충청남도 아산시 배방읍 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 76.5%입니다. 매매 중간가 2억 4,752만 기준입니다.

충청남도 아산시 배방읍 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 33.8㎍/㎥, 나쁨 일수 15일입니다.

충청남도 아산시 배방읍 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.2%이며, 갱신 38건 중 14건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 배방읍 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 90건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2억 4,752만입니다.

충청남도 아산시 배방읍 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.6℃입니다.

충청남도 아산시

배방읍

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준

배방읍 동네별 라벨 2023년 03월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

배방읍 리 (12개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장재리	3억 9,800만 ↑+4.3%	63%	52만원	15일
매매 중간가 3억 9,800만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 5,250만 거래량 32건 월세 평균 월세 52만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 34.76㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	북수리	2억 4,283만 ↑+7.4%	76%	65만원	15일
매매 중간가 2억 4,283만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,563만 거래량 10건 월세 평균 월세 65만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 34.76㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	공수리	2억 3,333만 ↑+0.3%	82%	72만원	13일
매매 중간가 2억 3,333만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 9,225만 거래량 57건 월세 평균 월세 72만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.36㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	갈매리	2억 2,500만 ↓-8.2%	78%	85만원	15일
매매 중간가 2억 2,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,550만 거래량 10건 월세 평균 월세 85만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 34.76㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	세교리	9,200만 ↓-8.2%	76%	28만원	13일
매매 중간가 9,200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 4,777만 거래량 12건 월세 평균 월세 28만원 거래량 245건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 34.96㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	회룡리	5,540만	-	30만원	13일
매매 중간가 5,540만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.36㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	휴대리	4,950만 ↓-6.6%	91%	-	13일
매매 중간가 4,950만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 34.96㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	구령리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.36㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	세출리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.36㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	중리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.36㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	수철리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.06㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	신흥리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.36㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4억 725만 (1위)	67.2%	45건
모종동	2억 6,811만 (2위)	75.0%	24건
배방읍 현재	2억 4,752만 (3위)	76.5%	90건
용화동	2억 2,063만 (4위)	78.5%	25건
풍기동	2억 1,583만 (5위)	80.8%	22건
둔포면	2억 900만 (6위)	78.7%	29건
법곡동	1억 9,967만 (7위)	80.8%	3건
권곡동	1억 8,921만 (8위)	78.2%	10건
실옥동	1억 8,550만 (9위)	84.3%	4건
음봉면	1억 3,490만 (10위)	78.9%	35건
방축동	1억 3,425만 (11위)	98.7%	11건
온천동	1억 981만 (12위)	78.9%	12건
인주면	9,850만 (13위)	66.0%	1건
신창면	9,210만 (14위)	76.7%	51건
득산동	8,550만 (15위)	85.4%	4건
염치읍	8,175만 (16위)	87.9%	5건
배미동	6,850만 (17위)	86.0%	25건
좌부동	6,433만 (18위)	73.3%	15건
장존동	5,250만 (19위)	82.9%	16건
도고면	- (20위)	-	-
선장면	- (21위)	-	-
남동	- (22위)	-	-
송악면	- (23위)	-	-
영인면	- (24위)	-	-
기산동	- (25위)	-	-
초사동	- (26위)	-	-
신인동	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
점양동	- (29위)	-	-
신동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 90건

전월 대비 +18%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 24건 / 하락 21건

매매 중간가 2억 4,752만

최저 4,950만 최고 5억 3,000만

전세가율 76.5%

매매 90건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 90건

상승 24건 · 하락 21건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +18%

소형 / 중형 / 대형 50 / 32 / 8건

매매 가격

2억 4,752만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,950만 5억 3,000만

2억 4,752만

매매가 밴드 4,950만 ~ 5억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

76.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,109만

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

배방읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 90건 기반
최근 거래 방향 상승 24 / 하락 21

거래 90건 중 직전 거래와 비교 가능 48건
갱신 증액률 +0.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 38건 기반
갱신요구권 사용률 37%

갱신 38건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 449건

신규 계약 323건72%

갱신 계약 38건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 123건 (27%) 월세 326건 (73%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

360건

중형 ~85㎡

70건

대형 85㎡↑

19건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

26만원

보증금 3,281만

갱신

39만원

보증금 666만

갱신요구권 사용률

36.8%

갱신 38건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

326건

전체의 73%

평균 월세32만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

전세 6,500만

3층 · 2012년 준공

03.31

연화마을STXKAN6단지 101.8037㎡

신규

전세 3억 500만

11층 · 2011년 준공

03.30

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

전세 6,800만

2층 · 2012년 준공

03.30

천안아산역 리슈빌 84.11㎡

신규

전세 1억 9,000만

6층 · 2010년 준공

03.29

신한 40.96㎡

전세 5,000만

2층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

1층 · 2012년 준공

03.31

연화마을휴먼시아7단지 36.98㎡

보증 2,301만 / 월 6만

8층 · 2008년 준공

03.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

보증 470만 / 월 7만

4층 · 2012년 준공

03.30

배방삼정그린코아 38.49㎡

갱신

보증 500만 / 월 38만

9층 · 2012년 준공

월세 ▲ +5만

03.30

아산배방행복주택 16.67㎡

보증 566만 / 월 10만

5층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 33.78 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.48℃

평균 최고기온

16.41℃

평균 최저기온

0.81℃

극최고기온

25.80℃

극최저기온

-5.20℃

일교차 15.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.39 m/s

최대 일강수량 5.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

51.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	92.19	23.38	0.0345	0.0130
03.26	74.35	20.74	0.0428	0.0098
03.27	53.74	21.64	0.0454	0.0154
03.28	83.29	35.58	0.0383	0.0207
03.29	101.47	49.33	0.0332	0.0232
03.30	69.46	30.43	0.0453	0.0200
03.31	105.69	51.00	0.0514	0.0262

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 33.78 / 68.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 15일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0400 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0184 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장존동	5,250만	10일	가성비 1위
2위	배미동	6,850만	10일	저가 진입
3위	득산동	8,550만	10일	진입장벽 낮음
4위	온천동	1억 981만	10일
5위	방축동	1억 3,425만	10일

종합 진단 2023년 03월

배방읍 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 33.8㎍/㎥ · 나쁨 15일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.5% · 갱신 증액률 +0.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 76.5%

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배방읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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배방읍 주거 환경 자주 묻는 질문

배방읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.5%
매매 중간가 2억 4,752만 · 전세 중간가 1억 8,109만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

배방읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 33.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0400 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0184 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.42 ppm

배방읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.2%
갱신 38건 중 14건(36.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

배방읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 90건 — 전월 대비 +18%
상승 비율 53% (상승 24건 / 하락 21건)
매매 중간가 2억 4,752만

배방읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm

배방읍

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