전라남도 순천시

해룡면 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 196건

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평균 보증금

1억 4,428만

전체 평균

신규 계약

66건

전체 대비 33.7%

갱신 계약

126건

전체 대비 64.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (126건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

100

9월

126

10월

124

11월

130

12월

163

1월

196

2월

전월 대비 +20.2% · 중간 보증금 1억 8,804만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

108건 · 1억 2,241만

중형 60~85㎡

83건 · 1억 5,890만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 7,400만

중소형 55% 중형 42% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

상삼리

평균 1억 1,612만 · 153건

신대리

평균 2억 4,299만 · 36건

복성리

평균 2억 5,214만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	중흥에스-클래스에듀하이10단지 4건	해룡면 신대리	84.928㎡ / 26평	22층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
2	02.28	신원아르시스	해룡면 상삼리	84.9692㎡ / 26평	5층	1억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	19년
3	02.28	중흥에스-클래스1단지 8건	해룡면 신대리	71.7165㎡ / 22평	16층	1억 8,000만	▲ +12.5% 전 1억 6,000만	갱신	25.03~27.03	14년
4	02.28	부영3 45건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	4층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신 갱신권	25.03~26.03	32년
5	02.28	부영3 45건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	3층	6,775만	→ 동결 전 6,775만	갱신 갱신권	25.05~26.05	32년
6	02.27	순천복성지구한신더휴 7건	해룡면 복성리	84.9758㎡ / 26평	1층	2억 5,500만	-	신규	25.03~27.03	4년
7	02.27	부영6 8건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	10층	8,559만	→ 동결 전 8,559만	갱신	25.03~26.03	31년
8	02.27	부영3 45건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	1층	8,082만	▲ +2.6% 전 7,878만	갱신 갱신권	25.04~26.04	32년
9	02.27	부영3 45건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	14층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신	25.03~26.03	32년
10	02.27	부영3 45건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	2층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신 갱신권	25.03~26.03	32년
11	02.27	청솔2 5건	해룡면 상삼리	56.4㎡ / 17평	10층	7,740만	-	신규	25.03~27.03	25년
12	02.27	청솔2 5건	해룡면 상삼리	56.4㎡ / 17평	10층	7,740만	-	신규	25.03~27.03	25년
13	02.27	부영3 45건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	14층	6,775만	-	신규	25.03~26.03	32년
14	02.26	순천복성지구한신더휴 7건	해룡면 복성리	84.983㎡ / 26평	7층	2억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
15	02.26	청솔1 9건	해룡면 상삼리	56.4㎡ / 17평	12층	8,700만	-	신규	25.04~27.04	25년
16	02.26	부영6 8건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	13층	8,559만	→ 동결 전 8,559만	갱신 갱신권	25.03~26.03	31년
17	02.25	중흥에스-클래스6단지메가타운 9건	해룡면 신대리	84.9888㎡ / 26평	25층	3억	-	신규	25.07~27.07	11년
18	02.25	순천복성지구한신더휴 7건	해룡면 복성리	84.983㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
19	02.25	부영6 8건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	7층	8,559만	→ 동결 전 8,559만	갱신 갱신권	25.02~26.02	31년
20	02.25	부영6 8건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	14층	8,559만	→ 동결 전 8,559만	갱신	25.03~26.03	31년
21	02.25	부영3 45건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	12층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신 갱신권	25.03~26.03	32년
22	02.25	부영3 45건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	5층	8,082만	-	신규	25.03~26.03	32년
23	02.25	부영3 45건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	14층	6,775만	-	신규	25.03~26.03	32년
24	02.25	부영3 45건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	4층	6,775만	→ 동결 전 6,775만	갱신	25.03~26.03	32년
25	02.25	부영6 8건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	3층	5,288만	→ 동결 전 5,288만	갱신	25.01~26.01	31년
26	02.24	중흥에스-클래스6단지메가타운 9건	해룡면 신대리	74.9532㎡ / 23평	8층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.02~27.02	11년
27	02.24	순천복성지구한신더휴 7건	해룡면 복성리	84.983㎡ / 26평	15층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
28	02.24	부영3 45건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	8층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신	25.03~26.03	32년
29	02.24	부영3 45건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	9층	8,082만	→ 동결 전 8,082만	갱신	25.02~26.02	32년
30	02.24	부영3 45건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	12층	4,189만	→ 동결 전 4,189만	갱신 갱신권	25.02~26.02	32년

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