전라남도 순천시 해룡면

신대리 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,650만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 3,000만

중형 60~85㎡

14건 · 5,357만

중소형 30% 중형 70%

아파트별 계약 현황

중흥에스-클래스6단지메가타운

평균 9,800만 · 5건

중흥에스-클래스1단지

평균 3,000만 · 5건

중흥에스-클래스3단지

평균 2,667만 · 3건

중흥에스-클래스5단지

평균 3,000만 · 3건

중흥에듀힐스9단지

평균 3,000만 · 2건

중흥에코시티7단지

평균 3,000만 · 1건

중흥에스-클래스2단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	중흥에스-클래스6단지메가타운 5건	해룡면 신대리	84.9888㎡ / 26평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
2	12.28	중흥에스-클래스1단지 5건	해룡면 신대리	71.7165㎡ / 22평	5층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	14년
3	12.28	중흥에스-클래스1단지 5건	해룡면 신대리	71.7165㎡ / 22평	5층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	14년
4	12.27	중흥에스-클래스1단지 5건	해룡면 신대리	59.9876㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
5	12.26	중흥에듀힐스9단지 2건	해룡면 신대리	59.7108㎡ / 18평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
6	12.26	중흥에스-클래스1단지 5건	해룡면 신대리	71.7165㎡ / 22평	23층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
7	12.26	중흥에스-클래스5단지 3건	해룡면 신대리	71.1362㎡ / 22평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
8	12.26	중흥에코시티7단지	해룡면 신대리	59.707㎡ / 18평	16층	3,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~26.12	8년
9	12.23	중흥에스-클래스6단지메가타운 5건	해룡면 신대리	74.9532㎡ / 23평	14층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
10	12.22	중흥에스-클래스3단지 3건	해룡면 신대리	84.9968㎡ / 26평	18층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
11	12.20	중흥에스-클래스5단지 3건	해룡면 신대리	71.1362㎡ / 22평	22층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
12	12.19	중흥에스-클래스3단지 3건	해룡면 신대리	84.9984㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
13	12.19	중흥에듀힐스9단지 2건	해룡면 신대리	59.7108㎡ / 18평	8층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
14	12.13	중흥에스-클래스2단지	해룡면 신대리	84.9912㎡ / 26평	10층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
15	12.12	중흥에스-클래스1단지 5건	해룡면 신대리	59.9811㎡ / 18평	15층	4,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
16	12.11	중흥에스-클래스3단지 3건	해룡면 신대리	72.4203㎡ / 22평	11층	2,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	12년
17	12.07	중흥에스-클래스6단지메가타운 5건	해룡면 신대리	59.9431㎡ / 18평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
18	12.02	중흥에스-클래스6단지메가타운 5건	해룡면 신대리	84.9888㎡ / 26평	9층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
19	12.02	중흥에스-클래스6단지메가타운 5건	해룡면 신대리	84.9888㎡ / 26평	9층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
20	12.02	중흥에스-클래스5단지 3건	해룡면 신대리	84.9944㎡ / 26평	22층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년

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