광주광역시

동구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 73건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,245만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

64건

전체 대비 87.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 11.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

142

9월

10월

11월

12월

109

1월

2월

전월 대비 -33.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 774만

중소형 40~60㎡

12건 · 5,078만

중형 60~85㎡

30건 · 6,525만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 41% 중소형 16% 중형 41% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

계림동

평균 6,125만 · 16건

금남로5가

평균 473만 · 11건

충장로4가

평균 345만 · 11건

학동

평균 5,289만 · 7건

선교동

평균 1,857만 · 7건

산수동

평균 2,800만 · 5건

내남동

평균 1억 9,933만 · 5건

소태동

평균 5,183만 · 4건

용산동

평균 3,667만 · 3건

지산동

평균 3,000만 · 2건

대인동

평균 500만 · 1건

수기동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	그랜드센트럴 5건	계림동	75.98㎡ / 23평	16층	4,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
2	02.28	금호 2건	계림동	59.85㎡ / 18평	13층	3,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	30년
3	02.28	선교2차우방아이유쉘리포레 7건	선교동	59.93㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	-	신규	26.03~27.03	3년
4	02.28	AM-City하이클래스 11건	금남로5가	17.67㎡ / 5평	15층	300만	40만	-	신규	26.02~27.02	12년
5	02.27	무등산골드클래스 2건	소태동	84.96㎡ / 26평	12층	1억	90만	-	신규	26.03~28.03	8년
6	02.27	금호 2건	계림동	84.93㎡ / 26평	8층	5,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	30년
7	02.27	그랜드센트럴 5건	계림동	75.98㎡ / 23평	14층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	6년
8	02.27	선교2차우방아이유쉘리포레 7건	선교동	84.88㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.02	3년
9	02.27	AM-City하이클래스 11건	금남로5가	17.67㎡ / 5평	14층	300만	40만	-	신규	26.03~26.09	12년
10	02.26	내남지구진아리채1차 4건	내남동	84.99㎡ / 26평	5층	2억 791만	5만	-	신규	26.04~28.04	7년
11	02.26	내남지구진아리채1차 4건	내남동	84.99㎡ / 26평	18층	2억 791만	5만	-	갱신		7년
12	02.26	내남지구2차진아리채	내남동	59.92㎡ / 18평	6층	1억 6,941만	4만	-	신규	26.04~28.04	6년
13	02.26	두산위브3차(두산위브더파크) 5건	계림동	59.99㎡ / 18평	20층	1억	50만	-	신규	26.04~28.04	5년
14	02.26	두산위브2차 2건	계림동	59.69㎡ / 18평	9층	5,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	8년
15	02.26	AM-City하이클래스 11건	금남로5가	17.67㎡ / 5평	10층	500만	38만	-	신규	26.03~27.03	12년
16	02.26	충장아트원 11건	충장로4가	18.00㎡ / 5평	5층	300만	35만	-	신규	26.02~27.02	12년
17	02.26	충장아트원 11건	충장로4가	18.00㎡ / 5평	6층	300만	35만	-	신규	26.02~27.02	12년
18	02.25	내남지구진아리채1차 4건	내남동	84.99㎡ / 26평	2층	2억 571만	5만	-	신규	26.04~28.04	7년
19	02.25	삼성	지산동	84.95㎡ / 26평	11층	5,000만	65만	▲ +18.2% 전 55만	갱신 갱신권	26.03~28.03	35년
20	02.25	두산위브2차 2건	계림동	84.56㎡ / 26평	20층	5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	8년
21	02.25	무등산아이파크 5건	학동	39.92㎡ / 12평	27층	1,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	9년
22	02.25	충장아트원 11건	충장로4가	18.00㎡ / 5평	10층	500만	35만	-	신규	26.02~27.02	12년
23	02.25	충장아트원 11건	충장로4가	18.00㎡ / 5평	12층	500만	35만	-	신규	26.02~27.02	12년
24	02.25	충장아트원 11건	충장로4가	18.00㎡ / 5평	13층	300만	35만	-	신규	26.02~27.02	12년
25	02.23	용산지구모아엘가에듀파크	용산동	84.90㎡ / 26평	1층	5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
26	02.23	동산로얄	산수동	84.94㎡ / 26평	9층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	37년
27	02.23	충장아트원 11건	충장로4가	18.00㎡ / 5평	15층	500만	35만	-	신규	26.03~27.03	12년
28	02.22	무등산그린웰로제비앙 2건	산수동	84.84㎡ / 26평	16층	5,000만	110만	▲ +37.5% 전 80만	갱신	26.03~28.03	7년
29	02.22	무등산그린웰로제비앙 2건	산수동	84.94㎡ / 26평	23층	5,000만	100만	▲ +3.1% 전 97만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
30	02.22	영무파라드주상복합	대인동	21.36㎡ / 6평	10층	500만	32만	-	신규	26.02~27.02	7년

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