전라남도 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 596건

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평균 보증금

5,101만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

376건

전체 대비 63.1%

갱신 계약

176건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (173건)

인하 = 6% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (152건)

인하 = 9% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

883

10월

926

11월

1,000

12월

948

1월

840

2월

596

3월

전월 대비 -29.0% · 중간 보증금 2,178만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

106건 · 819만

중소형 40~60㎡

233건 · 2,711만

중형 60~85㎡

246건 · 9,263만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,333만

대형 115㎡~

8건 · 4,500만

소형 18% 중소형 39% 중형 41% 중대형 1% 대형 1%

시군구별 계약 현황

1 / 3

광양시

평균 1억 42만 · 141건

여수시

평균 4,549만 · 113건

순천시

평균 3,158만 · 105건

목포시

평균 2,371만 · 86건

나주시

평균 4,793만 · 80건

무안군

평균 3,398만 · 26건

화순군

평균 3,026만 · 18건

영광군

평균 806만 · 11건

영암군

평균 3,532만 · 4건

해남군

평균 1,433만 · 3건

완도군

평균 1,500만 · 2건

강진군

평균 1,046만 · 2건

담양군

평균 5,500만 · 2건

고흥군

평균 2,350만 · 1건

장흥군

평균 1,000만 · 1건

함평군

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	목포석현동라송센트럴카운티5차아파트	목포시 석현동	78.8739㎡ / 24평	4층	1억 9,530만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 9,280만)	갱신	26.03~27.03	6년
2	03.30	광양의봄프리미엄2 5건	광양시 옥곡면 신금리	84.9884㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	5년
3	03.30	사랑으로부영3단지 21건	나주시 빛가람동	84.9826㎡ / 26평	11층	1억 1,087만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 881만)	갱신	26.04~27.04	9년
4	03.30	부영3차 8건	목포시 옥암동	49.72㎡ / 15평	2층	4,750만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 4,750만)	갱신	26.04~27.04	31년
5	03.30	부영3차 8건	목포시 옥암동	49.72㎡ / 15평	15층	3,809만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 3,809만)	갱신	26.04~27.04	31년
6	03.30	부영3차 8건	목포시 옥암동	49.72㎡ / 15평	12층	3,150만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 → 동결 (전 3,150만)	갱신	26.03~27.03	31년
7	03.30	무안성내휴먼시아	무안군 무안읍 성내리	51.75㎡ / 16평	8층	2,075만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,015만)	갱신	26.04~28.03	15년
8	03.30	청솔2 9건	순천시 해룡면 상삼리	56.4㎡ / 17평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
9	03.30	미평주공2단지 6건	여수시 미평동	38.64㎡ / 12평	10층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
10	03.29	영광단주행복주택 2건	영광군 영광읍 단주리	22.51㎡ / 7평	3층	1,663만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +22.0% (전 1,363만)	갱신	26.03~28.04	2년
11	03.27	여수웅천부영3차 4건	여수시 웅천동	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 9,364만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +0.9% (전 1억 9,192만)	갱신	26.03~27.03	11년
12	03.27	광양의봄프리미엄2 5건	광양시 옥곡면 신금리	84.9884㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~29.10	5년
13	03.27	사랑으로부영3단지 21건	나주시 빛가람동	84.9826㎡ / 26평	7층	1억 1,087만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 881만)	갱신	26.04~27.04	9년
14	03.27	에듀캐슬아파트 3건	나주시 빛가람동	74.85㎡ / 23평	2층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
15	03.27	부영9차 7건	여수시 문수동	49.72㎡ / 15평	7층	5,226만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 5,226만)	갱신	26.04~27.04	31년
16	03.27	부영2차 6건	목포시 옥암동	49.72㎡ / 15평	3층	3,484만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 3,484만)	갱신	26.04~27.04	32년
17	03.27	순천복성지구한신더휴	순천시 해룡면 복성리	84.9758㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
18	03.27	부영1 4건	화순군 화순읍 만연리	49.72㎡ / 15평	6층	2,261만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
19	03.27	여수주은금호2,3단지 2건	여수시 소호동	64.016㎡ / 19평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
20	03.27	대광로제비앙3차	광양시 중동	84.9673㎡ / 26평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
21	03.27	금호타운	순천시 연향동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
22	03.27	옥암주공 6건	목포시 옥암동	39.98㎡ / 12평	4층	1,424만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,382만)	갱신	26.04~28.03	19년
23	03.27	오성2 2건	화순군 화순읍 계소리	59.825㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	28년
24	03.27	비파2 4건	목포시 상동	48.34㎡ / 15평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
25	03.27	순천리가안 3건	순천시 풍덕동	20.3561㎡ / 6평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	10년
26	03.26	광양마동영무예다음 50건	광양시 마동	84.9791㎡ / 26평	6층	1억 9,800만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,800만)	갱신	26.06~28.06	4년
27	03.26	광양마동영무예다음 50건	광양시 마동	84.9791㎡ / 26평	18층	1억 9,800만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
28	03.26	광양마동영무예다음 50건	광양시 마동	84.9791㎡ / 26평	13층	1억 9,800만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,800만)	갱신	26.06~28.06	4년
29	03.26	광양마동영무예다음 50건	광양시 마동	84.9791㎡ / 26평	17층	1억 9,800만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
30	03.26	광양마동영무예다음 50건	광양시 마동	84.9791㎡ / 26평	7층	1억 9,800만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		4년

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