충청남도 서산시

석림동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1,524만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1,282만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 811만

중소형 40~60㎡

6건 · 1,500만

중형 60~85㎡

3건 · 3,000만

소형 40% 중소형 40% 중형 20%

아파트별 계약 현황

석림주공2단지

평균 940만 · 5건

메이시티

평균 2,000만 · 3건

서산센트럴코아루아파트

평균 2,000만 · 2건

석림주공3단지

평균 1,282만 · 2건

스마트702

평균 300만 · 2건

e편한세상석림더노블

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	석림주공2단지 5건	석림동	37.67㎡ / 11평	1층	700만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	31년
2	09.30	스마트702 2건	석림동	19.4889㎡ / 6평	5층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
3	09.29	석림주공2단지 5건	석림동	37.67㎡ / 11평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	31년
4	09.27	스마트702 2건	석림동	18.8969㎡ / 6평	4층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
5	09.24	서산센트럴코아루아파트 2건	석림동	64.9504㎡ / 20평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
6	09.23	석림주공3단지 2건	석림동	37.67㎡ / 11평	15층	1,282만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	31년
7	09.23	석림주공2단지 5건	석림동	58.14㎡ / 18평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
8	09.22	석림주공2단지 5건	석림동	58.14㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
9	09.14	서산센트럴코아루아파트 2건	석림동	74.989㎡ / 23평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
10	09.14	메이시티 3건	석림동	59.8406㎡ / 18평	4층	2,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
11	09.12	메이시티 3건	석림동	59.8586㎡ / 18평	9층	2,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
12	09.12	메이시티 3건	석림동	59.8406㎡ / 18평	1층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
13	09.12	석림주공3단지 2건	석림동	37.67㎡ / 11평	13층	1,282만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	31년
14	09.12	석림주공2단지 5건	석림동	49.36㎡ / 15평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
15	09.11	e편한세상석림더노블	석림동	84.2717㎡ / 25평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년

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