경기도 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 8,884건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,782만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

5,245건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

3,554건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,548건)

인하 = 11% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3,363건)

인하 = 22% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

13,889

10월

16,967

11월

17,270

12월

14,483

1월

11,593

2월

8,884

3월

전월 대비 -23.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1,681건 · 2,886만

중소형 40~60㎡

3,203건 · 6,812만

중형 60~85㎡

3,407건 · 1억 3,576만

중대형 85~115㎡

311건 · 2억 3,165만

대형 115㎡~

282건 · 2억 4,044만

소형 19% 중소형 36% 중형 38% 중대형 4% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 5

수원시

평균 9,610만 · 938건

화성시

평균 8,075만 · 802건

평택시

평균 2,608만 · 679건

용인시

평균 1억 3,446만 · 563건

시흥시

평균 1억 476만 · 554건

성남시

평균 2억 4,945만 · 530건

고양시

평균 8,710만 · 518건

남양주시

평균 8,458만 · 507건

하남시

평균 1억 9,332만 · 392건

의정부시

평균 5,274만 · 350건

부천시

평균 7,750만 · 323건

양주시

평균 8,277만 · 316건

파주시

평균 4,202만 · 300건

김포시

평균 6,863만 · 284건

안양시

평균 1억 3,417만 · 260건

안성시

평균 6,747만 · 250건

안산시

평균 4,326만 · 205건

오산시

평균 3,928만 · 183건

광명시

평균 1억 3,803만 · 162건

군포시

평균 7,204만 · 124건

광주시

평균 7,455만 · 116건

구리시

평균 1억 5,204만 · 106건

의왕시

평균 1억 4,212만 · 89건

이천시

평균 2,971만 · 81건

과천시

평균 2억 8,028만 · 75건

여주시

평균 3,781만 · 49건

포천시

평균 1,615만 · 46건

동두천시

평균 1,996만 · 36건

양평군

평균 4,371만 · 33건

가평군

평균 2,267만 · 8건

연천군

평균 2,100만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	위례아트리버푸르지오1단지	성남시 창곡동	104.7692㎡ / 32평	7층	9억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
2	03.30	백현마을5단지(주공) 3건	성남시 백현동	74.76㎡ / 23평	9층	6억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
3	03.30	판교원마을9단지(한림풀에버) 4건	성남시 판교동	71.8438㎡ / 22평	4층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
4	03.30	위례센트럴자이 4건	성남시 창곡동	84.94㎡ / 26평	11층	5억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
5	03.30	신흥역하늘채랜더스원3단지 3건	성남시 중앙동	59.88㎡ / 18평	9층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	4년
6	03.30	더샵센트럴시티 3건	화성시 청계동	97.036㎡ / 29평	6층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
7	03.30	새터마을죽전힐스테이트 3건	용인시 죽전동	84.9959㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
8	03.30	연원마을엘지	용인시 마북동	84.9184㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	26.05~28.05	27년
9	03.30	한진	구리시 인창동	84.973㎡ / 26평	23층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
10	03.30	효성백년가약	안양시 호계동	59.84㎡ / 18평	12층	2억 6,000만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
11	03.30	미사강변센트럴풍경채 2건	하남시 풍산동	97.2839㎡ / 29평	10층	2억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
12	03.30	안성공도센트럴카운티아파트 12건	안성시 공도읍 용두리	84.8603㎡ / 26평	13층	2억 4,500만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
13	03.30	감일스윗시티10단지 139건	하남시 감이동	84.84㎡ / 26평	25층	2억 2,960만	41만	월세 ▼ -54.9% (전 91만) 보증금 ▲ +99.9% (전 1억 1,486만)	갱신	26.04~28.03	6년
14	03.30	감일스윗시티10단지 139건	하남시 감이동	84.95㎡ / 26평	28층	2억 2,460만	44만	월세 ▼ -51.6% (전 91만) 보증금 ▲ +95.5% (전 1억 1,486만)	갱신	26.04~28.03	6년
15	03.30	감일스윗시티10단지 139건	하남시 감이동	84.84㎡ / 26평	5층	2억 2,460만	44만	월세 ▼ -51.6% (전 91만) 보증금 ▲ +95.5% (전 1억 1,486만)	갱신	26.04~28.03	6년
16	03.30	수원역푸르지오더스마트 7건	수원시 고등동	79.9947㎡ / 24평	9층	2억 500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
17	03.30	미사강변루나리움	하남시 망월동	59.84㎡ / 18평	7층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	11년
18	03.30	더샵일산퍼스트월드3단지	고양시 풍동	64.9763㎡ / 20평	20층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
19	03.30	매탄위브하늘채 6건	수원시 매탄동	103.6419㎡ / 31평	6층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
20	03.30	신동백롯데캐슬에코1단지 8건	용인시 중동	84.85㎡ / 26평	6층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
21	03.30	해오름마을11단지우미린(민간임대) 11건	파주시 다율동	84.8959㎡ / 26평	17층	1억 9,300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
22	03.30	주공1 9건	구리시 인창동	59.76㎡ / 18평	3층	1억 9,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +35.7% (전 1억 4,000만)	갱신	26.04~28.04	30년
23	03.30	시흥장현서희스타힐스 266건	시흥시 장곡동	84.9723㎡ / 26평	5층	1억 8,509만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 8,022만)	갱신	26.04~28.04	4년
24	03.30	시흥장현서희스타힐스 266건	시흥시 장곡동	84.9919㎡ / 26평	10층	1억 8,509만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 8,022만)	갱신	26.04~28.04	4년
25	03.30	시흥장현서희스타힐스 266건	시흥시 장곡동	84.9923㎡ / 26평	8층	1억 8,509만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 8,022만)	갱신	26.05~28.05	4년
26	03.30	시흥장현서희스타힐스 266건	시흥시 장곡동	84.9723㎡ / 26평	10층	1억 8,509만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 8,022만)	갱신	26.04~28.04	4년
27	03.30	시흥장현서희스타힐스 266건	시흥시 장곡동	84.9923㎡ / 26평	17층	1억 8,509만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 8,022만)	갱신	26.04~28.04	4년
28	03.30	시흥장현서희스타힐스 266건	시흥시 장곡동	84.9923㎡ / 26평	24층	1억 8,509만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 8,022만)	갱신	26.05~28.05	4년
29	03.30	센텀베이1차 5건	시흥시 배곧동	84.74㎡ / 26평	14층	1억 7,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
30	03.30	평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지 6건	평택시 고덕동	84.95㎡ / 26평	17층	1억 7,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년

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