충청남도 아산시 배방읍

세교리 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 102건 (순수월세 포함)

2026년 1월 충남 아산시 배방읍 세교리 월세 중간은 보증금 3,246만원에 월 18만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 102건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역12건 전세 계약 내역45건 가게133곳 인구17,549명 날씨 리포트평균 -3.4℃ 초미세먼지19.10㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

3,246만

전체 중간값

중간 월세

18만

월세 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 27.5%

갱신 계약

73건

전체 대비 71.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (73건)

인하 = 18% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (73건)

인하 = 56% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

111

10월

11월

112

12월

102

1월

2025년 12월 대비 계약 -8.9% 1월 계약 102건의 중간 보증금 3,246만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 67건중간 보증금 4,181만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 24건중간 보증금 3,061만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 11건중간 보증금 3,000만

소형 66% 중소형 24% 중형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

아산배방9단지중간 보증금 4,696만중간 월세 10만원계약 54건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 51건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 44건 (비교 가능 51건 중 86%)

월세

오름 20건 (비교 가능 51건 중 39%)

아산배방LH15단지중간 보증금 2,500만중간 월세 13만원계약 13건

갱신 13건, 직전 계약과 비교

보증금