충청남도 보령시

명천동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,551만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 37.8%

갱신 계약

23건

전체 대비 62.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 61%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 61% 동결 = 4% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +117.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2,917만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,104만

중형 60~85㎡

2건 · 2,250만

소형 54% 중소형 41% 중형 5%

아파트별 계약 현황

보령명천LH1단지

평균 3,669만 · 23건

명천주공4

평균 400만 · 5건

명천주공3

평균 500만 · 4건

명천주공5

평균 500만 · 3건

명천시티프라디움

평균 3,000만 · 1건

명천코아루

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	명천주공5 3건	명천동	59.8㎡ / 18평	2층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
2	11.26	보령명천LH1단지 23건	명천동	46.89㎡ / 14평	8층	5,427만	13만	월세 ▲ +30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,208만)	갱신	26.02~28.01	5년
3	11.26	명천주공4 5건	명천동	49.97㎡ / 15평	9층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
4	11.25	보령명천LH1단지 23건	명천동	37.75㎡ / 11평	14층	4,586만	19만	월세 ▲ +137.5% (전 8만) 보증금 ▲ +20.0% (전 3,821만)	갱신	26.02~28.01	5년
5	11.25	보령명천LH1단지 23건	명천동	37.75㎡ / 11평	17층	4,018만	13만	월세 ▲ +44.4% (전 9만) 보증금 ▲ +6.1% (전 3,787만)	갱신	26.02~28.01	5년
6	11.25	보령명천LH1단지 23건	명천동	37.75㎡ / 11평	3층	3,956만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +1.9% (전 3,882만)	갱신	26.02~28.01	5년
7	11.25	보령명천LH1단지 23건	명천동	37.75㎡ / 11평	6층	3,956만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +1.9% (전 3,882만)	갱신 갱신권	26.02~28.01	5년
8	11.25	보령명천LH1단지 23건	명천동	37.75㎡ / 11평	8층	1,566만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,492만)	갱신	26.02~28.01	5년
9	11.25	명천주공4 5건	명천동	39.99㎡ / 12평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	29년
10	11.25	명천주공4 5건	명천동	39.99㎡ / 12평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	29년
11	11.24	보령명천LH1단지 23건	명천동	46.81㎡ / 14평	15층	5,310만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +120.3% (전 2,410만)	갱신	26.02~28.01	5년
12	11.24	보령명천LH1단지 23건	명천동	37.75㎡ / 11평	8층	1,556만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +9.9% (전 1,416만)	갱신	26.02~28.01	5년
13	11.21	보령명천LH1단지 23건	명천동	46.81㎡ / 14평	3층	5,310만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +120.3% (전 2,410만)	갱신	26.02~28.01	5년
14	11.21	보령명천LH1단지 23건	명천동	37.75㎡ / 11평	10층	3,962만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +153.6% (전 1,562만)	갱신	26.02~28.01	5년
15	11.20	보령명천LH1단지 23건	명천동	46.81㎡ / 14평	3층	5,308만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +120.2% (전 2,410만)	갱신	26.02~28.01	5년
16	11.20	보령명천LH1단지 23건	명천동	37.75㎡ / 11평	10층	4,112만	12만	월세 ▲ +33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +5.9% (전 3,882만)	갱신	26.02~28.01	5년
17	11.20	보령명천LH1단지 23건	명천동	37.75㎡ / 11평	20층	3,966만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +153.3% (전 1,566만)	갱신	26.02~28.01	5년
18	11.20	보령명천LH1단지 23건	명천동	37.75㎡ / 11평	5층	3,956만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +154.2% (전 1,556만)	갱신	26.02~28.01	5년
19	11.20	보령명천LH1단지 23건	명천동	27.71㎡ / 8평	13층	2,414만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +196.6% (전 814만)	갱신	26.02~28.01	5년
20	11.20	명천주공5 3건	명천동	59.8㎡ / 18평	12층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
21	11.19	명천주공3 4건	명천동	49.97㎡ / 15평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	30년
22	11.17	명천주공3 4건	명천동	49.97㎡ / 15평	15층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	30년
23	11.15	명천주공4 5건	명천동	39.99㎡ / 12평	13층	200만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
24	11.14	명천주공3 4건	명천동	59.8㎡ / 18평	15층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	30년
25	11.13	보령명천LH1단지 23건	명천동	37.75㎡ / 11평	7층	1,547만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1,547만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
26	11.11	명천시티프라디움	명천동	84.9679㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	6년
27	11.11	명천주공3 4건	명천동	49.97㎡ / 15평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	30년
28	11.10	명천주공4 5건	명천동	49.97㎡ / 15평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	29년
29	11.08	명천코아루	명천동	84.804㎡ / 26평	13층	1,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	18년
30	11.07	보령명천LH1단지 23건	명천동	46.81㎡ / 14평	1층	4,995만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +108.6% (전 2,395만)	갱신	25.11~27.12	5년

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