경상북도 포항시

남구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 143건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,297만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

68건

전체 대비 47.6%

갱신 계약

71건

전체 대비 49.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 6% 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

105

10월

135

11월

128

12월

119

1월

162

2월

143

3월

전월 대비 -11.7% · 중간 보증금 8,284만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,981만

중소형 40~60㎡

66건 · 6,016만

중형 60~85㎡

68건 · 6,744만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

소형 4% 중소형 46% 중형 48% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 7,661만 · 106건

대잠동

평균 5,250만 · 8건

연일읍

평균 800만 · 7건

지곡동

평균 1,100만 · 5건

상도동

평균 2,500만 · 5건

해도동

평균 2,000만 · 3건

일월동

평균 3,629만 · 3건

효자동

평균 2,000만 · 1건

이동

평균 2,000만 · 1건

송도동

평균 200만 · 1건

인덕동

평균 500만 · 1건

대도동

평균 1,000만 · 1건

동해면

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	원동대우네오빌퍼스트 4건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	2층	1억 2,900만	2만	월세 ▲ +100.0% (전 1만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 2,600만)	갱신	25.07~27.07	10년
2	03.31	포항원동사랑으로부영3차 54건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,275만)	갱신	25.04~26.04	12년
3	03.31	포항원동사랑으로부영3차 54건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,076만)	갱신	25.06~26.06	12년
4	03.31	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	1층	1억 1,126만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.04~26.03	18년
5	03.31	포항원동사랑으로부영5차아파트 2건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	8층	8,841만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 -	갱신	25.04~26.04	11년
6	03.28	포항원동사랑으로부영3차 54건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	7층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,275만)	갱신	25.05~26.05	12년
7	03.28	포항원동사랑으로부영3차 54건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,076만)	갱신	25.03~26.03	12년
8	03.28	포항원동사랑으로부영3차 54건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	25.04~26.04	12년
9	03.28	포항원동사랑으로부영3차 54건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	25.04~26.04	12년
10	03.28	유강청구 2건	연일읍 유강리	134.99㎡ / 41평	4층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
11	03.28	제일맨션5	오천읍 용덕리	56.16㎡ / 17평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
12	03.27	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	4층	1억 1,126만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.03~26.03	18년
13	03.27	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	2층	1억 1,060만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.04~26.03	18년
14	03.27	포항원동사랑으로부영3차 54건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	25.04~26.04	12년
15	03.27	신문덕코아루 4건	오천읍 문덕리	69.8623㎡ / 21평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
16	03.26	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	12층	8,284만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,284만)	갱신	25.03~26.03	18년
17	03.26	힐스테이트포항 3건	오천읍 원리	74.8151㎡ / 23평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
18	03.26	플러스빌	오천읍 문덕리	59.2966㎡ / 18평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
19	03.25	포항원동사랑으로부영5차아파트 2건	오천읍 원리	84.9868㎡ / 26평	3층	1억 2,158만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,158만)	갱신	25.04~26.04	11년
20	03.25	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	4층	1억 1,126만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.05~26.05	18년
21	03.25	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	10층	8,220만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 -	갱신	25.04~26.04	18년
22	03.24	원동대우네오빌퍼스트 4건	오천읍 원리	59.95㎡ / 18평	7층	1억 1,500만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,500만)	갱신	25.06~28.06	10년
23	03.24	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	1층	8,200만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +7.3% (전 7,639만)	갱신	25.04~26.04	18년
24	03.24	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	6층	7,456만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +2.1% (전 7,303만)	갱신	25.04~26.04	18년
25	03.24	포항자이아파트 2건	대잠동	84.9625㎡ / 26평	28층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
26	03.24	풀니스8차	해도동	58.8111㎡ / 18평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
27	03.23	이동그린빌명품	이동	59.9918㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.11	23년
28	03.22	승리빌라(6~11) 4건	지곡동	51.96㎡ / 16평	2층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	47년
29	03.21	포항원동사랑으로부영3차 54건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	3층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,275만)	갱신	25.03~26.03	12년
30	03.21	포항원동사랑으로부영3차 54건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	10층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,076만)	갱신	25.04~26.04	12년

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