충청남도 천안시 서북구 직산읍

모시리 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 15건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

373만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 342만

중소형 40~60㎡

3건 · 500만

소형 80% 중소형 20%

아파트별 계약 현황

대림

평균 389만 · 9건

동보호수마을

평균 200만 · 3건

우성8차

평균 500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대림 9건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	28년
2	02.27	대림 9건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	9층	300만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	26.03~28.03	28년
3	02.24	우성8차 3건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	31년
4	02.21	동보호수마을 3건	직산읍 모시리	25.725㎡ / 8평	8층	200만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	29년
5	02.20	동보호수마을 3건	직산읍 모시리	25.725㎡ / 8평	8층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	29년
6	02.19	대림 9건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
7	02.12	대림 9건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
8	02.11	대림 9건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	10층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
9	02.10	대림 9건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	6층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	28년
10	02.06	대림 9건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	4층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
11	02.06	동보호수마을 3건	직산읍 모시리	25.725㎡ / 8평	5층	200만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	29년
12	02.05	우성8차 3건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
13	02.03	우성8차 3건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	15층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
14	02.02	대림 9건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	2층	500만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.03~28.03	28년
15	02.01	대림 9건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	3층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년

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