경상북도 포항시

남구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 94건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,429만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 46.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 5.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

152

7월

134

8월

123

9월

140

10월

120

11월

12월

전월 대비 -21.7% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

49건 · 5,361만

중형 60~85㎡

43건 · 5,695만

대형 115㎡~

1건 · 2,500만

소형 1% 중소형 52% 중형 46% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 7,265만 · 55건

지곡동

평균 4,586만 · 14건

대잠동

평균 2,688만 · 8건

효자동

평균 1,667만 · 3건

연일읍

평균 433만 · 3건

동해면

평균 1,500만 · 3건

이동

평균 3,000만 · 2건

구룡포읍

평균 400만 · 2건

상도동

평균 2,000만 · 1건

해도동

평균 2,000만 · 1건

송도동

평균 2,500만 · 1건

대도동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	포항코아루블루인시티 2건	동해면	74.9527㎡ / 23평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
2	12.30	축복웰빙타운(103-5)	대도동	59.8685㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
3	12.29	포항원동사랑으로부영3차 20건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	9층	1억 1,076만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 785만)	갱신	24.01~25.01	12년
4	12.29	정림다채움아파트 2건	오천읍 문덕리	66.8781㎡ / 20평	12층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
5	12.29	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 3건	지곡동	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
6	12.28	포항원동사랑으로부영3차 20건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	12층	1억 1,076만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
7	12.28	포항원동사랑으로부영3차 20건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	9층	1억 1,076만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
8	12.28	부영사랑으로2차 20건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	11층	1억 534만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
9	12.28	부영사랑으로2차 20건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	14층	4,313만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
10	12.28	효자그린1차(고층,저층) 4건	지곡동	59.96㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
11	12.28	해뜨는마을 2건	구룡포읍 병포리	59.97㎡ / 18평	14층	500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.02~25.02	26년
12	12.28	푸른솔3차	연일읍 택전리	58.6311㎡ / 18평	2층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
13	12.27	효자그린1차(고층,저층) 4건	지곡동	52.47㎡ / 16평	1층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
14	12.27	부영사랑으로2차 20건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	1층	1억 898만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
15	12.26	포항원동사랑으로부영5차아파트 2건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
16	12.26	부영사랑으로2차 20건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	1층	9,158만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
17	12.26	포항원동사랑으로부영3차 20건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	6층	8,276만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
18	12.26	부영사랑으로2차 20건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	9층	8,051만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
19	12.26	행복 3건	대잠동	77.4㎡ / 23평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	36년
20	12.26	행복 3건	대잠동	76.79㎡ / 23평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	36년
21	12.23	효자웰빙타운에스케이뷰1차 2건	효자동	84.9461㎡ / 26평	23층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
22	12.23	이화해변타운	동해면 도구리	72.41㎡ / 22평	2층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
23	12.23	포항원동사랑으로부영3차 20건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	5층	200만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
24	12.22	포항원동사랑으로부영3차 20건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	3층	1억 1,076만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
25	12.22	부영사랑으로2차 20건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	9층	1억 898만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
26	12.22	부영사랑으로2차 20건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	3층	1억 898만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
27	12.22	승리빌라(6~11) 4건	지곡동	51.96㎡ / 16평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	47년
28	12.22	미소스마일	상도동	49.7156㎡ / 15평	6층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.02	12년
29	12.21	포항원동사랑으로부영3차 20건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	10층	1억 1,076만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
30	12.21	신문덕코아루 2건	오천읍 문덕리	84.992㎡ / 26평	18층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년

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