경상북도 포항시

남구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 135건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,142만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

91건

전체 대비 67.4%

갱신 계약

34건

전체 대비 25.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 88% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

6월

7월

100

8월

109

9월

105

10월

135

11월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 767만

중소형 40~60㎡

63건 · 4,891만

중형 60~85㎡

67건 · 5,220만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 7,000만

소형 2% 중소형 47% 중형 50% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 6,432만 · 78건

지곡동

평균 4,084만 · 19건

대잠동

평균 6,250만 · 8건

연일읍

평균 2,463만 · 8건

효자동

평균 3,471만 · 7건

동해면

평균 700만 · 4건

상도동

평균 3,667만 · 3건

해도동

평균 833만 · 3건

송도동

평균 650만 · 2건

이동

평균 2,000만 · 1건

인덕동

평균 1,000만 · 1건

청림동

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	행복 3건	대잠동	76.79㎡ / 23평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
2	11.30	센트럴파크(A동,B동)	오천읍 문덕리	83.3707㎡ / 25평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
3	11.30	형산강변타운	연일읍 생지리	59.97㎡ / 18평	11층	800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
4	11.30	스타밸리	오천읍 세계리	42.0401㎡ / 13평	6층	500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
5	11.29	포항원동사랑으로부영3차 28건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	10층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,076만)	갱신	25.02~26.02	12년
6	11.29	포항아이파크 8건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	18층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
7	11.29	대림한숲타운1차 3건	연일읍 유강리	74.19㎡ / 22평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
8	11.29	진달래마을	청림동	59.91㎡ / 18평	3층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
9	11.28	효자그린1차(고층,저층) 7건	지곡동	59.96㎡ / 18평	13층	2억 1,800만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
10	11.28	효자그린1차(고층,저층) 7건	지곡동	59.96㎡ / 18평	13층	2억 1,800만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
11	11.28	포항원동사랑으로부영3차 28건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 8,276만)	갱신	24.12~25.12	12년
12	11.28	승리 3건	효자동	84.69㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
13	11.28	삼도 뷰엔빌 미니	상도동	25.4125㎡ / 8평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.09	12년
14	11.27	부영사랑으로2차 12건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	12층	1억 962만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1억 737만)	갱신	24.12~25.12	18년
15	11.27	힐스테이트포항 4건	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.09	3년
16	11.27	동아비취맨션	송도동	63.81㎡ / 19평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	42년
17	11.27	효자그린2차(저층)	지곡동	60㎡ / 18평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
18	11.26	원동대우네오빌퍼스트 4건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	6층	1억 2,900만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
19	11.26	포항원동사랑으로부영3차 28건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	2층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	24.12~25.12	12년
20	11.26	포항원동사랑으로부영3차 28건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,076만)	갱신	24.12~25.12	12년
21	11.26	포항원동사랑으로부영3차 28건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	24.12~25.12	12년
22	11.26	궁전	연일읍 동문리	70.83㎡ / 21평	1층	4,600만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
23	11.25	원동대우네오빌퍼스트 4건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	1층	1억 3,200만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
24	11.25	부영사랑으로2차 12건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	11층	1억 1,126만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1억 898만)	갱신	24.11~25.11	18년
25	11.25	승리 3건	효자동	59.81㎡ / 18평	6층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
26	11.25	포항원동사랑으로부영3차 28건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 8,276만)	갱신	24.12~25.12	12년
27	11.25	부영사랑으로2차 12건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	4층	6,472만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +2.1% (전 6,339만)	갱신	24.12~25.12	18년
28	11.25	영남비취타운2차(178-1)	연일읍 오천리	53.02㎡ / 16평	1층	4,300만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
29	11.25	포항아이파크 8건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
30	11.25	라온채(102동)	오천읍 문덕리	78.6468㎡ / 24평	3층	1,700만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년

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