 하락 111

거래 445건 중 직전 거래와 비교 가능 237건
갱신 증액률 -3.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 109건 기반
갱신요구권 사용률 37%

갱신 109건 중 40건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 777건

신규 계약 492건63%

갱신 계약 109건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 380건 (49%) 월세 397건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

455건

중형 ~85㎡

283건

대형 85㎡↑

39건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

50만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

36.7%

갱신 109건 중 40건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

397건

전체의 51%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

한라아파트 49.97㎡

신규

전세 1억

12층 · 1997년 준공

04.30

코아루더파크 59.9416㎡

신규

전세 1억 3,000만

9층 · 2016년 준공

04.30

연화마을8단지 84.62㎡

신규

전세 2억 1,000만

2층 · 2009년 준공

04.30

대림이편한세상 119.428㎡

갱신

전세 2억 6,000만

20층 · 2006년 준공

종전 2억 8,000만 → ▼ -2,000만

04.29

배방한성필하우스2단지 84.9067㎡

신규

전세 1억 8,000만

5층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

코아루더파크 59.9416㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

10층 · 2016년 준공

04.30

자이2차 84.7809㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

7층 · 2007년 준공

04.30

용연마을휴먼시아1단지 51.51㎡

보증 4,709만 / 월 10만

1층 · 2008년 준공

04.30

연화마을휴먼시아7단지 46.84㎡

보증 3,117만 / 월 11만

21층 · 2008년 준공

04.30

샘마을 39.27㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

12층 · 2001년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.46℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.09 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.01 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.46℃

평균 최고기온

20.10℃

평균 최저기온

6.99℃

극최고기온

30.50℃

극최저기온

-0.60℃

일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.01 m/s

최대 일강수량 18.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.39

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	57.75	17.50	0.0396	0.0125
04.25	33.57	15.57	0.0359	0.0132
04.26	35.09	18.81	0.0370	0.0110
04.27	45.36	26.24	0.0383	0.0161
04.28	47.69	24.73	0.0399	0.0142
04.29	35.05	15.87	0.0411	0.0088
04.30	46.81	15.39	0.0542	0.0062

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.09 / 79.11 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0421 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0126 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	9,441만	4일	가성비 1위
2위	태안군	1억 1,848만	6일	저가 진입
3위	예산군	1억 3,324만	6일	진입장벽 낮음
4위	홍성군	1억 4,107만	5일
5위	청양군	1억 944만	7일

종합 진단 2023년 04월

아산시 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 27.1㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.9% · 갱신 증액률 -3.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 74.9%

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아산시 과거 월 데이터

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.9%
매매 중간가 2억 651만 · 전세 중간가 1억 6,632만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0421 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0126 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.35 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.6%
갱신 109건 중 40건(36.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 445건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 50% (상승 110건 / 하락 111건)
매매 중간가 2억 651만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm

아산시

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부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 04월

아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 04월

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