충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 725만 ↑+18.3%	67%	96만원	15일
매매 중간가 4억 725만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 6,103만 거래량 82건 월세 평균 월세 96만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 32.17㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	모종동	2억 6,811만 ↓-7.6%	75%	74만원	10일
매매 중간가 2억 6,811만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 269만 거래량 20건 월세 평균 월세 74만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.11㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	배방읍	2억 4,752만 ↑+1.3%	76%	57만원	15일
매매 중간가 2억 4,752만 거래량 90건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,109만 거래량 123건 월세 평균 월세 57만원 거래량 326건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 33.78㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	용화동	2억 2,063만 ↑+20.8%	79%	64만원	10일
매매 중간가 2억 2,063만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,600만 거래량 16건 월세 평균 월세 64만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.11㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	풍기동	2억 1,583만 ↓-12.0%	81%	77만원	10일
매매 중간가 2억 1,583만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,542만 거래량 20건 월세 평균 월세 77만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.11㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	둔포면	2억 900만 ↑+3.4%	79%	98만원	16일
매매 중간가 2억 900만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,873만 거래량 37건 월세 평균 월세 98만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 36.91㎍ 평균 기온 9.10℃ 한파 0일
	법곡동	1억 9,967만 ↑+6.5%	81%	55만원	10일
매매 중간가 1억 9,967만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.11㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	권곡동	1억 8,921만 ↓-27.3%	78%	52만원	10일
매매 중간가 1억 8,921만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 6,300만 거래량 4건 월세 평균 월세 52만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.11㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	실옥동	1억 8,550만 ↓-20.0%	84%	75만원	10일
매매 중간가 1억 8,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 3,375만 거래량 3건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.11㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	음봉면	1억 3,490만 ↓-14.4%	79%	68만원	16일
매매 중간가 1억 3,490만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,073만 거래량 26건 월세 평균 월세 68만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 32.92㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	방축동	1억 3,425만 ↑+1.6%	99%	35만원	10일
매매 중간가 1억 3,425만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 99% 중간 보증금 9,431만 거래량 4건 월세 평균 월세 35만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.11㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	온천동	1억 981만 ↓-41.1%	79%	56만원	10일
매매 중간가 1억 981만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,056만 거래량 8건 월세 평균 월세 56만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.11㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	인주면	9,850만 ↑+44.5%	66%	33만원	12일
매매 중간가 9,850만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 33만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 35.33㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	신창면	9,210만 ↓-12.9%	77%	41만원	14일
매매 중간가 9,210만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 6,592만 거래량 21건 월세 평균 월세 41만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.74㎍ 평균 기온 8.38℃ 한파 0일
	득산동	8,550만 ↑+8.2%	85%	55만원	10일
매매 중간가 8,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 7,300만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.11㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	염치읍	8,175만 ↓-3.8%	88%	-	15일
매매 중간가 8,175만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 7,186만 거래량 7건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 34.27㎍ 평균 기온 8.38℃ 한파 0일
	배미동	6,850만 ↑+1.3%	86%	48만원	10일
매매 중간가 6,850만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 5,625만 거래량 3건 월세 평균 월세 48만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.11㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	좌부동	6,433만 ↑+11.9%	73%	38만원	13일
매매 중간가 6,433만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 4,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 38만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.36㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	장존동	5,250만 ↑+3.5%	83%	35만원	10일
매매 중간가 5,250만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 4,350만 거래량 6건 월세 평균 월세 35만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.11㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 33.07㎍ 평균 기온 8.71℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 8.60℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.36㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.06㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 36.12㎍ 평균 기온 8.82℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.11㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.06㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	신인동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.11㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.36㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.11㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.11㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 4,535만 (1위)	73.8%	688건
아산시 현재	2억 206만 (2위)	76.9%	427건
계룡시	1억 8,386만 (3위)	64.9%	47건
청양군	1억 8,000만 (4위)	-	1건
부여군	1억 6,956만 (5위)	65.8%	15건
서천군	1억 6,470만 (6위)	-	14건
보령시	1억 6,198만 (7위)	83.5%	84건
공주시	1억 5,826만 (8위)	69.0%	53건
논산시	1억 5,644만 (9위)	68.2%	51건
서산시	1억 5,123만 (10위)	73.7%	277건
홍성군	1억 5,016만 (11위)	64.1%	60건
당진시	1억 4,302만 (12위)	75.2%	123건
금산군	1억 3,782만 (13위)	57.8%	17건
태안군	1억 2,333만 (14위)	65.7%	34건
예산군	1억 1,225만 (15위)	53.3%	43건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 427건

