전라남도 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 840건

평균 보증금

0.3억

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

631건

전체 대비 75.1%

갱신 계약

180건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (177건)

인하 = 13% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (178건)

인하 = 11% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

977

9월

883

10월

926

11월

1,000

12월

948

1월

840

2월

전월 대비 -11.4% · 중간 보증금 0.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

226건 · 0.1억

중소형 40~60㎡

322건 · 0.2억

중형 60~85㎡

275건 · 0.7억

중대형 85~115㎡

7건 · 1.4억

대형 115㎡~

10건 · 0.3억

소형 27% 중소형 38% 중형 33% 중대형 1% 대형 1%

시군구별 계약 현황

목포시

평균 0.2억 · 145건

순천시

평균 0.2억 · 141건

여수시

평균 0.3억 · 120건

나주시

평균 0.6억 · 105건

광양시

평균 0.1억 · 101건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	조례3차골드클래스 2건	순천시 조례동	107.4978㎡ / 33평	10층	4.1억	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.12	3년
2	02.28	트리마제순천1단지	순천시 조례동	84.9828㎡ / 26평	5층	1.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
3	02.28	빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 2건	나주시 빛가람동	84.9654㎡ / 26평	19층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	10년
4	02.28	순천왕지동롯데캐슬	순천시 왕지동	129.196㎡ / 39평	4층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
5	02.28	광주전남혁신도시영무예다음 3건	나주시 빛가람동	84.9065㎡ / 26평	14층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
6	02.28	우미린	여수시 안산동	129.3991㎡ / 39평	3층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
7	02.28	금호타운	순천시 연향동	84.99㎡ / 26평	8층	0.3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
8	02.28	빛가람대방엘리움로얄카운티1차 2건	나주시 빛가람동	116.2108㎡ / 35평	5층	0.2억	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	26.02~28.02	8년
9	02.28	삼성	목포시 상동	115.35㎡ / 35평	7층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
10	02.28	빛가람코오롱하늘채 5건	나주시 금천면 석전리	84.8411㎡ / 26평	8층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
11	02.28	근화베아채 4건	무안군 삼향읍 남악리	59.9368㎡ / 18평	8층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.10	18년
12	02.28	근화베아채 4건	무안군 삼향읍 남악리	59.9368㎡ / 18평	8층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.10	18년
13	02.28	양우내안애리버시티 3건	나주시 남평읍 동사리	84.9736㎡ / 26평	20층	0.2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
14	02.28	현대	순천시 옥천동	84.83㎡ / 26평	4층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.08	36년
15	02.28	대방노블랜드1차 3건	나주시 대호동	84.97㎡ / 26평	3층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~30.03	20년
16	02.28	대방노블랜드1차 3건	나주시 대호동	84.97㎡ / 26평	3층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~30.03	20년
17	02.28	왕지아파트 2건	순천시 조례동	59.76㎡ / 18평	5층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
18	02.28	신안비치2	목포시 산정동	59.85㎡ / 18평	3층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
19	02.28	거성베르디 2건	목포시 상동	42.9264㎡ / 13평	5층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
20	02.28	성호2차(201~205동) 19건	광양시 중동	39.86㎡ / 12평	13층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	23년
21	02.28	송월주공 4건	나주시 송월동	49.96㎡ / 15평	4층	0.1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
22	02.28	우미1 4건	목포시 옥암동	49.77㎡ / 15평	1층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	33년
23	02.28	비파2 6건	목포시 상동	48.34㎡ / 15평	14층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	34년
24	02.28	대광로제비앙2차	화순군 화순읍 대리	39.36㎡ / 12평	14층	0.1억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
25	02.28	계명 2건	장흥군 장흥읍 건산리	59.67㎡ / 18평	4층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	30년
26	02.28	송월주공 4건	나주시 송월동	49.97㎡ / 15평	9층	0.1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
27	02.28	거성베르디 2건	목포시 상동	42.9264㎡ / 13평	3층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
28	02.28	매화 3건	광양시 금호동	71.6㎡ / 22평	4층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
29	02.28	성호2차(201~205동) 19건	광양시 중동	39.86㎡ / 12평	16층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
30	02.28	비파2 6건	목포시 상동	48.34㎡ / 15평	14층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	34년

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