경상북도 포항시

남구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 128건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,398만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

78건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

46건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

7월

100

8월

109

9월

105

10월

135

11월

128

12월

전월 대비 -5.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

55건 · 4,608만

중형 60~85㎡

67건 · 6,298만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,333만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 1% 중소형 43% 중형 52% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 7,109만 · 78건

지곡동

평균 2,763만 · 19건

연일읍

평균 2,944만 · 9건

대잠동

평균 4,250만 · 8건

효자동

평균 3,250만 · 4건

상도동

평균 1,500만 · 4건

대도동

평균 750만 · 2건

이동

평균 2,000만 · 1건

해도동

평균 500만 · 1건

청림동

평균 300만 · 1건

동해면

평균 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼성그린빌라 3건	지곡동	84.996㎡ / 26평	5층	2억 5,200만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,200만)	갱신	24.12~26.12	27년
2	12.31	남포항태왕아너스	오천읍 문덕리	84.8442㎡ / 26평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
3	12.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 2건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,158만)	갱신	25.01~26.01	11년
4	12.30	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,076만)	갱신	25.01~26.01	12년
5	12.30	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.03~26.03	12년
6	12.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	2층	1억 596만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.01~26.01	18년
7	12.30	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	1층	9,350만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +2.1% (전 9,158만)	갱신	25.01~26.01	18년
8	12.30	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	4층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 8,276만)	갱신	25.01~26.01	12년
9	12.30	효자그린2차(저층)	지곡동	84.6㎡ / 26평	1층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
10	12.30	포항아이파크 7건	오천읍 용산리	75.9101㎡ / 23평	18층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	2년
11	12.30	명성대도타운(가,나)	대도동	49.74㎡ / 15평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
12	12.28	신문덕코아루 3건	오천읍 문덕리	106.9099㎡ / 32평	29층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
13	12.28	신문덕코아루 3건	오천읍 문덕리	69.8623㎡ / 21평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
14	12.28	승리빌라(6~11) 4건	지곡동	51.96㎡ / 16평	5층	500만	56만	월세 ▲ +19.1% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.01~25.12	47년
15	12.27	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 8,276만)	갱신	25.02~26.02	12년
16	12.27	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	4층	8,284만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,284만)	갱신	25.01~26.01	18년
17	12.27	효자그린1차(고층,저층) 9건	지곡동	84.55㎡ / 26평	13층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.02	31년
18	12.26	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,076만)	갱신	25.01~26.01	12년
19	12.26	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	8층	8,220만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 8,220만)	갱신	25.01~26.01	18년
20	12.26	포항자이아파트 4건	대잠동	84.9625㎡ / 26평	20층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
21	12.26	효자웰빙타운에스케이뷰1차	효자동	84.9461㎡ / 26평	19층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	19년
22	12.26	대림한숲타운1차	연일읍 유강리	84.955㎡ / 26평	12층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
23	12.26	이동현대홈타운	대잠동	134.982㎡ / 41평	18층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
24	12.26	힐링엘가	오천읍 문덕리	84.94㎡ / 26평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
25	12.26	제일신천지타운 2건	오천읍 용덕리	59.94㎡ / 18평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
26	12.25	효자그린1차(고층,저층) 9건	지곡동	59.96㎡ / 18평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
27	12.24	효자풍림아이원	효자동	84.98㎡ / 26평	25층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	14년
28	12.24	포항상도코아루센트럴하임	상도동	70.0112㎡ / 21평	5층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
29	12.24	드림빌2차	오천읍 문덕리	57.2253㎡ / 17평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
30	12.23	부영사랑으로2차 18건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	6층	1억 962만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1억 737만)	갱신	24.12~25.12	18년

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