전월 대비 +17%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 118건 / 하락 106건

매매 중간가 2억 206만

최저 3,000만 최고 7억 1,000만

전세가율 76.9%

매매 427건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 427건

상승 118건 · 하락 106건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +17%

소형 / 중형 / 대형 248 / 157 / 22건

매매 가격

2억 206만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 7억 1,000만

2억 206만

매매가 밴드 3,000만 ~ 7억 1,000만

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

76.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,959만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 427건 기반
최근 거래 방향 상승 118 / 하락 106

거래 427건 중 직전 거래와 비교 가능 240건
갱신 증액률 -2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 92건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 92건 중 36건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 991건

신규 계약 692건70%

갱신 계약 92건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 395건 (40%) 월세 596건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

669건

중형 ~85㎡

263건

대형 85㎡↑

59건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 2,504만

갱신

40만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

39.1%

갱신 92건 중 36건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

596건

전체의 60%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

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03.31

탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 107.04㎡

신규

전세 2억 8,000만

6층 · 2009년 준공

03.31

탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 125.25㎡

신규

전세 3억 5,000만

28층 · 2009년 준공

03.31

동일하이빌(아) 84.9656㎡

신규

전세 2억 1,000만

15층 · 2008년 준공

03.31

아산반도유보라 59.9885㎡

신규

전세 1억 7,000만

7층 · 2016년 준공

03.31

용화지구신도브래뉴 59.966㎡

신규

전세 1억 6,000만

10층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

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03.31

용화지구신도브래뉴 84.974㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

24층 · 2009년 준공

03.31

아산한미금강 59.34㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

1층 · 1995년 준공

03.31

삼일원앙 39.73㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

5층 · 1997년 준공

03.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

보증 470만 / 월 7만

4층 · 2012년 준공

03.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

1층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.78℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 33.87 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 18일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.78℃

평균 최고기온

16.49℃

평균 최저기온

1.72℃

극최고기온

26.80℃

극최저기온

-5.20℃

일교차 14.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.95 m/s

최대 일강수량 6.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

53.68

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	90.80	24.18	0.0347	0.0132
03.26	72.09	20.58	0.0411	0.0096
03.27	50.87	21.12	0.0445	0.0145
03.28	77.83	34.89	0.0368	0.0203
03.29	94.85	48.06	0.0356	0.0228
03.30	74.20	36.17	0.0407	0.0229
03.31	103.34	53.68	0.0495	0.0265

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 33.87 / 86.36 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 18일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0393 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0178 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태안군	1억 2,333만	7일	가성비 1위
2위	금산군	1억 3,782만	11일	저가 진입
3위	예산군	1억 1,225만	16일	진입장벽 낮음
4위	홍성군	1억 5,016만	12일
5위	당진시	1억 4,302만	17일

종합 진단 2023년 03월

아산시 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 33.9㎍/㎥ · 나쁨 18일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.9% · 갱신 증액률 -2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 76.9%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.9%
매매 중간가 2억 206만 · 전세 중간가 1억 5,959만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 33.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 18일
O3 0.0393 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0178 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.42 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.2%
갱신 92건 중 36건(39.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 427건 — 전월 대비 +17%
상승 비율 53% (상승 118건 / 하락 106건)
매매 중간가 2억 206만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm

아산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 03월

아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문