인천광역시 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 1,821건

평균 보증금

0.7억

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

1,045건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

764건

전체 대비 42.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (762건)

인하 = 4% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (749건)

인하 = 12% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

2,572

11월

2,566

12월

2,841

1월

2,768

2월

2,506

3월

1,821

4월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

317건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

720건 · 0.6억

중형 60~85㎡

670건 · 0.9억

중대형 85~115㎡

61건 · 0.7억

대형 115㎡~

53건 · 0.9억

소형 17% 중소형 40% 중형 37% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

부평구

평균 1.1억 · 581건

서구

평균 0.5억 · 296건

남동구

평균 0.4억 · 267건

연수구

평균 0.6억 · 233건

미추홀구

평균 0.6억 · 175건

중구

평균 0.5억 · 125건

계양구

평균 0.3억 · 108건

동구

평균 0.6억 · 33건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	더샵부평센트럴시티 429건	부평구 십정동	84.1614㎡ / 25평	41층	2억	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.08~28.08	4년
2	04.28	더샵부평센트럴시티 429건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	20층	1.7억	47만	월세 ▲ +6.8% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	26.07~28.07	4년
3	04.28	더샵송도마리나베이 11건	연수구 송도동	84.9738㎡ / 26평	14층	1.5억	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
4	04.28	루원시티프라디움 3건	서구 가정동	84.996㎡ / 26평	23층	1.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
5	04.28	더샵부평센트럴시티 429건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	24층	1.5억	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	26.08~28.07	4년
6	04.28	더샵부평센트럴시티 429건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	27층	1.5억	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	26.06~28.06	4년
7	04.28	운서역푸르지오더스카이 8건	중구 운남동	84.51㎡ / 26평	14층	1.2억	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 1.2억)	갱신	26.07~28.07	5년
8	04.28	더샵부평센트럴시티 429건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	28층	0.7억	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 0.7억)	갱신	26.07~28.07	4년
9	04.28	청라롯데캐슬 2건	서구 청라동	127.12㎡ / 38평	17층	0.7억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 0.7억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	13년
10	04.28	더샵부평센트럴시티 429건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	2층	0.7억	55만	월세 ▲ +1.9% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 0.7억)	갱신	26.07~28.07	4년
11	04.28	e편한세상도화6-1단지 50건	미추홀구 도화동	84.91㎡ / 26평	14층	0.7억	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 ▲ +2.0% (전 0.7억)	갱신	26.06~28.06	8년
12	04.28	e편한세상도화5단지 38건	미추홀구 도화동	84.91㎡ / 26평	8층	0.7억	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
13	04.28	더샵송도마리나베이 11건	연수구 송도동	84.9738㎡ / 26평	10층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
14	04.28	신검단중앙역풍경채어바니티 2건	서구 불로동	84.8181㎡ / 26평	7층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
15	04.28	구월힐스테이트1단지 6건	남동구 구월동	133.827㎡ / 40평	5층	0.5억	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.07	19년
16	04.28	태화(363)	부평구 갈산동	125.56㎡ / 38평	13층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	34년
17	04.28	영종1단지엘에이치 5건	중구 운서동	59.83㎡ / 18평	9층	0.5억	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 0.4억)	갱신	26.06~28.05	14년
18	04.28	청라엘에이치 12건	서구 청라동	36.86㎡ / 11평	17층	0.4억	11만	월세 ▼ -42.1% (전 19만) 보증금 ▲ +84.5% (전 0.2억)	갱신	26.05~28.04	15년
19	04.28	작전역서해그랑블	계양구 작전동	59.9887㎡ / 18평	11층	0.4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
20	04.28	엘에이치웨스턴블루힐	서구 가정동	59.98㎡ / 18평	14층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	11년
21	04.28	주공임대(806-3) 2건	남동구 장수동	36.63㎡ / 11평	5층	0.3억	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	21년
22	04.28	인천영종한양수자인 6건	중구 중산동	59.7782㎡ / 18평	4층	0.2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	14년
23	04.28	e편한세상부평역센트럴파크 2건	부평구 부평동	59.8384㎡ / 18평	14층	0.2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
24	04.28	진주3	서구 가좌동	59.36㎡ / 18평	2층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
25	04.28	인천영종한양수자인 6건	중구 중산동	59.2185㎡ / 18평	17층	0.2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	14년
26	04.28	주공 3건	계양구 계산동	49.94㎡ / 15평	6층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	36년
27	04.28	삼이	부평구 부개동	54.6㎡ / 17평	1층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.08	43년
28	04.28	제성	계양구 계산동	47.61㎡ / 14평	3층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	42년
29	04.27	더샵부평센트럴시티 429건	부평구 십정동	84.5552㎡ / 26평	3층	2억	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.07~28.07	4년
30	04.27	더샵부평센트럴시티 429건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	37층	1.7억	47만	월세 ▲ +6.8% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	26.06~28.06	4년

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