충청남도 아산시

둔포면

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준
둔포면 동네별 라벨 2023년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
둔포면 리 (15개) 2023년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
석곡리 2억 4,388만 ↑+2.5% 79% 106만원 16일
매매
중간가 2억 4,388만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 8,873만
거래량 37건
월세
평균 월세 106만원
거래량 27건
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 36.91㎍
평균 기온 9.30℃
한파 0일
둔포리 8,000만 ↑+52.4% - 40만원 16일
매매
중간가 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 36.91㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
송용리 5,900만 ↓-8.5% - - 16일
매매
중간가 5,900만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 36.91㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
신남리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 36.91㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
신항리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 36.91㎍
평균 기온 9.30℃
한파 0일
관대리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 36.91㎍
평균 기온 9.30℃
한파 0일
산전리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 36.91㎍
평균 기온 9.30℃
한파 0일
신양리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 36.91㎍
평균 기온 9.30℃
한파 0일
봉재리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 36.91㎍
평균 기온 9.30℃
한파 0일
운교리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 36.91㎍
평균 기온 9.30℃
한파 0일
운용리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 36.91㎍
평균 기온 9.30℃
한파 0일
신왕리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 36.91㎍
평균 기온 9.30℃
한파 0일
염작리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 36.91㎍
평균 기온 9.30℃
한파 0일
시포리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 36.91㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일
신법리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 36.91㎍
평균 기온 8.89℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 4억 725만 (1위) 67.2% 45건
모종동 2억 6,811만 (2위) 75.0% 24건
배방읍 2억 4,752만 (3위) 76.5% 90건
용화동 2억 2,063만 (4위) 78.5% 25건
풍기동 2억 1,583만 (5위) 80.8% 22건
둔포면 현재 2억 900만 (6위) 78.7% 29건
법곡동 1억 9,967만 (7위) 80.8% 3건
권곡동 1억 8,921만 (8위) 78.2% 10건
실옥동 1억 8,550만 (9위) 84.3% 4건
음봉면 1억 3,490만 (10위) 78.9% 35건
방축동 1억 3,425만 (11위) 98.7% 11건
온천동 1억 981만 (12위) 78.9% 12건
인주면 9,850만 (13위) 66.0% 1건
신창면 9,210만 (14위) 76.7% 51건
득산동 8,550만 (15위) 85.4% 4건
염치읍 8,175만 (16위) 87.9% 5건
배미동 6,850만 (17위) 86.0% 25건
좌부동 6,433만 (18위) 73.3% 15건
장존동 5,250만 (19위) 82.9% 16건
도고면 - (20위) - -
선장면 - (21위) - -
남동 - (22위) - -
송악면 - (23위) - -
영인면 - (24위) - -
기산동 - (25위) - -
초사동 - (26위) - -
신인동 - (27위) - -
읍내동 - (28위) - -
점양동 - (29위) - -
신동 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 29건
전월 대비 -7%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 5건
매매 중간가 2억 900만
최저 5,900만 최고 3억 4,000만
전세가율 78.7%
매매 29건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 29건
상승 6건 · 하락 5건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -7%
소형 / 중형 / 대형 6 / 23 / 0건

매매 가격

2억 900만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,900만 3억 4,000만
2억 900만
매매가 밴드 5,900만 ~ 3억 4,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

78.7%
78.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,873만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
아산테크노밸리EGthe13단지 72.345㎡
거래취소
2억 3,300만
18층 · 2016년 준공
직전 2억 3,000만 (2023.03)
03.31
테크노밸리EGthe11단지 79.9897㎡
2억 3,000만 ▼ -850만
10층 · 2015년 준공
직전 2억 3,850만 (2023.03)
03.30
백남청솔 59.4㎡
재건축연한 신고가
8,000만 ▲ +850만
12층 · 1996년 준공
직전최고 7,150만 (2023.01)
03.30
아산테크노밸리이지더원8단지 65.9698㎡
2억 4,500만
6층 · 2017년 준공
직전 2억 4,500만 (2023.03)
03.29
아산테크노밸리이지더원6단지 72.3669㎡
거래취소
2억 1,700만
3층 · 2017년 준공
직전 2억 3,000만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

둔포면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 29건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 5
    거래 29건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
  • 갱신 증액률 +2.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
  • 갱신요구권 사용률 78%
    갱신 9건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 65건
신규 계약 42건65%
갱신 계약 9건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 37건 (57%) 월세 28건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
59건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
95만원
보증금 2,000만
갱신
90만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

77.8%
갱신 9건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

28건
전체의 43%
평균 월세89만원

최근 전세 계약

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03.31
아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡
갱신·청구권
전세 1억 9,000만
17층 · 2016년 준공
03.30
아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡
갱신·청구권
전세 2억
6층 · 2016년 준공
03.28
아산테크노밸리이지더원8단지 65.9698㎡
전세 1억 6,000만
13층 · 2017년 준공
03.28
아산테크노밸리이지더원8단지 65.9698㎡
신규
전세 1억 6,000만
13층 · 2017년 준공
03.28
아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡
신규
전세 1억 8,500만
20층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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03.29
아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
18층 · 2016년 준공
03.29
아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡
신규
보증 3,000만 / 월 85만
9층 · 2016년 준공
03.29
백남청솔 49.5㎡
신규
보증 200만 / 월 40만
2층 · 1996년 준공
03.27
아산테크노밸리EGthe13단지 72.345㎡
신규
보증 3,000만 / 월 85만
1층 · 2016년 준공
03.26
아산테크노밸리EGthe13단지 72.345㎡
신규
보증 1억 3,000만 / 월 22만
4층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 9.10℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 36.91 ㎍/㎥
월 평균 나쁨
PM2.5 나쁨 일수 16일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.49 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 6.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
9.10℃
평균 최고기온
16.88℃
평균 최저기온
2.09℃
극최고기온
26.80℃
극최저기온
-4.40℃
일교차 14.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.49 m/s
최대 일강수량 6.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

67.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
나쁨
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 89.21 26.38 0.0337 0.0140
03.26 80.08 25.08 0.0376 0.0108
03.27 48.83 20.96 0.0447 0.0132
03.28 73.92 36.54 0.0341 0.0214
03.29 89.22 51.38 0.0395 0.0211
03.30 81.25 42.75 0.0414 0.0257
03.31 115.75 67.71 0.0559 0.0249
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 36.91 / 71.09 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 16일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0381 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0178 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

둔포면 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 36.9㎍/㎥ · 나쁨 16일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 78.7% · 갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55% · 전세가율 78.7%

다른 데이터 탐색

둔포면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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둔포면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.7%
  • 매매 중간가 2억 900만 · 전세 중간가 1억 8,873만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 36.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
  • O3 0.0381 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0178 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.6%
  • 갱신 9건 중 7건(77.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 29건 — 전월 대비 -7%
  • 상승 비율 55% (상승 6건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 2억 900만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm