광주광역시 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 620건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,916만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

510건

전체 대비 82.3%

갱신 계약

96건

전체 대비 15.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (96건)

인하 = 10% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (92건)

인하 = 17% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

954

10월

968

11월

1,089

12월

1,193

1월

880

2월

620

3월

전월 대비 -29.5% · 중간 보증금 2,186만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

116건 · 1,291만

중소형 40~60㎡

274건 · 3,034만

중형 60~85㎡

210건 · 5,286만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,500만

대형 115㎡~

16건 · 1억 9,688만

소형 19% 중소형 44% 중형 34% 중대형 1% 대형 3%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 3,236만 · 205건

북구

평균 3,257만 · 180건

서구

평균 4,028만 · 105건

남구

평균 5,366만 · 83건

동구

평균 6,597만 · 47건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	더샵광주포레스트	북구 각화동	84.9987㎡ / 26평	27층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
2	03.30	광주수완7신완마을휴먼시아 5건	광산구 장덕동	46.9㎡ / 14평	5층	3,251만	13만	월세 ▼ -13.3% (전 15만) 보증금 ▲ +21.7% (전 2,671만)	갱신	26.05~28.04	15년
3	03.30	한일베라체	남구 지석동	84.783㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
4	03.30	호반 2건	광산구 비아동	37.83㎡ / 11평	12층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	28년
5	03.30	나산건강	북구 운암동	59.97㎡ / 18평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
6	03.29	힐스테이트광산 2건	광산구 소촌동	84.9216㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
7	03.28	성덕마을대방노블랜드5차 2건	광산구 장덕동	126.205㎡ / 38평	24층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	15년
8	03.28	효천엘에이치천년나무6단지아파트	남구 행암동	59.95㎡ / 18평	8층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
9	03.28	봉선로남해오네뜨	남구 주월동	75.0659㎡ / 23평	15층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
10	03.28	한양수자인리버뷰 2건	북구 신용동	65.6043㎡ / 20평	23층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	12년
11	03.28	힐스테이트광천	서구 광천동	84.3359㎡ / 26평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
12	03.28	버들마을 2건	서구 유촌동	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
13	03.28	S-클래스더제니스 9건	북구 임동	76.8231㎡ / 23평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
14	03.28	그랜드센트럴 6건	동구 계림동	84.9647㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
15	03.28	해광파크맨션	북구 각화동	84.82㎡ / 26평	16층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
16	03.28	일신2	북구 운암동	59.82㎡ / 18평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
17	03.28	현대디에코1차	광산구 송정동	40.7356㎡ / 12평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
18	03.28	솔뫼타운	서구 내방동	33.08㎡ / 10평	10층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	27년
19	03.27	중흥 5건	서구 금호동	59.55㎡ / 18평	9층	1억 1,000만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +120.0% (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	26년
20	03.27	금호시영5단지	서구 금호동	59.82㎡ / 18평	4층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
21	03.27	신창3차부영사랑으로 2건	광산구 신창동	59.748㎡ / 18평	7층	8,345만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7,948만)	갱신	26.04~28.03	20년
22	03.27	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 4건	남구 노대동	51.93㎡ / 16평	6층	4,168만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +3.9% (전 4,013만)	갱신	26.04~28.03	19년
23	03.27	힐스테이트신용더리버 4건	북구 신용동	84.94㎡ / 26평	2층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
24	03.27	삼익	남구 송하동	84.78㎡ / 26평	10층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
25	03.27	광주수완7신완마을휴먼시아 5건	광산구 장덕동	39.96㎡ / 12평	1층	2,996만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.1% (전 2,935만)	갱신	26.05~28.04	15년
26	03.27	광주수완6신완마을휴먼시아 4건	광산구 장덕동	46.9㎡ / 14평	4층	2,778만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,653만)	갱신	26.04~28.03	16년
27	03.27	운남주공1,2단지 4건	광산구 운남동	39.87㎡ / 12평	19층	1,448만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,406만)	갱신	26.04~28.03	29년
28	03.27	중흥 5건	서구 금호동	59.46㎡ / 18평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
29	03.27	용두주공 3건	북구 신용동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.01	28년
30	03.27	첨단라인1 6건	광산구 월계동	60㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년

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