충청남도 아산시 배방읍

장재리 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 40건 (순수월세 포함)

2026년 1월 충남 아산시 배방읍 장재리 월세 중간은 보증금 2,338만원에 월 26만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 40건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역17건 전세 계약 내역38건 가게890곳 인구26,026명 날씨 리포트평균 -3.4℃ 초미세먼지22.84㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

2,338만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 42.5%

갱신 계약

23건

전체 대비 57.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 43% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 39% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

11월

307

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 -87.0% 1월 계약 40건의 중간 보증금 2,388만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 22건중간 보증금 2,073만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 8건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 5,000만

소형 55% 중소형 15% 중형 20% 중대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

아산배방행복주택중간 보증금 3,220만중간 월세 10만원계약 14건

갱신 14건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 8건 (비교 가능 14건 중 57%)

월세

오름 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

요진와이시티중간 보증금 3,000만중간 월세 100만원계약 10건

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

월세

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)