인천광역시 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 2,506건

평균 보증금

0.8억

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

1,188건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

1,299건

전체 대비 51.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,298건)

인하 = 4% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,281건)

인하 = 10% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

2,411

10월

2,572

11월

2,566

12월

2,841

1월

2,768

2월

2,506

3월

전월 대비 -9.5% · 중간 보증금 0.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

323건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

1,012건 · 0.7억

중형 60~85㎡

1,059건 · 1.0억

중대형 85~115㎡

67건 · 0.5억

대형 115㎡~

45건 · 0.9억

소형 13% 중소형 40% 중형 42% 중대형 3% 대형 2%

시군구별 계약 현황

1 / 2

부평구

평균 1.1억 · 861건

미추홀구

평균 0.6억 · 422건

서구

평균 0.5억 · 285건

남동구

평균 0.4억 · 277건

중구

평균 0.9억 · 254건

연수구

평균 0.6억 · 234건

계양구

평균 0.4억 · 134건

동구

평균 0.7억 · 33건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	더샵부평센트럴시티 692건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	25층	1.7억	47만	월세 ▲ +6.8% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	26.07~28.07	4년
2	03.30	더샵부평센트럴시티 692건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	25층	1.7억	47만	월세 ▲ +6.8% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	26.06~28.06	4년
3	03.30	더샵부평센트럴시티 692건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	26층	1.7억	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
4	03.30	신명스카이뷰3차	서구 검암동	84.966㎡ / 26평	3층	1.5억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
5	03.30	더샵부평센트럴시티 692건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	9층	1.5억	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	26.06~28.06	4년
6	03.30	더샵부평센트럴시티 692건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	20층	1.4억	56만	월세 ▲ +3.7% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	26.05~28.05	4년
7	03.30	e편한세상도화5단지 114건	미추홀구 도화동	84.91㎡ / 26평	7층	1.3억	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1.3억)	갱신	26.04~28.04	8년
8	03.30	현대4 5건	연수구 옥련동	84.6㎡ / 26평	9층	1.1억	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.03	29년
9	03.30	더샵부평센트럴시티 692건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	5층	1.1억	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1.1억)	갱신	26.06~28.06	4년
10	03.30	영종BENESTWeHome골든마레 96건	중구 운북동	84.9673㎡ / 26평	12층	1억	91만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.05	3년
11	03.30	동인천역파크푸르지오 17건	동구 송림동	59.6045㎡ / 18평	19층	0.9억	66만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
12	03.30	구월아시아드선수촌7단지 66건	남동구 구월동	45.0613㎡ / 14평	29층	0.8억	33만	월세 ▲ +371.4% (전 7만) 보증금 ▼ -42.5% (전 1.5억)	갱신	26.05~28.04	3년
13	03.30	더샵부평센트럴시티 692건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	32층	0.7억	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 0.7억)	갱신	26.07~28.07	4년
14	03.30	더샵부평센트럴시티 692건	부평구 십정동	35.3029㎡ / 11평	17층	0.7억	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 0.7억)	갱신	26.05~28.05	4년
15	03.30	e편한세상도화6-1단지 138건	미추홀구 도화동	72.14㎡ / 22평	18층	0.6억	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
16	03.30	영종엘에이치67단지 15건	중구 중산동	37.33㎡ / 11평	12층	0.6억	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +74.7% (전 0.3억)	갱신	26.06~28.05	4년
17	03.30	인천서창엘에에치14단지 21건	남동구 서창동	36.64㎡ / 11평	13층	0.6억	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +58.8% (전 0.4억)	갱신	26.06~28.05	6년
18	03.30	e편한세상도화6-1단지 138건	미추홀구 도화동	59.79㎡ / 18평	5층	0.5억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
19	03.30	영종BENESTWeHome골든마레 96건	중구 운북동	84.9673㎡ / 26평	19층	0.5억	112만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.05	3년
20	03.30	영종BENESTWeHome골든마레 96건	중구 운북동	84.9673㎡ / 26평	14층	0.5억	112만	월세 ▼ -9.7% (전 124만) 보증금 ▲ +150.0% (전 0.2억)	갱신	26.03~27.05	3년
21	03.30	루원제일풍경채	서구 가정동	74.7683㎡ / 23평	19층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
22	03.30	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 4건	남동구 논현동	46.55㎡ / 14평	2층	0.4억	17만	월세 ▼ -37.0% (전 27만) 보증금 ▲ +68.5% (전 0.2억)	갱신	26.05~28.04	19년
23	03.30	구월유승한내들퍼스티지 2건	남동구 구월동	84.3455㎡ / 26평	29층	0.3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
24	03.30	동아(1차) 8건	부평구 부평동	52.43㎡ / 16평	12층	0.2억	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	26.04~28.03	40년
25	03.30	영종국제도시한신더휴스카이파크 4건	중구 중산동	59.9824㎡ / 18평	7층	0.2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
26	03.30	영종센트럴푸르지오자이 5건	중구 운남동	64.7794㎡ / 20평	18층	0.2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	26.04~27.04	7년
27	03.30	구월아시아드선수촌7단지 66건	남동구 구월동	45.0613㎡ / 14평	13층	0.2억	51만	월세 ▲ +15.9% (전 44만) 보증금 ▲ +21.6% (전 0.2억)	갱신	26.04~28.03	3년
28	03.30	영종49단지행복주택 5건	중구 중산동	36.47㎡ / 11평	3층	0.2억	18만	월세 ▲ +28.6% (전 14만) 보증금 ▼ -50.5% (전 0.3억)	갱신	26.05~28.04	6년
29	03.30	송도아이비원 3건	연수구 송도동	32.4584㎡ / 10평	6층	0.1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
30	03.30	연수주공2차 2건	연수구 연수동	49.94㎡ / 15평	12층	0.1억	70만	월세 ▲ +20.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	26.03~28.03	34년

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