충청남도 아산시 배방읍

장재리 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 245건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,683만

전체 평균

평균 월세

19만

월세 평균

신규 계약

198건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

46건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 47% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 30% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

245

12월

전월 대비 +528.2% · 중간 보증금 2,574만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

229건 · 2,495만

중소형 40~60㎡

5건 · 3,209만

중형 60~85㎡

5건 · 7,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,833만

소형 93% 중소형 2% 중형 2% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아산배방행복주택

평균 2,550만 · 193건

아산배방LH12단지

평균 2,297만 · 34건

연화마을STXKAN6단지

평균 6,000만 · 5건

연화마을휴먼시아7단지

평균 3,773만 · 4건

용연마을휴먼시아1단지

평균 645만 · 3건

연화마을8단지

평균 1억 4,000만 · 2건

요진와이시티

평균 3,000만 · 2건

천안아산역 리슈빌

평균 1,000만 · 1건

포레스트힐

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	7층	5,211만	9만	▲ +28.6% 전 7만	갱신	26.01~27.12	8년
2	12.31	연화마을휴먼시아7단지 4건	배방읍 장재리	46.67㎡ / 14평	16층	4,049만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	26.02~28.01	18년
3	12.31	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	14층	2,618만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.01~27.12	8년
4	12.31	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	12층	721만	28만	▲ +40.0% 전 20만	갱신	26.01~28.02	8년
5	12.30	연화마을STXKAN6단지 5건	배방읍 장재리	107.63㎡ / 33평	2층	1억 5,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	15년
6	12.30	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	21층	4,426만	16만	▲ +166.7% 전 6만	갱신	26.01~27.12	8년
7	12.30	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	5층	1,521만	26만	▲ +30.0% 전 20만	갱신	26.01~28.02	8년
8	12.30	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	4층	1,512만	29만	▲ +31.8% 전 22만	갱신	26.01~28.02	8년
9	12.30	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	7층	721만	28만	▲ +40.0% 전 20만	갱신	26.01~28.02	8년
10	12.30	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	15층	721만	28만	▲ +40.0% 전 20만	갱신	26.01~28.02	8년
11	12.30	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	19층	721만	28만	▲ +40.0% 전 20만	갱신	26.01~28.02	8년
12	12.30	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	4층	721만	28만	▲ +40.0% 전 20만	갱신	26.01~28.02	8년
13	12.30	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	5층	574만	21만	▲ +40.0% 전 15만	갱신	26.01~28.02	8년
14	12.30	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	16층	574만	21만	▲ +40.0% 전 15만	갱신	26.01~28.02	8년
15	12.30	아산배방LH12단지 34건	배방읍 장재리	16.79㎡ / 5평	8층	495만	12만	▲ +33.3% 전 9만	갱신	26.01~28.02	6년
16	12.30	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	5층	395만	13만	▲ +44.4% 전 9만	갱신	26.01~28.02	8년
17	12.30	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	16층	388만	13만	▲ +30.0% 전 10만	갱신	26.01~28.02	8년
18	12.30	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	20층	388만	13만	▲ +30.0% 전 10만	갱신	26.01~28.02	8년
19	12.29	연화마을8단지 2건	배방읍 장재리	74.52㎡ / 23평	7층	1억 4,000만	35만	-	신규	26.02~28.02	17년
20	12.29	연화마을8단지 2건	배방읍 장재리	74.52㎡ / 23평	7층	1억 4,000만	35만	-	갱신		17년
21	12.29	연화마을STXKAN6단지 5건	배방읍 장재리	101.80㎡ / 31평	12층	5,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	15년
22	12.29	아산배방LH12단지 34건	배방읍 장재리	26.42㎡ / 8평	9층	3,516만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	26.01~27.12	6년
23	12.29	요진와이시티 2건	배방읍 장재리	84.35㎡ / 26평	1층	3,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	15년
24	12.29	아산배방LH12단지 34건	배방읍 장재리	26.42㎡ / 8평	11층	2,116만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.01~27.12	6년
25	12.29	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	13층	1,072만	17만	▲ +30.8% 전 13만	갱신	26.02~28.01	8년
26	12.27	연화마을STXKAN6단지 5건	배방읍 장재리	114.37㎡ / 35평	23층	4,000만	150만	-	신규	26.02~28.01	15년
27	12.26	아산배방행복주택 193건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	6층	5,311만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.01~27.12	8년
28	12.26	연화마을STXKAN6단지 5건	배방읍 장재리	101.84㎡ / 31평	6층	3,000만	130만	▲ +4.0% 전 125만	갱신 갱신권	26.01~28.01	15년
29	12.26	용연마을휴먼시아1단지 3건	배방읍 장재리	36.94㎡ / 11평	1층	490만	13만	▲ +44.4% 전 9만	갱신	26.01~27.12	18년
30	12.26	아산배방LH12단지 34건	배방읍 장재리	16.79㎡ / 5평	12층	395만	13만	▲ +44.4% 전 9만	갱신	26.01~28.02	6년

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