충청남도

서산시 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 139건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,708만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

101건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

38건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 8% 동결 = 79% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 8% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

117

3월

115

4월

125

5월

130

6월

133

7월

139

8월

전월 대비 +4.5% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 647만

중소형 40~60㎡

71건 · 4,663만

중형 60~85㎡

40건 · 3,359만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,750만

대형 115㎡~

2건 · 1억 4,500만

소형 17% 중소형 51% 중형 29% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

성연면

평균 7,787만 · 44건

예천동

평균 3,895만 · 15건

석림동

평균 1,949만 · 15건

동문동

평균 827만 · 15건

읍내동

평균 2,343만 · 14건

지곡면

평균 700만 · 8건

대산읍

평균 1,143만 · 7건

죽성동

평균 1,500만 · 5건

인지면

평균 1,260만 · 5건

석남동

평균 1,833만 · 3건

음암면

평균 1,333만 · 3건

해미면

평균 750만 · 2건

수석동

평균 300만 · 2건

운산면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	동문한성필하우스 2건	동문동	84.9729㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.11	8년
2	08.30	이아에듀타운 2건	해미면 읍내리	59.9562㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
3	08.29	서산골드클래스	성연면 일람리	74.9586㎡ / 23평	15층	1억 3,865만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.08	8년
4	08.29	서산테크노밸리우미린 29건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
5	08.29	서산테크노밸리우미린 29건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	17층	1억 3,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
6	08.29	서산테크노밸리우미린 29건	성연면 일람리	59.5822㎡ / 18평	2층	8,000만	36만	월세 ▲ +5.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.10~27.10	4년
7	08.29	예천1단지주공 2건	예천동	59.99㎡ / 18평	3층	4,379만	9만	월세 ▼ -18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +21.3% (전 3,609만)	갱신	25.09~27.08	20년
8	08.29	서산예천효성해링턴플레이스 2건	예천동	75.9113㎡ / 23평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -86.7% (전 2억 2,500만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	10년
9	08.29	수림아파트	음암면 부장리	84.9766㎡ / 26평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
10	08.29	석림주공3단지 4건	석림동	37.67㎡ / 11평	6층	1,282만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	31년
11	08.29	산호옥마을 3건	인지면 둔당리	84.723㎡ / 26평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
12	08.29	예천2단지주공 5건	예천동	59.61㎡ / 18평	15층	787만	19만	월세 ▲ +46.2% (전 13만) 보증금 ▼ -78.6% (전 3,676만)	갱신	25.09~27.08	19년
13	08.29	부영 8건	읍내동	49.72㎡ / 15평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	30년
14	08.29	하트리움 4건	동문동	19.23㎡ / 6평	8층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
15	08.29	코아루시티 5건	동문동	22.488㎡ / 7평	9층	300만	56만	월세 ▲ +5.7% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.10~27.09	8년
16	08.29	코아루시티 5건	동문동	22.488㎡ / 7평	6층	300만	58만	월세 ▲ +9.4% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.09~26.09	8년
17	08.29	하트리움 4건	동문동	19.23㎡ / 6평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
18	08.28	양우내안애퍼스트힐	읍내동	84.854㎡ / 26평	14층	2억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.08~26.08	8년
19	08.28	서산테크노밸리우미린 29건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	11층	1억 3,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	4년
20	08.28	대원그린빌	대산읍 대산리	56.85㎡ / 17평	10층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
21	08.28	늘푸른오스카빌 6건	지곡면 무장리	84.9824㎡ / 26평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
22	08.27	서산테크노밸리우미린 29건	성연면 일람리	59.6243㎡ / 18평	12층	1억 3,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
23	08.27	예천2단지주공 5건	예천동	59.61㎡ / 18평	1층	2,487만	17만	월세 ▲ +30.8% (전 13만) 보증금 ▼ -34.3% (전 3,787만)	갱신	25.09~27.10	19년
24	08.27	이안서산테크노밸리 2건	성연면 왕정리	84.9767㎡ / 26평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
25	08.27	e편한세상서산테크노밸리 4건	성연면 왕정리	74.5253㎡ / 23평	17층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
26	08.27	늘푸른오스카빌 6건	지곡면 무장리	84.9824㎡ / 26평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
27	08.26	서산테크노밸리우미린 29건	성연면 일람리	59.5822㎡ / 18평	11층	1억 3,000만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.10~27.10	4년
28	08.26	서산테크노밸리우미린 29건	성연면 일람리	59.905㎡ / 18평	6층	8,000만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.10~27.10	4년
29	08.26	아진 2건	인지면 둔당리	39.66㎡ / 12평	4층	2,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	28년
30	08.26	늘푸른오스카빌 6건	지곡면 무장리	84.9824㎡ / 26평	2층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	20년

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