경상북도 포항시 남구

지곡동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

2,763만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1,130만

중형 60~85㎡

9건 · 4,578만

중소형 53% 중형 47%

아파트별 계약 현황

효자그린1차(고층,저층)

평균 1,700만 · 9건

승리빌라(6~11)

평균 500만 · 4건

삼성그린빌라

평균 9,733만 · 3건

효자그린2차(현대,삼성그린APT)

평균 2,000만 · 2건

효자그린2차(저층)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼성그린빌라 3건	지곡동	84.996㎡ / 26평	5층	2억 5,200만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,200만)	갱신	24.12~26.12	27년
2	12.30	효자그린2차(저층)	지곡동	84.6㎡ / 26평	1층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
3	12.28	승리빌라(6~11) 4건	지곡동	51.96㎡ / 16평	5층	500만	56만	월세 ▲ +19.1% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.01~25.12	47년
4	12.27	효자그린1차(고층,저층) 9건	지곡동	84.55㎡ / 26평	13층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.02	31년
5	12.25	효자그린1차(고층,저층) 9건	지곡동	59.96㎡ / 18평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
6	12.22	효자그린1차(고층,저층) 9건	지곡동	59.96㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
7	12.19	효자그린1차(고층,저층) 9건	지곡동	84.55㎡ / 26평	11층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
8	12.18	승리빌라(6~11) 4건	지곡동	51.96㎡ / 16평	3층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
9	12.17	효자그린1차(고층,저층) 9건	지곡동	59.96㎡ / 18평	2층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.11	31년
10	12.14	삼성그린빌라 3건	지곡동	84.996㎡ / 26평	4층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
11	12.14	효자그린1차(고층,저층) 9건	지곡동	84.55㎡ / 26평	5층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.12~25.12	31년
12	12.13	승리빌라(6~11) 4건	지곡동	51.96㎡ / 16평	3층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
13	12.09	효자그린1차(고층,저층) 9건	지곡동	59.91㎡ / 18평	4층	300만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.03	31년
14	12.07	승리빌라(6~11) 4건	지곡동	51.96㎡ / 16평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	47년
15	12.04	효자그린1차(고층,저층) 9건	지곡동	59.96㎡ / 18평	4층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	31년
16	12.04	효자그린1차(고층,저층) 9건	지곡동	59.96㎡ / 18평	4층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
17	12.03	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 2건	지곡동	84.97㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.06	28년
18	12.03	삼성그린빌라 3건	지곡동	84.996㎡ / 26평	2층	2,000만	126만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
19	12.01	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 2건	지곡동	84.97㎡ / 26평	4층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년

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