광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 83건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,366만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

65건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

18건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

193

10월

158

11월

206

12월

168

1월

137

2월

3월

전월 대비 -39.4% · 중간 보증금 3,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,731만

중소형 40~60㎡

37건 · 3,559만

중형 60~85㎡

32건 · 5,919만

대형 115㎡~

4건 · 2억 6,750만

소형 12% 중소형 45% 중형 39% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

평균 8,231만 · 14건

노대동

평균 4,679만 · 12건

행암동

평균 7,385만 · 11건

진월동

평균 4,318만 · 11건

임암동

평균 5,616만 · 9건

주월동

평균 2,122만 · 9건

월산동

평균 3,333만 · 6건

백운동

평균 5,608만 · 6건

방림동

평균 5,333만 · 3건

지석동

평균 2,000만 · 1건

송하동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	한일베라체	지석동	84.783㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
2	03.28	효천엘에이치천년나무6단지아파트	행암동	59.95㎡ / 18평	8층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
3	03.28	봉선로남해오네뜨	주월동	75.0659㎡ / 23평	15층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
4	03.27	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 4건	노대동	51.93㎡ / 16평	6층	4,168만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +3.9% (전 4,013만)	갱신	26.04~28.03	19년
5	03.27	삼익	송하동	84.78㎡ / 26평	10층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
6	03.26	광주효천1엘에이치1단지 2건	임암동	37.7㎡ / 11평	4층	4,203만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +133.1% (전 1,803만)	갱신	26.03~28.03	5년
7	03.26	효천엘에이치천년나무7단지	행암동	26.54㎡ / 8평	1층	3,396만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +54.6% (전 2,196만)	갱신	26.03~28.03	9년
8	03.25	봉선2차남양휴튼	봉선동	143.2049㎡ / 43평	13층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
9	03.25	제일	백운동	84.9㎡ / 26평	1층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
10	03.25	광주백운3휴먼시아	백운동	51.88㎡ / 16평	17층	5,907만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +1.8% (전 5,802만)	갱신	26.04~28.03	15년
11	03.25	현대1 2건	주월동	84.98㎡ / 26평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
12	03.24	신흥타운3 2건	진월동	49.95㎡ / 15평	11층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
13	03.24	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 4건	노대동	51.93㎡ / 16평	2층	3,268만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	19년
14	03.24	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 4건	노대동	46.59㎡ / 14평	3층	2,724만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,594만)	갱신	26.04~28.03	19년
15	03.24	엘에이치송화마을8단지	노대동	26.93㎡ / 8평	2층	2,192만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	8년
16	03.24	효천엘에이치천년나무1단지 3건	행암동	36.03㎡ / 11평	17층	1,463만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	12년
17	03.24	현대2 2건	주월동	84.52㎡ / 26평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~29.05	31년
18	03.23	루엔시티	백운동	84.61㎡ / 26평	13층	1억 3,636만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +9.9% (전 1억 2,404만)	갱신	26.04~28.03	15년
19	03.23	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 4건	노대동	39.72㎡ / 12평	4층	2,179만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	19년
20	03.23	광주효천1엘에이치3단지	임암동	16.76㎡ / 5평	17층	1,382만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1,357만)	갱신	26.04~28.03	6년
21	03.23	라인하이츠 5건	봉선동	59.9㎡ / 18평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
22	03.22	더쉴1단지	봉선동	126.026㎡ / 38평	2층	4억 7,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 ▲ +4.4% (전 4억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	17년
23	03.21	오네뜨하이브 2건	방림동	74.1115㎡ / 22평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
24	03.20	라인광장1 2건	봉선동	59.93㎡ / 18평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
25	03.19	신흥타운3 2건	진월동	49.95㎡ / 15평	7층	9,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
26	03.18	반도유보라더퍼스트	월산동	74.8311㎡ / 23평	19층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
27	03.18	효천시티프라디움 2건	임암동	84.9947㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	7년
28	03.18	무등파크3차(1단지)	봉선동	84.73㎡ / 26평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
29	03.18	라인효친1	방림동	59.31㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
30	03.18	보라	월산동	45.21㎡ / 14평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년

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