전라남도

여수시 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 178건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,460만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

94건

전체 대비 52.8%

갱신 계약

78건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 3% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (77건)

인하 = 5% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

155

7월

154

8월

206

9월

183

10월

202

11월

178

12월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 958만

중소형 40~60㎡

90건 · 4,324만

중형 60~85㎡

60건 · 6,247만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 15% 중소형 51% 중형 34% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

웅천동

평균 1억 261만 · 32건

문수동

평균 5,043만 · 31건

여서동

평균 3,168만 · 16건

소라면

평균 3,453만 · 14건

신기동

평균 5,073만 · 11건

학동

평균 2,430만 · 10건

미평동

평균 369만 · 8건

국동

평균 771만 · 7건

화장동

평균 1,265만 · 6건

선원동

평균 600만 · 5건

돌산읍

평균 480만 · 5건

소호동

평균 1,575만 · 4건

연등동

평균 1,700만 · 4건

관문동

평균 3,069만 · 3건

덕충동

평균 1,867만 · 3건

안산동

평균 2,000만 · 3건

봉계동

평균 2,000만 · 3건

수정동

평균 500만 · 3건

학용동

평균 1억 9,000만 · 3건

둔덕동

평균 650만 · 2건

고소동

평균 1,500만 · 2건

율촌면

평균 500만 · 2건

신월동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	부영10차 10건	문수동	59.76㎡ / 18평	14층	7,742만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 7,742만)	갱신	26.01~27.01	27년
2	12.31	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	10층	5,341만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 5,341만)	갱신	26.01~27.01	31년
3	12.31	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	6층	5,101만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 5,101만)	갱신	26.01~27.01	31년
4	12.31	여수더로제아델리움해양공원 2건	관문동	80.6588㎡ / 24평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
5	12.31	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	9층	4,663만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 4,663만)	갱신	26.01~26.12	31년
6	12.31	메트하임여수 4건	연등동	40.92㎡ / 12평	15층	2,400만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
7	12.31	메트하임여수 4건	연등동	40.92㎡ / 12평	15층	2,400만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
8	12.31	여수주은금호2,3단지 3건	소호동	73.581㎡ / 22평	11층	300만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	24년
9	12.31	국동주공 3건	국동	42.54㎡ / 13평	3층	100만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	45년
10	12.30	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	7층	3,899만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3,899만)	갱신	25.12~26.12	31년
11	12.30	신영웅천지웰3차	웅천동	84.9293㎡ / 26평	9층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
12	12.30	여수죽림사랑으로부영2차 4건	소라면 죽림리	59.9702㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
13	12.30	여수죽림사랑으로부영2차 4건	소라면 죽림리	59.9702㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
14	12.30	주공3단지 3건	화장동	46.18㎡ / 14평	13층	1,903만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
15	12.30	청솔1차 3건	돌산읍 우두리	59.85㎡ / 18평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	26년
16	12.30	미평주공2단지 5건	미평동	44.94㎡ / 14평	3층	350만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
17	12.30	미평주공2단지 5건	미평동	38.64㎡ / 12평	12층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	34년
18	12.29	여수죽림사랑으로부영2차 4건	소라면 죽림리	59.9702㎡ / 18평	2층	1억 58만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
19	12.29	웅천포레스트부영1단지 8건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	13층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	26.01~27.01	5년
20	12.29	부영10차 10건	문수동	59.76㎡ / 18평	15층	7,742만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 7,742만)	갱신	26.01~27.01	27년
21	12.29	부영10차 10건	문수동	59.76㎡ / 18평	15층	7,606만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 7,606만)	갱신	25.12~26.12	27년
22	12.29	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	8층	4,602만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 4,602만)	갱신	26.01~27.01	31년
23	12.29	대성베르힐 2건	문수동	84.8923㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
24	12.29	부영5차	안산동	84.8246㎡ / 26평	8층	3,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
25	12.29	메트하임여수 4건	연등동	18.49㎡ / 6평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
26	12.29	미평주공2단지 5건	미평동	38.64㎡ / 12평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
27	12.29	여서주공1차 4건	여서동	39.3㎡ / 12평	2층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
28	12.27	쌍용더플래티넘여수35	학동	84.9631㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	1년
29	12.27	여수주은금호2,3단지 3건	소호동	64.016㎡ / 19평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
30	12.27	무선주공2차 3건	화장동	58.14㎡ / 18평	3층	400만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년

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