경상북도 포항시

남구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 100건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,844만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

60건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

35건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 90% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

181

3월

140

4월

106

5월

6월

7월

100

8월

전월 대비 +7.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 862만

중소형 40~60㎡

45건 · 4,947만

중형 60~85㎡

48건 · 8,879만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 3,500만

소형 3% 중소형 45% 중형 48% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 1억 37만 · 59건

지곡동

평균 2,177만 · 16건

대잠동

평균 2,250만 · 8건

연일읍

평균 940만 · 5건

효자동

평균 9,667만 · 3건

상도동

평균 433만 · 3건

동해면

평균 433만 · 3건

대도동

평균 500만 · 2건

일월동

평균 2,085만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	힐스테이트포항	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
2	08.30	원동대우네오빌퍼스트 10건	오천읍 원리	84.85㎡ / 26평	4층	1억 4,500만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
3	08.30	포항아이파크 2건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	26층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
4	08.30	승리빌라(6~11) 2건	지곡동	51.96㎡ / 16평	3층	525만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 ▲ +5.0% (전 500만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	47년
5	08.29	효자그린1차(고층,저층) 7건	지곡동	84.55㎡ / 26평	6층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
6	08.29	효자그린1차(고층,저층) 7건	지곡동	59.96㎡ / 18평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
7	08.29	신문덕코아루	오천읍 문덕리	106.9099㎡ / 32평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
8	08.29	행복 3건	대잠동	76.79㎡ / 23평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	36년
9	08.29	오천서희스타힐스	오천읍 구정리	69.94㎡ / 21평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	7년
10	08.28	포항원동사랑으로부영3차 24건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	13층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 8,276만)	갱신	24.09~25.09	12년
11	08.28	포항원동사랑으로부영3차 24건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	12층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 8,276만)	갱신	24.09~25.09	12년
12	08.28	승리빌라(6~11) 2건	지곡동	51.96㎡ / 16평	5층	300만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	47년
13	08.27	포항원동사랑으로부영3차 24건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	2층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,076만)	갱신	24.09~25.09	12년
14	08.27	효자그린1차(고층,저층) 7건	지곡동	59.96㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	31년
15	08.27	오대가든	상도동	62.28㎡ / 19평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
16	08.26	원동대우네오빌퍼스트 10건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	13층	1억 3,400만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
17	08.26	원동대우네오빌퍼스트 10건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	13층	1억 3,400만	3만	월세 ▲ +50.0% (전 2만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1억 3,125만)	갱신	24.08~26.08	10년
18	08.26	포항원동사랑으로부영3차 24건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	4층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,076만)	갱신	24.09~25.09	12년
19	08.26	유강코아루1단지	연일읍 유강리	84.993㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
20	08.26	우방신세계타운2차	오천읍 구정리	59.94㎡ / 18평	2층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
21	08.26	준양참마을	오천읍 문덕리	84.662㎡ / 26평	12층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
22	08.24	대잠아델리아	대잠동	120.4788㎡ / 36평	9층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	22년
23	08.24	효자그린2차(저층)	지곡동	84.6㎡ / 26평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~28.01	30년
24	08.24	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 2건	지곡동	84.97㎡ / 26평	6층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
25	08.24	행복 3건	대잠동	80.46㎡ / 24평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
26	08.23	원동대우네오빌퍼스트 10건	오천읍 원리	84.85㎡ / 26평	8층	1억 4,500만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.10	10년
27	08.23	포항원동사랑으로부영5차아파트	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	1층	1억 2,158만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	11년
28	08.23	포항원동사랑으로부영3차 24건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	8층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
29	08.23	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 2건	지곡동	84.97㎡ / 26평	3층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
30	08.22	포항원동사랑으로부영3차 24건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년

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