경상북도 포항시

남구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 141건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,864만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

81건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

56건

전체 대비 39.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 2% 동결 = 84% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

135

11월

128

12월

119

1월

162

2월

143

3월

141

4월

전월 대비 -1.4% · 중간 보증금 8,166만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 900만

중소형 40~60㎡

67건 · 5,755만

중형 60~85㎡

71건 · 6,147만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 1% 중소형 48% 중형 50% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 7,450만 · 96건

지곡동

평균 4,000만 · 12건

대잠동

평균 2,527만 · 11건

연일읍

평균 1,722만 · 9건

효자동

평균 2,000만 · 3건

대도동

평균 2,467만 · 3건

송도동

평균 2,000만 · 2건

동해면

평균 400만 · 2건

구룡포읍

평균 900만 · 2건

해도동

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	원동대우네오빌퍼스트 6건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	10층	1억 2,900만	2만	월세 ▲ +100.0% (전 1만) 보증금 -	갱신	25.07~28.07	10년
2	04.30	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.05~26.05	12년
3	04.30	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	6층	8,200만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.06~26.06	18년
4	04.30	포항자이아파트 6건	대잠동	72.9179㎡ / 22평	30층	2,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
5	04.30	포항아이파크 10건	오천읍 용산리	84.9913㎡ / 26평	20층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
6	04.30	신문덕코아루 2건	오천읍 문덕리	69.6681㎡ / 21평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
7	04.29	효자그린1차(고층,저층) 6건	지곡동	84.55㎡ / 26평	12층	2억	50만	월세 ▲ +100.0% (전 25만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	25.04~26.04	31년
8	04.29	원동대우네오빌퍼스트 6건	오천읍 원리	84.85㎡ / 26평	11층	1억 4,500만	3만	월세 ▲ +50.0% (전 2만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 4,175만)	갱신	25.06~28.06	10년
9	04.29	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,076만)	갱신	25.05~26.05	12년
10	04.29	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	10층	1억 1,275만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
11	04.29	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	13층	8,220만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 -	갱신	25.05~26.05	18년
12	04.29	대우네오빌프리미엄	연일읍 오천리	84.9609㎡ / 26평	12층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
13	04.29	산호늘푸른	연일읍 유강리	84.995㎡ / 26평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	25년
14	04.29	선화	해도동	46.81㎡ / 14평	4층	300만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	36년
15	04.28	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	25.04~26.04	12년
16	04.28	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	25.05~26.05	12년
17	04.28	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	25.04~26.04	12년
18	04.28	포항원동사랑으로부영3차 45건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	25.05~26.05	12년
19	04.28	포항아이파크 10건	오천읍 용산리	75.9101㎡ / 23평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
20	04.28	포항아이파크 10건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
21	04.28	송도하이월드 2건	송도동	59.9349㎡ / 18평	7층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
22	04.28	힐스테이트포항 6건	오천읍 원리	84.9562㎡ / 26평	17층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
23	04.28	형산강변타운 3건	연일읍 생지리	59.97㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
24	04.27	포항아이파크 10건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	8층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
25	04.26	해뜨는마을 2건	구룡포읍 병포리	39.87㎡ / 12평	11층	1,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
26	04.26	효자그린1차(고층,저층) 6건	지곡동	59.91㎡ / 18평	3층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
27	04.26	효자그린1차(고층,저층) 6건	지곡동	59.91㎡ / 18평	3층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	31년
28	04.26	오천웰메이드홈	오천읍 문덕리	73.5264㎡ / 22평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
29	04.25	원동대우네오빌퍼스트 6건	오천읍 원리	84.85㎡ / 26평	5층	1억 4,600만	3만	월세 ▲ +50.0% (전 2만) 보증금 -	갱신	25.06~28.06	10년
30	04.25	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	11층	8,284만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.05~26.05	18년

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