경상북도 포항시

남구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 134건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,390만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

80건

전체 대비 59.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 4.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

225

3월

226

4월

164

5월

150

6월

152

7월

134

8월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 2,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 350만

중소형 40~60㎡

56건 · 5,253만

중형 60~85㎡

69건 · 3,852만

중대형 85~115㎡

1건 · 8,000만

대형 115㎡~

4건 · 4,750만

소형 3% 중소형 42% 중형 51% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 5,401만 · 92건

효자동

평균 3,222만 · 9건

대잠동

평균 3,143만 · 7건

지곡동

평균 3,200만 · 5건

상도동

평균 1,125만 · 4건

연일읍

평균 475만 · 4건

대도동

평균 667만 · 3건

해도동

평균 2,667만 · 3건

인덕동

평균 1,333만 · 3건

동해면

평균 1,250만 · 2건

구룡포읍

평균 750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	푸른솔2차	연일읍 택전리	59.2492㎡ / 18평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
2	08.30	포항원동사랑으로부영3차 34건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	5층	8,276만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
3	08.30	포항원동사랑으로부영3차 34건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	3층	8,276만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
4	08.30	행복	대잠동	80.46㎡ / 24평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	36년
5	08.30	형산강변타운	연일읍 생지리	59.97㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
6	08.30	명성대도타운(가,나) 2건	대도동	49.74㎡ / 15평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
7	08.29	포항원동사랑으로부영3차 34건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	12층	8,276만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
8	08.29	힐스테이트포항 28건	오천읍 원리	84.9562㎡ / 26평	14층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
9	08.29	효자웰빙타운에스케이뷰3차 4건	효자동	84.7㎡ / 26평	15층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.08	17년
10	08.28	포항원동사랑으로부영3차 34건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	4층	1억 1,076만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
11	08.28	힐스테이트포항 28건	오천읍 원리	74.8151㎡ / 23평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
12	08.28	힐스테이트포항 28건	오천읍 원리	74.9627㎡ / 23평	16층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.11	3년
13	08.26	힐스테이트포항 28건	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	2층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
14	08.26	오천서희스타힐스 8건	오천읍 구정리	69.94㎡ / 21평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
15	08.26	힐스테이트포항 28건	오천읍 원리	84.8786㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.06	3년
16	08.26	명성대도타운(가,나) 2건	대도동	49.74㎡ / 15평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	39년
17	08.25	포항원동사랑으로부영3차 34건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	8층	8,276만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
18	08.25	축복웰빙아파트 3건	해도동	58.4238㎡ / 18평	9층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	4년
19	08.25	포항상도코아루센트럴하임 2건	상도동	84.9014㎡ / 26평	22층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	11년
20	08.25	힐스테이트포항 28건	오천읍 원리	84.8786㎡ / 26평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
21	08.25	우방신세계타운	인덕동	59.94㎡ / 18평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	31년
22	08.25	영남타운	오천읍 용덕리	67.08㎡ / 20평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
23	08.24	포항원동사랑으로부영3차 34건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	2층	1억 1,076만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
24	08.24	축복웰빙아파트 3건	해도동	58.4238㎡ / 18평	9층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	4년
25	08.24	효자웰빙타운에스케이뷰1차 2건	효자동	121.4716㎡ / 37평	24층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	19년
26	08.24	힐스테이트포항 28건	오천읍 원리	84.8786㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
27	08.24	신흥홍실타운	오천읍 용덕리	84.96㎡ / 26평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	37년
28	08.24	천마타운 2건	오천읍 문덕리	59.24㎡ / 18평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
29	08.24	수정국민 2건	연일읍 동문리	39.87㎡ / 12평	3층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	39년
30	08.23	포항원동사랑으로부영3차 34건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	9층	8,276만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +5.1% (전 7,871만)	갱신	23.09~24.09	12년

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