광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 137건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,062만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

111건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

26건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

276

9월

193

10월

158

11월

206

12월

168

1월

137

2월

전월 대비 -18.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,877만

중소형 40~60㎡

57건 · 2,796만

중형 60~85㎡

59건 · 5,314만

중대형 85~115㎡

1건 · 7,500만

대형 115㎡~

5건 · 9,600만

소형 11% 중소형 42% 중형 43% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

평균 6,312만 · 34건

진월동

평균 2,895만 · 20건

주월동

평균 3,226만 · 19건

노대동

평균 4,088만 · 13건

행암동

평균 4,004만 · 12건

임암동

평균 3,476만 · 8건

방림동

평균 3,857만 · 7건

월산동

평균 3,286만 · 7건

지석동

평균 2,167만 · 6건

백운동

평균 2,513만 · 6건

양림동

평균 4,223만 · 3건

송하동

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양우내안애프레스티지 3건	주월동	84.9222㎡ / 26평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
2	02.28	남구주월골드클래스어반시티 2건	주월동	84.369㎡ / 26평	9층	5,000만	143만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	5년
3	02.28	금호타운1 3건	봉선동	125.58㎡ / 38평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
4	02.28	포스코더샵 6건	봉선동	59.89㎡ / 18평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	22년
5	02.28	진아리채	진월동	84.8544㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	19년
6	02.28	신흥타운3	진월동	59.94㎡ / 18평	6층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
7	02.28	일진스위트포레 2건	지석동	78.3276㎡ / 24평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	6년
8	02.28	한신1	진월동	59.98㎡ / 18평	11층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1,500만)	갱신	26.02~27.03	30년
9	02.28	서라 2건	진월동	35㎡ / 11평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	28년
10	02.27	월산우영타워	월산동	84.58㎡ / 26평	6층	9,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.04~28.04	16년
11	02.27	방림더퍼스트골드클래스 3건	방림동	84.6729㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
12	02.27	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	4층	4,489만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,275만)	갱신	26.04~28.03	19년
13	02.27	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공)	노대동	46.9㎡ / 14평	14층	4,424만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +62.4% (전 2,724만)	갱신	26.02~28.03	19년
14	02.27	브라운스톤효천	행암동	74.95㎡ / 23평	17층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
15	02.27	명성 2건	봉선동	59.67㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	43년
16	02.27	명성 2건	봉선동	49.53㎡ / 15평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	43년
17	02.26	봉선동제일풍경채엘리트파크 3건	봉선동	84.968㎡ / 26평	8층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
18	02.26	효천1지구중흥에스클래스리버티	임암동	59.6137㎡ / 18평	5층	8,290만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	26.04~28.04	7년
19	02.26	효천1중흥에스-클래스에코파크	임암동	84.9772㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
20	02.25	봉선동제일풍경채엘리트파크 3건	봉선동	84.968㎡ / 26평	8층	3억	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 ▲ +4.9% (전 2억 8,600만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	10년
21	02.25	효천엘에이치천년나무6단지아파트 2건	행암동	59.89㎡ / 18평	5층	1억 1,619만	23만	월세 ▲ +9.5% (전 21만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 1,425만)	갱신	26.03~26.06	10년
22	02.25	휴먼시아2 3건	양림동	59.59㎡ / 18평	1층	6,760만	16만	월세 ▼ -38.5% (전 26만) 보증금 ▲ +42.0% (전 4,760만)	갱신	26.05~28.04	18년
23	02.25	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	12층	4,358만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,150만)	갱신	26.04~28.03	19년
24	02.25	효천엘에이치천년나무1단지 4건	행암동	46.25㎡ / 14평	3층	3,171만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	12년
25	02.25	효천엘에이치천년나무1단지 4건	행암동	46.25㎡ / 14평	4층	971만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	12년
26	02.25	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	2층	858만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	19년
27	02.25	호반 3건	진월동	32.16㎡ / 10평	8층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
28	02.24	엘에이치송화마을8단지 4건	노대동	36.72㎡ / 11평	7층	4,988만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +66.9% (전 2,988만)	갱신	26.02~28.02	8년
29	02.24	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	1층	4,358만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,150만)	갱신	26.03~28.02	19년
30	02.24	광주백운3휴먼시아 3건	백운동	51.88㎡ / 16평	2층	3,502만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	15년

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