충청남도 천안시 서북구 직산읍

삼은리 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1,400만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

1건

전체 대비 6.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +66.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 950만

중형 60~85㎡

5건 · 2,300만

중소형 67% 중형 33%

아파트별 계약 현황

직산한도

평균 583만 · 6건

한양수자인비다펠리즈

평균 2,833만 · 3건

더샵천안레이크마크

평균 2,000만 · 2건

브리엔츠아파트

평균 1,000만 · 2건

직산월드메르디앙레이크파크

평균 1,000만 · 1건

직산한양수자인아이림아파트

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	직산한도 6건	직산읍 삼은리	73.755㎡ / 22평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
2	03.29	더샵천안레이크마크 2건	직산읍 삼은리	65.02㎡ / 20평	22층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
3	03.29	직산한도 6건	직산읍 삼은리	45.945㎡ / 14평	6층	500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.04~26.04	33년
4	03.27	직산한도 6건	직산읍 삼은리	44.325㎡ / 13평	6층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
5	03.25	한양수자인비다펠리즈 3건	직산읍 삼은리	59.1619㎡ / 18평	6층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
6	03.22	브리엔츠아파트 2건	직산읍 삼은리	49.0711㎡ / 15평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
7	03.22	직산한도 6건	직산읍 삼은리	44.325㎡ / 13평	8층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
8	03.18	브리엔츠아파트 2건	직산읍 삼은리	49.0711㎡ / 15평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
9	03.13	한양수자인비다펠리즈 3건	직산읍 삼은리	64.4691㎡ / 20평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
10	03.10	한양수자인비다펠리즈 3건	직산읍 삼은리	69.9963㎡ / 21평	14층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.10	7년
11	03.10	더샵천안레이크마크 2건	직산읍 삼은리	75.81㎡ / 23평	18층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
12	03.10	직산한도 6건	직산읍 삼은리	44.325㎡ / 13평	15층	500만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
13	03.10	직산한도 6건	직산읍 삼은리	44.325㎡ / 13평	15층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
14	03.05	직산한양수자인아이림아파트	직산읍 삼은리	59.1619㎡ / 18평	15층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
15	03.04	직산월드메르디앙레이크파크	직산읍 삼은리	59.9032㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년

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