충청남도

서산시 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 159건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,887만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

120건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

112

1월

159

2월

전월 대비 +42.0% · 중간 보증금 1,224만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 1,104만

중소형 40~60㎡

38건 · 2,291만

중형 60~85㎡

82건 · 4,025만

중대형 85~115㎡

2건 · 500만

소형 23% 중소형 24% 중형 52% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

성연면

평균 5,702만 · 40건

예천동

평균 3,198만 · 33건

동문동

평균 1,660만 · 25건

읍내동

평균 2,000만 · 12건

대산읍

평균 917만 · 12건

석림동

평균 794만 · 11건

석남동

평균 1,500만 · 8건

지곡면

평균 2,438만 · 8건

음암면

평균 960만 · 5건

운산면

평균 933만 · 3건

해미면

평균 500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상서산테크노밸리 2건	성연면 왕정리	74.5253㎡ / 23평	12층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	8년
2	02.28	서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 2건	예천동	84.928㎡ / 26평	18층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	5년
3	02.28	석림주공3단지 3건	석림동	37.67㎡ / 11평	5층	3,124만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
4	02.28	서산금호어울림에듀퍼스트 4건	성연면 일람리	84.9251㎡ / 26평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
5	02.28	센텀파크뷰서희 2건	예천동	66.0144㎡ / 20평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
6	02.28	한성스위트빌 3건	음암면 부산리	51.506㎡ / 16평	3층	1,000만	37만	월세 ▲ +48.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~25.02	25년
7	02.28	서산푸르밸리 3건	읍내동	25.1169㎡ / 8평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	9년
8	02.28	서산천지미가 4건	석남동	36.5393㎡ / 11평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	11년
9	02.28	하트리움 10건	동문동	19.23㎡ / 6평	10층	300만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신		11년
10	02.28	서정운산마을 2건	운산면 갈산리	39.9㎡ / 12평	5층	300만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
11	02.28	하트리움 10건	동문동	19.23㎡ / 6평	10층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규		11년
12	02.28	스마트701 4건	석림동	18.8624㎡ / 6평	8층	200만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
13	02.27	서산테크노밸리우미린 6건	성연면 일람리	59.5822㎡ / 18평	16층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
14	02.27	석림주공3단지 3건	석림동	37.67㎡ / 11평	10층	1,224만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
15	02.27	서산푸르밸리 3건	읍내동	25.1169㎡ / 8평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
16	02.27	힐스테이트서산아파트 12건	성연면 왕정리	84.9408㎡ / 26평	17층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	9년
17	02.27	힐스테이트서산아파트 12건	성연면 왕정리	84.9408㎡ / 26평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	9년
18	02.26	서산천지미가 4건	석남동	36.5393㎡ / 11평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
19	02.25	늘푸른오스카빌 8건	지곡면 무장리	84.9824㎡ / 26평	12층	1억 1,500만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
20	02.25	서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 2건	예천동	76.9906㎡ / 23평	7층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
21	02.25	이안서산테크노밸리 3건	성연면 왕정리	84.9767㎡ / 26평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
22	02.25	서산천지미가 4건	석남동	36.5393㎡ / 11평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.03~24.02	11년
23	02.24	한성스위트빌 3건	음암면 부산리	38.826㎡ / 12평	12층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
24	02.24	석림주공3단지 3건	석림동	37.67㎡ / 11평	7층	1,188만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
25	02.24	대원그린빌 2건	대산읍 대산리	56.85㎡ / 17평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	24년
26	02.23	예천1단지주공	예천동	59.99㎡ / 18평	6층	3,539만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 3,539만)	갱신	23.03~25.02	20년
27	02.22	동문한성필하우스 5건	동문동	39.6995㎡ / 12평	12층	6,679만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +275.4% (전 1,779만)	갱신		8년
28	02.22	동문한성필하우스 5건	동문동	39.6995㎡ / 12평	12층	6,679만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
29	02.22	서산테크노밸리우미린 6건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	1층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
30	02.22	서산푸르지오더센트럴 10건	예천동	84.9772㎡ / 26평	9층	3,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년

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