충청남도 아산시 배방읍

장재리 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 306건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,716만

전체 평균

평균 월세

18만

월세 평균

신규 계약

258건

전체 대비 84.3%

갱신 계약

47건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 48% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 30% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 51%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

306

12월

전월 대비 +684.6% · 중간 보증금 2,574만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

290건 · 2,570만

중소형 40~60㎡

5건 · 3,209만

중형 60~85㎡

5건 · 7,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,833만

소형 95% 중소형 2% 중형 2% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아산배방행복주택

평균 2,627만 · 253건

아산배방LH12단지

평균 2,274만 · 35건

연화마을STXKAN6단지

평균 6,000만 · 5건

연화마을휴먼시아7단지

평균 3,773만 · 4건

용연마을휴먼시아1단지

평균 645만 · 3건

연화마을8단지

평균 1억 4,000만 · 2건

요진와이시티

평균 3,000만 · 2건

천안아산역 리슈빌

평균 1,000만 · 1건

포레스트힐

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	7층	5,211만	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 ▲ +5.9% (전 4,920만)	갱신	26.01~27.12	8년
2	12.31	연화마을휴먼시아7단지 4건	배방읍 장재리	46.67㎡ / 14평	16층	4,049만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +51.7% (전 2,669만)	갱신	26.02~28.01	18년
3	12.31	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	14층	2,618만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,542만)	갱신	26.01~27.12	8년
4	12.31	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	12층	721만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 ▼ -79.5% (전 3,521만)	갱신	26.01~28.02	8년
5	12.30	연화마을STXKAN6단지 5건	배방읍 장재리	107.6289㎡ / 33평	2층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
6	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	21층	4,426만	16만	월세 ▲ +166.7% (전 6만) 보증금 ▲ +51.3% (전 2,926만)	갱신	26.01~27.12	8년
7	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	5층	1,521만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 ▼ -56.8% (전 3,521만)	갱신	26.01~28.02	8년
8	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	4층	1,512만	29만	월세 ▲ +31.8% (전 22만) 보증금 ▼ -61.3% (전 3,912만)	갱신	26.01~28.02	8년
9	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	19층	721만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 ▼ -79.5% (전 3,521만)	갱신	26.01~28.02	8년
10	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	4층	721만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 ▼ -79.5% (전 3,521만)	갱신	26.01~28.02	8년
11	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	4층	721만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 ▼ -79.5% (전 3,521만)	갱신	26.01~28.02	8년
12	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	7층	721만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 ▼ -79.5% (전 3,521만)	갱신	26.01~28.02	8년
13	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	15층	721만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 ▼ -79.5% (전 3,521만)	갱신	26.01~28.02	8년
14	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	16층	574만	21만	월세 ▲ +40.0% (전 15만) 보증금 ▼ -77.7% (전 2,574만)	갱신	26.01~28.02	8년
15	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	5층	574만	21만	월세 ▲ +40.0% (전 15만) 보증금 ▼ -77.7% (전 2,574만)	갱신	26.01~28.02	8년
16	12.30	아산배방LH12단지 35건	배방읍 장재리	16.79㎡ / 5평	8층	495만	12만	월세 ▲ +33.3% (전 9만) 보증금 ▼ -69.0% (전 1,595만)	갱신	26.01~28.02	6년
17	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	5층	395만	13만	월세 ▲ +44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -75.2% (전 1,595만)	갱신	26.01~28.02	8년
18	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	20층	388만	13만	월세 ▲ +30.0% (전 10만) 보증금 ▼ -77.0% (전 1,688만)	갱신	26.01~28.02	8년
19	12.30	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	16층	388만	13만	월세 ▲ +30.0% (전 10만) 보증금 ▼ -77.0% (전 1,688만)	갱신	26.01~28.02	8년
20	12.29	연화마을8단지 2건	배방읍 장재리	74.52㎡ / 23평	7층	1억 4,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
21	12.29	연화마을8단지 2건	배방읍 장재리	74.52㎡ / 23평	7층	1억 4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
22	12.29	연화마을STXKAN6단지 5건	배방읍 장재리	101.8037㎡ / 31평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
23	12.29	아산배방LH12단지 35건	배방읍 장재리	26.42㎡ / 8평	9층	3,516만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +49.4% (전 2,354만)	갱신	26.01~27.12	6년
24	12.29	요진와이시티 2건	배방읍 장재리	84.3542㎡ / 26평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
25	12.29	아산배방LH12단지 35건	배방읍 장재리	26.42㎡ / 8평	11층	2,116만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▼ -10.1% (전 2,354만)	갱신	26.01~27.12	6년
26	12.29	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	13층	1,072만	17만	월세 ▲ +30.8% (전 13만) 보증금 ▼ -55.3% (전 2,400만)	갱신	26.02~28.01	8년
27	12.27	연화마을STXKAN6단지 5건	배방읍 장재리	114.3723㎡ / 35평	23층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	15년
28	12.26	아산배방행복주택 253건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	6층	5,311만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 -	갱신	26.01~27.12	8년
29	12.26	연화마을STXKAN6단지 5건	배방읍 장재리	101.8359㎡ / 31평	6층	3,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	15년
30	12.26	용연마을휴먼시아1단지 3건	배방읍 장재리	36.94㎡ / 11평	1층	490만	13만	월세 ▲ +44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -71.8% (전 1,738만)	갱신	26.01~27.12	18년

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