광주광역시

동구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 68건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,310만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

60건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

144

9월

10월

11월

12월

109

1월

2월

전월 대비 -37.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 791만

중소형 40~60㎡

11건 · 5,722만

중형 60~85㎡

27건 · 6,562만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 43% 중소형 16% 중형 40% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

계림동

평균 6,625만 · 16건

금남로5가

평균 473만 · 11건

충장로4가

평균 350만 · 10건

학동

평균 5,289만 · 7건

선교동

평균 2,167만 · 6건

산수동

평균 3,250만 · 4건

내남동

평균 1억 9,774만 · 4건

용산동

평균 3,667만 · 3건

소태동

평균 5,910만 · 3건

지산동

평균 3,000만 · 2건

대인동

평균 500만 · 1건

수기동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	선교2차우방아이유쉘리포레 6건	선교동	59.9314㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	3년
2	02.28	AM-City하이클래스 11건	금남로5가	17.67㎡ / 5평	15층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
3	02.27	무등산골드클래스 2건	소태동	84.9603㎡ / 26평	12층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
4	02.27	금호	계림동	84.93㎡ / 26평	8층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
5	02.27	그랜드센트럴 4건	계림동	75.9789㎡ / 23평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
6	02.27	선교2차우방아이유쉘리포레 6건	선교동	84.879㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	3년
7	02.27	AM-City하이클래스 11건	금남로5가	17.67㎡ / 5평	14층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.09	12년
8	02.26	내남지구진아리채1차 3건	내남동	84.988㎡ / 26평	18층	2억 791만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	02.26	내남지구진아리채1차 3건	내남동	84.988㎡ / 26평	5층	2억 791만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
10	02.26	내남지구2차진아리채	내남동	59.9156㎡ / 18평	6층	1억 6,941만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
11	02.26	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	59.9903㎡ / 18평	20층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
12	02.26	AM-City하이클래스 11건	금남로5가	17.67㎡ / 5평	10층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
13	02.26	충장아트원 10건	충장로4가	18㎡ / 5평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
14	02.26	충장아트원 10건	충장로4가	18㎡ / 5평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
15	02.25	내남지구진아리채1차 3건	내남동	84.988㎡ / 26평	2층	2억 571만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
16	02.25	두산위브2차 2건	계림동	84.5628㎡ / 26평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
17	02.25	삼성	지산동	84.945㎡ / 26평	11층	5,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	35년
18	02.25	두산위브2차 2건	계림동	84.5628㎡ / 26평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
19	02.25	무등산아이파크 5건	학동	39.9183㎡ / 12평	27층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
20	02.25	충장아트원 10건	충장로4가	18㎡ / 5평	10층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
21	02.25	충장아트원 10건	충장로4가	18㎡ / 5평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
22	02.25	충장아트원 10건	충장로4가	18㎡ / 5평	13층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
23	02.23	용산지구모아엘가에듀파크	용산동	84.9024㎡ / 26평	1층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
24	02.23	충장아트원 10건	충장로4가	18㎡ / 5평	15층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
25	02.22	무등산그린웰로제비앙 2건	산수동	84.9377㎡ / 26평	23층	5,000만	100만	월세 ▲ +3.1% (전 97만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
26	02.22	무등산그린웰로제비앙 2건	산수동	84.8445㎡ / 26평	16층	5,000만	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 ▲ +78.6% (전 2,800만)	갱신	26.03~28.03	7년
27	02.22	영무파라드주상복합	대인동	21.3622㎡ / 6평	10층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
28	02.21	선교2차우방아이유쉘리포레 6건	선교동	84.879㎡ / 26평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
29	02.21	AM-City하이클래스 11건	금남로5가	17.67㎡ / 5평	13층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
30	02.21	AM-City하이클래스 11건	금남로5가	15.1697㎡ / 5평	11층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년

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