경상북도 포항시

북구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 160건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,606만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

142건

전체 대비 88.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 9.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

149

6월

181

7월

160

8월

175

9월

166

10월

160

11월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 979만

중소형 40~60㎡

56건 · 1,981만

중형 60~85㎡

83건 · 3,235만

중대형 85~115㎡

5건 · 2,340만

대형 115㎡~

5건 · 3,000만

소형 7% 중소형 35% 중형 52% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

흥해읍

평균 3,209만 · 52건

양덕동

평균 3,497만 · 21건

창포동

평균 1,419만 · 21건

장성동

평균 2,265만 · 20건

두호동

평균 1,842만 · 12건

용흥동

평균 4,125만 · 8건

우현동

평균 1,457만 · 7건

학잠동

평균 1,167만 · 6건

학산동

평균 2,100만 · 5건

환호동

평균 1,200만 · 5건

득량동

평균 3,500만 · 2건

동빈1가

평균 5,663만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	양덕삼구트리니엔3차 2건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
2	11.30	제일프리미엄타운	용흥동	84.91㎡ / 26평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
3	11.30	대유타운 7건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
4	11.30	창포주공1단지아파트 4건	창포동	41.85㎡ / 13평	2층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
5	11.30	대유타운 7건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	21년
6	11.30	창포2주공아파트 7건	창포동	37.67㎡ / 11평	4층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	32년
7	11.30	산호그린맨션6 2건	두호동	82.6㎡ / 25평	2층	300만	660만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	34년
8	11.30	산호그린맨션6 2건	두호동	82.6㎡ / 25평	2층	300만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	34년
9	11.29	양덕삼구트리니엔2차 2건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 ▼ -52.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	12년
10	11.29	두호SK뷰푸르지오1단지 4건	두호동	84.99㎡ / 26평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
11	11.29	양덕삼구트리니엔2차 2건	양덕동	65.3959㎡ / 20평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	12년
12	11.29	창포주공1단지아파트 4건	창포동	41.85㎡ / 13평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
13	11.29	양덕삼구트리니엔 2건	양덕동	84.9805㎡ / 26평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	15년
14	11.29	해맞이그린빌2단지	환호동	59.97㎡ / 18평	24층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
15	11.27	포항초곡호반베르디움 8건	흥해읍 초곡리	59.976㎡ / 18평	15층	1억 1,100만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,100만)	갱신	24.12~28.01	7년
16	11.27	두호SK뷰푸르지오2단지 2건	두호동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
17	11.27	흥해서희스타힐스더캐슬 3건	흥해읍 남성리	59.9558㎡ / 18평	18층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
18	11.27	양덕2차e-편한세상	양덕동	158.99㎡ / 48평	27층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	16년
19	11.27	신동아베르디2차	우현동	84.9874㎡ / 26평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
20	11.27	초곡리슈빌아파트 3건	흥해읍 초곡리	104.8231㎡ / 32평	3층	1,700만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
21	11.27	신세계그린 3건	흥해읍 약성리	81.11㎡ / 25평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~29.12	29년
22	11.27	장량휴먼시아 3건	양덕동	51.93㎡ / 16평	1층	712만	25만	월세 ▲ +31.6% (전 19만) 보증금 ▼ -74.7% (전 2,812만)	갱신	24.04~26.03	16년
23	11.27	신세계그린 3건	흥해읍 약성리	81.11㎡ / 25평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~29.12	29년
24	11.27	주공근로복지	학잠동	36.16㎡ / 11평	8층	500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	36년
25	11.27	두산위브더제니스 2건	장성동	84.99㎡ / 26평	11층	300만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	16년
26	11.26	포항양덕풍림아이원 3건	양덕동	129.7774㎡ / 39평	20층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
27	11.26	창포메트로시티2단지 8건	창포동	59.884㎡ / 18평	3층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.12	8년
28	11.26	신세계그린 3건	흥해읍 약성리	81.11㎡ / 25평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~29.12	29년
29	11.25	창포메트로시티2단지 8건	창포동	59.852㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
30	11.25	대유타운 7건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년

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