충청남도 아산시 배방읍

장재리 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 30건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,319만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 26.7%

갱신 계약

22건

전체 대비 73.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 59%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 59% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -43.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 3,698만

중소형 40~60㎡

4건 · 2,677만

중형 60~85㎡

6건 · 2,667만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,333만

소형 57% 중소형 13% 중형 20% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아산배방행복주택

평균 4,156만 · 12건

아산배방LH12단지

평균 2,809만 · 4건

천안아산역 리슈빌

평균 2,750만 · 4건

요진와이시티

평균 3,000만 · 3건

연화마을휴먼시아7단지

평균 3,504만 · 2건

용연마을휴먼시아1단지

평균 2,237만 · 2건

포레스트힐

평균 2,500만 · 2건

연화마을8단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	아산배방행복주택 12건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	8층	5,311만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	25.12~27.11	8년
2	10.31	아산배방LH12단지 4건	배방읍 장재리	16.79㎡ / 5평	12층	1,887만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	25.12~27.11	6년
3	10.29	아산배방행복주택 12건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	7층	487만	12만	▲ +50.0% 전 8만	갱신	25.12~27.11	8년
4	10.28	아산배방행복주택 12건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	16층	5,311만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	25.12~27.11	8년
5	10.28	아산배방행복주택 12건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	18층	5,311만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	25.12~27.11	8년
6	10.27	아산배방행복주택 12건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	3층	5,311만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.01~27.12	8년
7	10.27	아산배방행복주택 12건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	4층	4,022만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	26.01~27.12	8년
8	10.27	아산배방행복주택 12건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	7층	3,766만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	25.12~27.11	8년
9	10.24	아산배방행복주택 12건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	15층	5,311만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	25.12~27.11	8년
10	10.24	아산배방행복주택 12건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	9층	5,311만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	25.12~27.11	8년
11	10.24	아산배방행복주택 12건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	22층	4,022만	8만	▼ -38.5% 전 13만	갱신	26.01~27.12	8년
12	10.24	아산배방LH12단지 4건	배방읍 장재리	26.42㎡ / 8평	7층	3,416만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	26.01~27.12	6년
13	10.23	아산배방행복주택 12건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	16층	5,311만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	26.01~27.12	8년
14	10.23	요진와이시티 3건	배방읍 장재리	84.71㎡ / 26평	20층	3,000만	80만	-	신규	25.11~27.11	15년
15	10.23	연화마을휴먼시아7단지 2건	배방읍 장재리	46.84㎡ / 14평	15층	2,776만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.12~27.11	18년
16	10.22	아산배방LH12단지 4건	배방읍 장재리	16.79㎡ / 5평	3층	1,887만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	25.12~27.11	6년
17	10.22	아산배방행복주택 12건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	16층	393만	12만	▲ +50.0% 전 8만	갱신	25.12~27.11	8년
18	10.21	천안아산역 리슈빌 4건	배방읍 장재리	84.15㎡ / 25평	8층	3,000만	100만	-	신규	25.11~27.11	16년
19	10.21	천안아산역 리슈빌 4건	배방읍 장재리	84.29㎡ / 25평	1층	3,000만	100만	-	신규	25.11~27.11	16년
20	10.18	연화마을8단지	배방읍 장재리	74.52㎡ / 23평	9층	2,000만	90만	-	신규	25.10~27.10	17년
21	10.16	천안아산역 리슈빌 4건	배방읍 장재리	84.15㎡ / 25평	20층	3,000만	90만	-	신규	25.11~27.11	16년
22	10.16	용연마을휴먼시아1단지 2건	배방읍 장재리	36.98㎡ / 11평	7층	1,773만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.12~27.11	18년
23	10.15	포레스트힐 2건	배방읍 장재리	114.37㎡ / 35평	5층	3,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	16년
24	10.15	천안아산역 리슈빌 4건	배방읍 장재리	84.11㎡ / 25평	5층	2,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신	25.10~26.10	16년
25	10.14	용연마을휴먼시아1단지 2건	배방읍 장재리	46.67㎡ / 14평	5층	2,701만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.11~27.10	18년
26	10.13	아산배방LH12단지 4건	배방읍 장재리	36.59㎡ / 11평	9층	4,044만	14만	▼ -17.6% 전 17만	갱신	25.12~27.11	6년
27	10.10	연화마을휴먼시아7단지 2건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	6층	4,231만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	25.12~27.11	18년
28	10.04	요진와이시티 3건	배방읍 장재리	114.15㎡ / 35평	7층	5,000만	195만	-	신규	25.11~27.11	15년
29	10.02	포레스트힐 2건	배방읍 장재리	102.49㎡ / 31평	15층	2,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.10~27.10	16년
30	10.02	요진와이시티 3건	배방읍 장재리	59.89㎡ / 18평	16층	1,000만	100만	-	신규	25.10~26.10	15년

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