충청남도 아산시 배방읍

장재리 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 39건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,211만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 50% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 3,327만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 3,335만

중소형 40~60㎡

14건 · 3,097만

중형 60~85㎡

8건 · 5,314만

중대형 85~115㎡

4건 · 8,750만

소형 33% 중소형 36% 중형 21% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아산배방행복주택

평균 3,459만 · 9건

용연마을휴먼시아1단지

평균 3,189만 · 8건

연화마을휴먼시아7단지

평균 2,769만 · 6건

요진와이시티

평균 3,900만 · 6건

천안아산역 리슈빌

평균 1억 36만 · 3건

아산배방LH12단지

평균 3,483만 · 3건

연화마을8단지

평균 2,000만 · 2건

용연마을3단지

평균 3,000만 · 1건

연화마을STXKAN6단지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	아산배방행복주택 9건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	6층	5,311만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.12~27.11	8년
2	11.29	천안아산역 리슈빌 3건	배방읍 장재리	84.15㎡ / 25평	13층	1억 2,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	16년
3	11.29	요진와이시티 6건	배방읍 장재리	59.96㎡ / 18평	3층	3,000만	95만	-	신규	26.01~28.01	15년
4	11.28	아산배방행복주택 9건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	20층	5,311만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	25.12~27.11	8년
5	11.28	천안아산역 리슈빌 3건	배방읍 장재리	74.32㎡ / 22평	7층	4,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	16년
6	11.28	연화마을휴먼시아7단지 6건	배방읍 장재리	36.98㎡ / 11평	1층	1,769만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.12~27.11	18년
7	11.27	천안아산역 리슈빌 3건	배방읍 장재리	84.15㎡ / 25평	17층	1억 4,108만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.01~27.12	16년
8	11.27	요진와이시티 6건	배방읍 장재리	84.35㎡ / 26평	9층	2,400만	110만	-	신규	25.11~27.11	15년
9	11.25	아산배방행복주택 9건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	6층	3,511만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.01~27.12	8년
10	11.25	아산배방행복주택 9건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	8층	666만	19만	▲ +46.2% 전 13만	갱신	25.12~27.11	8년
11	11.25	아산배방행복주택 9건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	16층	387만	13만	▲ +44.4% 전 9만	갱신	26.01~27.12	8년
12	11.24	아산배방LH12단지 3건	배방읍 장재리	26.42㎡ / 8평	11층	3,516만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	26.02~28.01	6년
13	11.22	연화마을STXKAN6단지	배방읍 장재리	107.77㎡ / 33평	19층	2억	60만	-	신규	26.03~28.03	15년
14	11.22	요진와이시티 6건	배방읍 장재리	114.15㎡ / 35평	2층	5,000만	200만	-	신규	26.01~28.01	15년
15	11.21	아산배방행복주택 9건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	16층	5,311만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	26.01~27.12	8년
16	11.21	아산배방행복주택 9건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	22층	3,722만	10만	▼ -23.1% 전 13만	갱신	26.01~27.12	8년
17	11.21	아산배방LH12단지 3건	배방읍 장재리	26.42㎡ / 8평	7층	3,416만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	26.01~27.12	6년
18	11.21	용연마을휴먼시아1단지 8건	배방읍 장재리	46.81㎡ / 14평	9층	3,328만	11만	▼ -21.4% 전 14만	갱신	26.01~27.12	18년
19	11.21	아산배방행복주택 9건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	13층	1,711만	24만	▲ +41.2% 전 17만	갱신	25.12~27.11	8년
20	11.20	용연마을3단지	배방읍 장재리	84.62㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	17년
21	11.19	연화마을휴먼시아7단지 6건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	13층	3,299만	18만	-	신규	25.11~26.01	18년
22	11.19	연화마을휴먼시아7단지 6건	배방읍 장재리	46.88㎡ / 14평	2층	2,749만	14만	-	신규	25.11~28.01	18년
23	11.18	용연마을휴먼시아1단지 8건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	7층	3,327만	18만	-	신규	25.11~28.01	18년
24	11.18	용연마을휴먼시아1단지 8건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	2층	3,327만	18만	-	신규	25.11~28.01	18년
25	11.18	용연마을휴먼시아1단지 8건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	14층	3,327만	18만	-	신규	25.11~28.01	18년
26	11.18	연화마을휴먼시아7단지 6건	배방읍 장재리	46.81㎡ / 14평	15층	2,749만	14만	-	신규	25.11~28.01	18년
27	11.17	용연마을휴먼시아1단지 8건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	6층	3,327만	18만	-	신규	25.11~28.01	18년
28	11.17	용연마을휴먼시아1단지 8건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	13층	3,327만	18만	-	신규	25.11~28.01	18년
29	11.17	연화마을휴먼시아7단지 6건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	15층	3,299만	18만	-	신규	25.11~28.01	18년
30	11.17	용연마을휴먼시아1단지 8건	배방읍 장재리	46.67㎡ / 14평	2층	2,773만	15만	-	신규	25.11~28.01	18년

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