충청남도 아산시 탕정면 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 67.5%입니다. 매매 중간가 4억 3,440만 기준입니다.

충청남도 아산시 탕정면 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 25.1㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

충청남도 아산시 탕정면 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.8%이며, 갱신 10건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 탕정면 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 51건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 4억 3,440만입니다.

충청남도 아산시 탕정면 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.2℃입니다.

충청남도 아산시

탕정면

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

탕정면 동네별 라벨 2023년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

탕정면 리 (6개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	매곡리	6억 2,140만 ↑+13.7%	57%	85만원	3일
매매 중간가 6억 2,140만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 2,917만 거래량 35건 월세 평균 월세 85만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.24㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일
	명암리	3억 5,033만 ↓-9.3%	77%	106만원	3일
매매 중간가 3억 5,033만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 267만 거래량 20건 월세 평균 월세 106만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.24㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일
	동산리	1억 3,000만 ↑+4.0%	77%	50만원	3일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.24㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일
	호산리	5,600만 ↑+1.8%	83%	-	3일
매매 중간가 5,600만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 4,650만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.24㎍ 평균 기온 13.93℃ 한파 0일
	용두리	-	-	50만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	갈산리	-	-	85만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,125만 거래량 19건 월세 평균 월세 85만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.14㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면 현재	4억 3,440만 (1위)	67.5%	51건
모종동	2억 6,200만 (2위)	72.1%	27건
배방읍	2억 5,027만 (3위)	77.8%	101건
권곡동	2억 4,560만 (4위)	52.8%	11건
풍기동	2억 1,754만 (5위)	78.9%	24건
둔포면	2억 348만 (6위)	71.7%	40건
용화동	1억 9,464만 (7위)	87.7%	21건
온천동	1억 8,420만 (8위)	81.0%	13건
법곡동	1억 6,850만 (9위)	73.9%	6건
음봉면	1억 5,175만 (10위)	75.5%	33건
신인동	1억 5,000만 (11위)	-	1건
방축동	1억 4,213만 (12위)	87.5%	8건
실옥동	1억 3,883만 (13위)	-	4건
신창면	9,340만 (14위)	70.7%	37건
득산동	7,700만 (15위)	97.7%	7건
인주면	7,531만 (16위)	62.0%	5건
염치읍	7,150만 (17위)	73.4%	6건
장존동	7,000만 (18위)	70.7%	25건
배미동	6,938만 (19위)	85.5%	19건
좌부동	5,800만 (20위)	78.0%	6건
도고면	- (21위)	-	-
선장면	- (22위)	-	-
남동	- (23위)	-	-
송악면	- (24위)	-	-
영인면	- (25위)	-	-
기산동	- (26위)	-	-
초사동	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
점양동	- (29위)	-	-
신동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 51건

전월 대비 +13%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 10건

매매 중간가 4억 3,440만

최저 5,200만 최고 8억 7,500만

전세가율 67.5%

매매 51건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 51건

상승 12건 · 하락 10건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 10 / 31 / 10건

매매 가격

4억 3,440만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,200만 8억 7,500만

4억 3,440만

매매가 밴드 5,200만 ~ 8억 7,500만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

67.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,030만

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

탕정면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 51건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 10

거래 51건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
갱신 증액률 +0.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
갱신요구권 사용률 40%

갱신 10건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 111건

신규 계약 70건63%

갱신 계약 10건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 79건 (71%) 월세 32건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

36건

중형 ~85㎡

56건

대형 85㎡↑

19건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.3배

신규

100만원

보증금 3,000만

갱신

16만원

보증금 1억 740만

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 10건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

32건

전체의 29%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

한라아파트 49.97㎡

신규

전세 1억

12층 · 1997년 준공

04.29

한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 68.7765㎡

신규

전세 2억 5,000만

14층 · 2022년 준공

04.29

탕정삼성트라팰리스(4단지) 83.4986㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,800만

3층 · 2013년 준공

종전 2억 3,000만 → ▼ -200만

04.29

한들물빛도시예미지 84.6132㎡

전세 3억 3,000만

9층 · 2022년 준공

04.29

한들물빛도시예미지 102.4595㎡

신규

전세 3억 4,000만

2층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.29

탕정삼성트라팰리스(5단지) 107.04㎡

신규

보증 5,000만 / 월 130만

35층 · 2014년 준공

04.29

탕정삼성트라팰리스(5단지) 107.04㎡

보증 5,000만 / 월 130만

35층 · 2014년 준공

04.28

아산탕정엘에이치5단지 16.79㎡

보증 1,382만 / 월 7만

10층 · 2020년 준공

04.28

한들물빛도시하늘채 55.84㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 740만 / 월 29만

7층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,100만 / 월세 ▼ -11만

04.26

아산탕정엘에이치5단지 36.52㎡

보증 3,304만 / 월 18만

4층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.62℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.08 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.62℃

평균 최고기온

20.19℃

평균 최저기온

6.95℃

극최고기온

29.60℃

극최저기온

-0.60℃

일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.79 m/s

최대 일강수량 11.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	59.15	17.44	0.0390	0.0159
04.25	35.00	15.03	0.0306	0.0192
04.26	36.56	17.60	0.0344	0.0157
04.27	46.34	25.42	0.0375	0.0209
04.28	46.40	21.80	0.0386	0.0186
04.29	35.56	13.55	0.0417	0.0113
04.30	44.82	13.75	0.0542	0.0087

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.08 / 61.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0415 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0165 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	배미동	6,938만	6일	가성비 1위
2위	장존동	7,000만	6일	저가 진입
3위	인주면	7,531만	6일	진입장벽 낮음
4위	득산동	7,700만	6일
5위	실옥동	1억 3,883만	6일

종합 진단 2023년 04월

탕정면 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 25.1㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.5% · 갱신 증액률 +0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 67.5%

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탕정면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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탕정면 주거 환경 자주 묻는 질문

탕정면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.5%
매매 중간가 4억 3,440만 · 전세 중간가 2억 5,030만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

탕정면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0415 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0165 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.37 ppm

탕정면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.8%
갱신 10건 중 4건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

탕정면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 51건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 55% (상승 12건 / 하락 10건)
매매 중간가 4억 3,440만

탕정면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm

탕정면

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부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

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전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 04월

탕정면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 04월

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