전라남도 여수시

문수동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

5,455만

전체 평균

평균 월세

19만

월세 평균

신규 계약

1건

전체 대비 4.8%

갱신 계약

20건

전체 대비 95.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +61.5% · 중간 보증금 5,292만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,840만

중소형 40~60㎡

18건 · 5,873만

중형 60~85㎡

2건 · 2,500만

소형 5% 중소형 86% 중형 10%

아파트별 계약 현황

부영10차

평균 6,748만 · 11건

부영9차

평균 4,416만 · 8건

대성베르힐

평균 4,000만 · 1건

원앙파크맨션

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	부영10차 11건	문수동	59.76㎡ / 18평	5층	7,090만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 7,090만)	갱신	25.05~26.05	27년
2	04.28	부영10차 11건	문수동	59.76㎡ / 18평	13층	7,742만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 7,742만)	갱신	25.05~26.05	27년
3	04.28	부영9차 8건	문수동	49.72㎡ / 15평	8층	3,899만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3,899만)	갱신	25.05~26.05	31년
4	04.25	부영9차 8건	문수동	49.72㎡ / 15평	1층	4,602만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 4,602만)	갱신	25.04~26.04	31년
5	04.23	부영9차 8건	문수동	49.72㎡ / 15평	7층	5,226만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 5,226만)	갱신	25.04~26.04	31년
6	04.22	부영10차 11건	문수동	49.71㎡ / 15평	6층	5,292만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5,292만)	갱신	25.05~26.05	27년
7	04.21	부영9차 8건	문수동	39.84㎡ / 12평	2층	3,840만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 3,840만)	갱신	25.05~26.05	31년
8	04.21	부영9차 8건	문수동	49.72㎡ / 15평	10층	3,780만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 → 동결 (전 3,780만)	갱신	25.05~26.05	31년
9	04.18	부영10차 11건	문수동	59.76㎡ / 18평	7층	7,742만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 -	갱신	25.04~26.04	27년
10	04.18	부영9차 8건	문수동	49.72㎡ / 15평	11층	5,341만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 5,341만)	갱신	25.04~26.04	31년
11	04.16	부영10차 11건	문수동	59.76㎡ / 18평	8층	7,742만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 7,742만)	갱신	25.04~26.04	27년
12	04.16	부영10차 11건	문수동	59.76㎡ / 18평	9층	7,742만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 7,742만)	갱신	25.04~26.04	27년
13	04.15	부영9차 8건	문수동	49.72㎡ / 15평	1층	4,740만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 -	갱신	25.05~26.05	31년
14	04.14	부영10차 11건	문수동	59.76㎡ / 18평	8층	7,742만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 7,742만)	갱신	25.04~26.04	27년
15	04.14	부영10차 11건	문수동	59.76㎡ / 18평	12층	2,434만	49만	월세 → 동결 (전 49만) 보증금 -	갱신	25.04~26.03	27년
16	04.10	대성베르힐	문수동	84.8923㎡ / 26평	13층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~28.04	6년
17	04.08	부영10차 11건	문수동	49.71㎡ / 15평	4층	6,482만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 6,482만)	갱신	25.04~26.04	27년
18	04.02	부영10차 11건	문수동	49.71㎡ / 15평	4층	6,482만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 6,482만)	갱신	25.04~26.04	27년
19	04.01	부영10차 11건	문수동	59.76㎡ / 18평	12층	7,742만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 7,742만)	갱신	25.04~26.04	27년
20	04.01	부영9차 8건	문수동	49.72㎡ / 15평	10층	3,899만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3,899만)	갱신	25.04~26.04	31년
21	04.01	원앙파크맨션	문수동	74.7㎡ / 23평	2층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~57.05	32년

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