전라남도

여수시 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 144건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,375만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

99건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

40건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 3% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 10% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

154

8월

206

9월

183

10월

202

11월

178

12월

144

1월

전월 대비 -19.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 771만

중소형 40~60㎡

75건 · 4,040만

중형 60~85㎡

38건 · 3,885만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 2,250만

소형 19% 중소형 52% 중형 26% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

웅천동

평균 8,061만 · 20건

소라면

평균 6,226만 · 16건

문수동

평균 5,637만 · 12건

학동

평균 2,544만 · 9건

여서동

평균 2,882만 · 9건

수정동

평균 500만 · 9건

돌산읍

평균 475만 · 8건

신기동

평균 1,506만 · 7건

국동

평균 743만 · 7건

화장동

평균 1,304만 · 6건

미평동

평균 580만 · 5건

봉계동

평균 3,860만 · 5건

연등동

평균 1,880만 · 5건

신월동

평균 1,625만 · 4건

안산동

평균 1,809만 · 4건

둔덕동

평균 1,538만 · 4건

소호동

평균 1,484만 · 3건

관문동

평균 3,667만 · 3건

덕충동

평균 2,500만 · 2건

오림동

평균 400만 · 2건

율촌면

평균 1,000만 · 2건

선원동

평균 1,000만 · 1건

고소동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	죽림양우내안애아파트 2건	소라면 죽림리	59.9411㎡ / 18평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
2	01.31	메트하임여수 5건	연등동	18.49㎡ / 6평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
3	01.30	여수죽림사랑으로부영2차 3건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	1층	7,574만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
4	01.29	여수죽림사랑으로부영1차 8건	소라면 죽림리	84.8953㎡ / 26평	2층	1억 4,597만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
5	01.29	부영10차 6건	문수동	59.76㎡ / 18평	3층	7,742만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 7,742만)	갱신	26.03~27.03	27년
6	01.29	여수죽림사랑으로부영1차 8건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	2층	7,196만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
7	01.29	부영7차 3건	여서동	50㎡ / 15평	1층	5,464만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 5,464만)	갱신	26.02~27.02	34년
8	01.29	부영9차 4건	문수동	49.72㎡ / 15평	11층	5,101만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 5,101만)	갱신	26.02~27.01	31년
9	01.29	부영2 4건	안산동	50㎡ / 15평	7층	2,000만	45만	월세 ▼ -10.0% (전 50만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	26.01~27.01	38년
10	01.29	서희스타힐스 2건	국동	59.8304㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
11	01.29	대주	선원동	59.73㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.05	31년
12	01.29	서희스타힐스 2건	국동	59.8304㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
13	01.29	부영3 3건	신기동	60㎡ / 18평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
14	01.29	부영2 4건	안산동	50㎡ / 15평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
15	01.29	미평주공2단지 3건	미평동	38.64㎡ / 12평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	34년
16	01.28	여수죽림사랑으로부영1차 8건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	14층	7,741만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
17	01.28	주공3단지 5건	화장동	39.84㎡ / 12평	14층	1,378만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,338만)	갱신	26.02~28.01	21년
18	01.28	부영3 3건	신기동	60㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	37년
19	01.28	청솔3차 2건	돌산읍 우두리	59.85㎡ / 18평	10층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.02~27.01	23년
20	01.27	부영10차 6건	문수동	59.76㎡ / 18평	1층	7,742만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 7,742만)	갱신	26.02~27.02	27년
21	01.27	죽림휴먼시아 3건	소라면 죽림리	51.73㎡ / 16평	5층	5,073만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	16년
22	01.27	주공3단지 5건	화장동	39.84㎡ / 12평	15층	1,351만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,312만)	갱신	26.02~28.01	21년
23	01.27	무선주공2차	화장동	58.14㎡ / 18평	12층	500만	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~28.01	31년
24	01.27	주공4 2건	신기동	47.01㎡ / 14평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	36년
25	01.26	여수웅천부영3차	웅천동	59.9284㎡ / 18평	9층	1억 2,789만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
26	01.26	부영7차 3건	여서동	60㎡ / 18평	6층	6,219만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 6,219만)	갱신	26.03~27.03	34년
27	01.26	부영7차 3건	여서동	50㎡ / 15평	6층	4,738만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 4,738만)	갱신	26.03~27.03	34년
28	01.26	포레나여수웅천2단지 2건	웅천동	84.9552㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
29	01.26	죽림양우내안애아파트 2건	소라면 죽림리	74.6724㎡ / 23평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
30	01.26	주공3	신기동	39.69㎡ / 12평	2층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년

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