충청남도 당진시 송악읍 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 77.8%입니다. 매매 중간가 1억 3,257만 기준입니다.

충청남도 당진시 송악읍 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 35.5㎍/㎥, 나쁨 일수 17일입니다.

충청남도 당진시 송악읍 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.5%이며, 갱신 10건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 송악읍 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 36건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 1억 3,257만입니다.

충청남도 당진시 송악읍 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.3℃입니다.

충청남도 당진시

송악읍

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준

송악읍 동네별 라벨 2023년 03월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

송악읍 리 (22개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	기지시리	2억 2,400만 ↑+35.8%	71%	60만원	12일
매매 중간가 2억 2,400만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 6,750만 거래량 10건 월세 평균 월세 60만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	가학리	2억 2,300만 ↑+9.9%	74%	75만원	16일
매매 중간가 2억 2,300만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,800만 거래량 5건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 40.32㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	복운리	1억 4,100만 ↑+6.4%	79%	58만원	15일
매매 중간가 1억 4,100만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 2,250만 거래량 5건 월세 평균 월세 58만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 35.70㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	반촌리	8,842만 ↓-45.2%	74%	28만원	12일
매매 중간가 8,842만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	중흥리	7,200만 ↓-38.8%	97%	51만원	15일
매매 중간가 7,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 7,111만 거래량 10건 월세 평균 월세 51만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 35.70㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	석포리	2,700만 ↓-3.6%	-	-	15일
매매 중간가 2,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 35.70㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	도원리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 35.70㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	영천리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 35.70㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	본당리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	봉교리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 35.70㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	광명리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	가교리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	청금리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	오곡리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 35.70㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	부곡리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 35.70㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	한진리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 34.38㎍ 평균 기온 7.50℃ 한파 0일
	고대리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 34.38㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	월곡리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 34.38㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	정곡리	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 40.32㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	금곡리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 35.70㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	방계리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.43㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	전대리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 35.70㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수청동	3억 886만 (1위)	51.0%	2건
대덕동	2억 3,050만 (2위)	72.6%	5건
원당동	2억 775만 (3위)	75.6%	14건
읍내동	2억 650만 (4위)	91.0%	6건
채운동	1억 6,633만 (5위)	77.4%	9건
송악읍 현재	1억 3,257만 (6위)	77.8%	36건
신평면	1억 2,215만 (7위)	53.9%	23건
송산면	9,420만 (8위)	73.2%	13건
시곡동	9,125만 (9위)	78.3%	5건
고대면	7,775만 (10위)	90.0%	2건
우강면	6,167만 (11위)	-	5건
순성면	4,000만 (12위)	-	3건
합덕읍	- (13위)	-	-
구룡동	- (14위)	-	-
사기소동	- (15위)	-	-
석문면	- (16위)	-	-
대호지면	- (17위)	-	-
면천면	- (18위)	-	-
용연동	- (19위)	-	-
우두동	- (20위)	-	-
행정동	- (21위)	-	-
정미면	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 36건

전월 대비 -14%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 8건

매매 중간가 1억 3,257만

최저 2,600만 최고 3억 4,000만

전세가율 77.8%

매매 36건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 36건

상승 6건 · 하락 8건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 12 / 21 / 3건

매매 가격

1억 3,257만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,600만 3억 4,000만

1억 3,257만

매매가 밴드 2,600만 ~ 3억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

77.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,848만

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

송악읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 36건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 8

거래 36건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 10건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 70건

신규 계약 45건64%

갱신 계약 10건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 32건 (46%) 월세 38건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

28건

중형 ~85㎡

36건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

55만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 10건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

38건

전체의 54%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

당진롯데캐슬 84.6289㎡

신규

전세 1억 4,000만

8층 · 2012년 준공

03.30

당진송악e편한세상 124.318㎡

전세 2억 1,000만

11층 · 2010년 준공

03.30

신성미소지움2단지 84.9835㎡

신규

전세 2억

6층 · 2007년 준공

03.30

당진송악e편한세상 124.318㎡

갱신

전세 2억 1,000만

11층 · 2010년 준공

종전 2억 → ▲ +1,000만

03.29

세종그랑시아 59.69㎡

전세 6,000만

4층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.30

동광 59.9974㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

7층 · 2007년 준공

03.29

세종그랑시아 59.69㎡

신규

보증 500만 / 월 42만

2층 · 2005년 준공

03.28

당진송악경남아너스빌 59.912㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

13층 · 2021년 준공

03.28

반촌명지 48.6㎡

보증 500만 / 월 30만

5층 · 1995년 준공

03.27

힐스테이트당진2차 74.5361㎡

신규

보증 5,000만 / 월 50만

6층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.00℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 35.46 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 17일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.40 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.00℃

평균 최고기온

15.04℃

평균 최저기온

1.78℃

극최고기온

24.90℃

극최저기온

-4.10℃

일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.40 m/s

최대 일강수량 6.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

60.93

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

나쁨

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	100.65	28.98	0.0307	0.0203
03.26	73.90	19.92	0.0372	0.0137
03.27	53.26	20.39	0.0423	0.0204
03.28	72.66	33.45	0.0332	0.0251
03.29	95.64	48.79	0.0326	0.0299
03.30	89.28	50.89	0.0344	0.0313
03.31	111.72	60.93	0.0429	0.0326

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 35.46 / 78.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 17일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0361 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0218 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0043 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 당진시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고대면	7,775만	12일	가성비 1위
2위	시곡동	9,125만	12일	저가 진입
3위	채운동	1억 6,633만	12일	진입장벽 낮음
4위	순성면	4,000만	13일
5위	우강면	6,167만	13일

종합 진단 2023년 03월

송악읍 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 35.5㎍/㎥ · 나쁨 17일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.8% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 77.8%

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송악읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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송악읍 주거 환경 자주 묻는 질문

송악읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.8%
매매 중간가 1억 3,257만 · 전세 중간가 1억 2,848만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

송악읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 35.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
O3 0.0361 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0218 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0043 ppm · CO 0.49 ppm

송악읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 10건 중 5건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

송악읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 36건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 43% (상승 6건 / 하락 8건)
매매 중간가 1억 3,257만

송악읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm

송악읍

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부동산 시장 동향 2023년 03월

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