경상북도 포항시

남구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 105건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,203만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

72건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

25건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 96% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

106

5월

6월

7월

100

8월

109

9월

105

10월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 400만

중소형 40~60㎡

42건 · 4,388만

중형 60~85㎡

54건 · 6,504만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

소형 7% 중소형 40% 중형 51% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 6,487만 · 56건

지곡동

평균 6,469만 · 16건

대잠동

평균 4,091만 · 11건

연일읍

평균 1,043만 · 7건

상도동

평균 433만 · 6건

효자동

평균 3,325만 · 4건

해도동

평균 1,500만 · 2건

동해면

평균 1,150만 · 2건

이동

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	삼성그린빌라 2건	지곡동	84.996㎡ / 26평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
2	10.31	포항자이아파트 3건	대잠동	84.9526㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
3	10.31	라온프라이빗스카이파크	대잠동	59.7622㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	6년
4	10.31	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 5건	지곡동	84.97㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
5	10.31	포항아이파크 4건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	14층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
6	10.30	효자그린1차(고층,저층) 8건	지곡동	84.55㎡ / 26평	17층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
7	10.30	포항원동사랑으로부영3차 17건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 8,276만)	갱신	24.11~25.11	12년
8	10.30	연일우성한빛타운	연일읍 괴정리	81.98㎡ / 25평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
9	10.29	부영사랑으로2차 13건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	7층	1억 962만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1억 737만)	갱신	24.11~25.11	18년
10	10.29	효자풍림아이원	효자동	84.98㎡ / 26평	18층	9,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
11	10.29	포항원동사랑으로부영3차 17건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	7층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
12	10.29	제일맨션5	오천읍 용덕리	59.88㎡ / 18평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
13	10.29	영남대자연맨션101동	동해면 약전리	53.88㎡ / 16평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
14	10.28	포항원동사랑으로부영3차 17건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	5층	1억 1,275만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
15	10.28	포항원동사랑으로부영3차 17건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 8,276만)	갱신	25.02~26.01	12년
16	10.28	부영사랑으로2차 13건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	6층	4,313만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +2.1% (전 4,225만)	갱신	24.11~25.11	18년
17	10.27	효자그린1차(고층,저층) 8건	지곡동	59.96㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	31년
18	10.26	행복 2건	대잠동	76.79㎡ / 23평	1층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
19	10.26	효자웰빙타운에스케이뷰2차	효자동	97.9772㎡ / 30평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
20	10.25	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	84.85㎡ / 26평	2층	1억 4,500만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
21	10.25	부영사랑으로2차 13건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	10층	9,350만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +2.1% (전 9,158만)	갱신	24.10~25.10	18년
22	10.25	포항원동사랑으로부영3차 17건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	4층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 8,276만)	갱신	24.11~25.11	12년
23	10.25	대잠센트럴하이츠	대잠동	109.8386㎡ / 33평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	16년
24	10.25	포항아이파크 4건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
25	10.25	삼도 뷰엔빌 미니 3건	상도동	25.4125㎡ / 8평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
26	10.24	천마타운 2건	오천읍 문덕리	59.24㎡ / 18평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
27	10.24	청호하이츠 2건	오천읍 문덕리	36㎡ / 11평	12층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
28	10.23	포항원동사랑으로부영3차 17건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	12층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
29	10.22	포항원동사랑으로부영3차 17건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	10층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,076만)	갱신	24.10~25.10	12년
30	10.22	부영사랑으로2차 13건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	6층	1억 1,126만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	24.11~25.11	18년

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