전라남도

여수시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 164건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,946만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

109건

전체 대비 66.5%

갱신 계약

41건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

206

9월

183

10월

202

11월

178

12월

144

1월

164

2월

전월 대비 +13.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 607만

중소형 40~60㎡

70건 · 3,501만

중형 60~85㎡

60건 · 6,197만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

소형 18% 중소형 43% 중형 37% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

소라면

평균 7,425만 · 37건

여서동

평균 3,565만 · 18건

미평동

평균 446만 · 13건

학동

평균 3,158만 · 12건

문수동

평균 4,803만 · 11건

웅천동

평균 9,839만 · 10건

돌산읍

평균 571만 · 7건

신기동

평균 3,476만 · 6건

소호동

평균 2,849만 · 6건

신월동

평균 3,333만 · 6건

수정동

평균 500만 · 6건

덕충동

평균 2,600만 · 5건

국동

평균 1,020만 · 5건

둔덕동

평균 1,700만 · 4건

선원동

평균 1,000만 · 4건

안산동

평균 2,346만 · 3건

화장동

평균 1,439만 · 3건

연등동

평균 767만 · 3건

봉계동

평균 1,000만 · 2건

고소동

평균 400만 · 2건

관문동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	우미린	안산동	129.3991㎡ / 39평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
2	02.28	청솔3차 3건	돌산읍 우두리	59.85㎡ / 18평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	23년
3	02.27	여수죽림사랑으로부영1차 24건	소라면 죽림리	84.7758㎡ / 26평	2층	9,096만	41만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
4	02.27	웅천포레스트부영2단지 2건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	1층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	26.03~27.03	5년
5	02.27	부영9차 9건	문수동	49.72㎡ / 15평	3층	5,226만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 5,226만)	갱신	26.03~27.03	31년
6	02.27	부영9차 9건	문수동	49.72㎡ / 15평	9층	5,101만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 5,101만)	갱신	26.03~27.02	31년
7	02.27	메트하임여수 3건	연등동	18.49㎡ / 6평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	4년
8	02.27	여수블루써밋 6건	수정동	19.97㎡ / 6평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	3년
9	02.27	메트하임여수 3건	연등동	25.76㎡ / 8평	8층	300만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
10	02.27	미평주공2단지 9건	미평동	38.64㎡ / 12평	5층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
11	02.26	여수죽림사랑으로부영2차 5건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	1층	1억 58만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
12	02.26	금호타운 2건	신월동	84.6㎡ / 26평	11층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
13	02.26	여수죽림사랑으로부영1차 24건	소라면 죽림리	84.3616㎡ / 26평	1층	8,825만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
14	02.26	부영2 2건	안산동	50㎡ / 15평	12층	3,538만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3,538만)	갱신	26.05~27.05	38년
15	02.26	쌍용더플래티넘여수35	학동	84.9631㎡ / 26평	33층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	1년
16	02.26	여수주은금호2,3단지 2건	소호동	64.016㎡ / 19평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	24년
17	02.26	여서주공1차 2건	여서동	39.69㎡ / 12평	2층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
18	02.26	센트럴파크 4건	학동	25.675㎡ / 8평	12층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
19	02.25	여수웅천부영3차	웅천동	84.3616㎡ / 26평	1층	1억 8,100만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +0.9% (전 1억 7,939만)	갱신	26.03~27.03	11년
20	02.25	여수죽림사랑으로부영1차 24건	소라면 죽림리	84.3616㎡ / 26평	3층	8,825만	41만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
21	02.25	여수죽림사랑으로부영1차 24건	소라면 죽림리	84.3616㎡ / 26평	9층	8,825만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
22	02.25	여수죽림사랑으로부영1차 24건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	8층	7,196만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
23	02.25	여수죽림사랑으로부영1차 24건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	4층	7,196만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
24	02.25	부영9차 9건	문수동	49.72㎡ / 15평	2층	4,513만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 4,513만)	갱신	26.03~27.03	31년
25	02.25	소호주공 2건	소호동	46.03㎡ / 14평	2층	1,452만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +3.1% (전 1,409만)	갱신	26.05~28.04	23년
26	02.25	선경2차	미평동	59.4㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
27	02.25	청솔1차 2건	돌산읍 우두리	59.85㎡ / 18평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	26년
28	02.25	프라임시티 2건	학동	25.7409㎡ / 8평	9층	400만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
29	02.25	미평주공2단지 9건	미평동	44.94㎡ / 14평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
30	02.25	미평주공2단지 9건	미평동	44.94㎡ / 14평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	34년

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