전라남도

여수시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 202건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,849만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

121건

전체 대비 59.9%

갱신 계약

66건

전체 대비 32.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (66건)

인하 = 3% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

162

6월

155

7월

154

8월

206

9월

183

10월

202

11월

전월 대비 +10.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,029만

중소형 40~60㎡

90건 · 4,041만

중형 60~85㎡

90건 · 8,792만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 10% 중소형 45% 중형 45% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

웅천동

평균 8,695만 · 41건

학용동

평균 1억 6,857만 · 28건

소라면

평균 4,954만 · 16건

신기동

평균 2,617만 · 15건

여서동

평균 3,767만 · 15건

문수동

평균 6,424만 · 12건

미평동

평균 464만 · 11건

화장동

평균 1,426만 · 8건

학동

평균 1,983만 · 6건

수정동

평균 1,821만 · 6건

관문동

평균 3,400만 · 5건

안산동

평균 1,000만 · 5건

둔덕동

평균 1,160만 · 5건

선원동

평균 1,100만 · 5건

돌산읍

평균 1,125만 · 4건

국동

평균 533만 · 3건

봉계동

평균 667만 · 3건

오림동

평균 367만 · 3건

덕충동

평균 2,500만 · 2건

소호동

평균 1,846만 · 2건

고소동

평균 1,000만 · 2건

연등동

평균 400만 · 2건

서교동

평균 2,329만 · 2건

시전동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	미평주공2단지 6건	미평동	44.94㎡ / 14평	14층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
2	11.28	여수우평원더라움더힐 28건	학용동	84.8187㎡ / 26평	12층	1억 9,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
3	11.28	웅천포레스트부영1단지 18건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	22층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	25.11~26.11	5년
4	11.28	웅천포레스트부영2단지 12건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	13층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	25.12~26.12	5년
5	11.28	여수죽림사랑으로부영1차 6건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	9층	7,741만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	12년
6	11.28	부영6차 4건	여서동	60㎡ / 18평	5층	6,111만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 6,111만)	갱신	25.12~26.12	36년
7	11.28	신영웅천지웰3차 2건	웅천동	84.9293㎡ / 26평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
8	11.28	소호주공	소호동	46.03㎡ / 14평	10층	1,691만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +23.6% (전 1,368만)	갱신	25.12~27.11	23년
9	11.28	여수블루써밋	수정동	19.97㎡ / 6평	13층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	3년
10	11.28	무선주공2차 2건	화장동	58.14㎡ / 18평	13층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
11	11.28	여서주공2차 2건	여서동	47.01㎡ / 14평	3층	400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
12	11.28	둔덕주공	둔덕동	49.22㎡ / 15평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	42년
13	11.28	미평주공2단지 6건	미평동	38.64㎡ / 12평	3층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
14	11.28	주공3 3건	신기동	47.01㎡ / 14평	1층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.05	37년
15	11.27	웅천포레스트부영2단지 12건	웅천동	84.84㎡ / 26평	9층	1억 2,240만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,012만)	갱신	25.11~26.11	5년
16	11.27	여수웅천사랑으로부영5차아파트 2건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	11층	9,862만	49만	월세 → 동결 (전 49만) 보증금 ▲ +1.9% (전 9,679만)	갱신	25.11~26.11	9년
17	11.27	포레나여수웅천2단지 2건	웅천동	75.4323㎡ / 23평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
18	11.27	부영2 4건	안산동	50㎡ / 15평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
19	11.26	여수죽림사랑으로부영1차 6건	소라면 죽림리	84.3616㎡ / 26평	8층	1억 2,057만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
20	11.26	여수죽림사랑으로부영1차 6건	소라면 죽림리	84.3616㎡ / 26평	7층	1억 2,057만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
21	11.26	웅천포레스트부영2단지 12건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	22층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	25.12~26.11	5년
22	11.26	웅천포레스트부영1단지 18건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	18층	8,743만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
23	11.26	부영10차 5건	문수동	59.76㎡ / 18평	9층	7,742만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 7,742만)	갱신	25.12~26.12	27년
24	11.26	부영7차 4건	여서동	60㎡ / 18평	9층	5,420만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 5,420만)	갱신	25.12~26.12	34년
25	11.26	e편한세상여수더퍼스트	학동	59.9973㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.06	5년
26	11.26	웅천더힐1단지	웅천동	84.84㎡ / 26평	20층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
27	11.26	주공3단지 6건	화장동	46.71㎡ / 14평	5층	1,884만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	21년
28	11.26	주공3단지 6건	화장동	46.71㎡ / 14평	1층	1,884만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	21년
29	11.26	주공3단지 6건	화장동	46.18㎡ / 14평	11층	1,884만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	21년
30	11.26	미평주공2단지 6건	미평동	38.64㎡ / 12평	15층	200만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년

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