경상북도 포항시 남구

오천읍 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 82건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,787만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

37건

전체 대비 45.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

12월

1월

109

2월

106

3월

4월

5월

전월 대비 -14.6% · 중간 보증금 8,424만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

36건 · 6,331만

중형 60~85㎡

42건 · 7,658만

중대형 85~115㎡

4건 · 1,750만

중소형 44% 중형 51% 중대형 5%

하위 지역별 계약 현황

원리

평균 8,837만 · 58건

문덕리

평균 1,763만 · 16건

용산리

평균 3,500만 · 3건

구정리

평균 1,167만 · 3건

세계리

평균 300만 · 1건

용덕리

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	정림다채움아파트 2건	오천읍 문덕리	82.5253㎡ / 25평	8층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
2	05.30	부영사랑으로2차 19건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	4층	1억 1,060만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,060만)	갱신	25.05~26.05	18년
3	05.30	신문덕코아루 3건	오천읍 문덕리	106.9099㎡ / 32평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
4	05.30	준양참마을 2건	오천읍 문덕리	45.26㎡ / 14평	5층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	25년
5	05.29	포항원동사랑으로부영3차 24건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	8층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,275만)	갱신	25.07~26.07	12년
6	05.29	힐스테이트포항 10건	오천읍 원리	84.8786㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
7	05.29	청호하이츠 2건	오천읍 문덕리	59.775㎡ / 18평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
8	05.29	우방신세계타운2차 2건	오천읍 구정리	59.94㎡ / 18평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
9	05.28	부영사랑으로2차 19건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	15층	9,350만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 -	갱신	25.05~26.05	18년
10	05.28	포항원동사랑으로부영3차 24건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	8층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	25.06~26.05	12년
11	05.28	포항원동사랑으로부영3차 24건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	12층	8,424만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 8,424만)	갱신	25.06~26.06	12년
12	05.28	힐스테이트포항 10건	오천읍 원리	74.8151㎡ / 23평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
13	05.27	포항원동사랑으로부영3차 24건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	13층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
14	05.27	포항원동사랑으로부영3차 24건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	8층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년
15	05.26	부영사랑으로2차 19건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	5층	1억 1,060만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,060만)	갱신	25.05~26.05	18년
16	05.23	부영사랑으로2차 19건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	4층	1억 1,126만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	18년
17	05.23	부영사랑으로2차 19건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	3층	1억 1,126만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
18	05.23	준양참마을 2건	오천읍 문덕리	59.848㎡ / 18평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
19	05.22	원동대우네오빌퍼스트 5건	오천읍 원리	84.85㎡ / 26평	8층	1억 4,500만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.08	10년
20	05.22	원동대우네오빌퍼스트 5건	오천읍 원리	59.95㎡ / 18평	3층	1억 1,500만	3만	월세 ▲ +50.0% (전 2만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 1,355만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	10년
21	05.22	포항원동사랑으로부영3차 24건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년
22	05.22	부영사랑으로2차 19건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	7층	8,284만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +7.3% (전 7,717만)	갱신	25.05~26.05	18년
23	05.22	부영사랑으로2차 19건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	12층	8,220만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 8,220만)	갱신	25.05~26.05	18년
24	05.22	정림다채움아파트 2건	오천읍 문덕리	74.1148㎡ / 22평	15층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
25	05.21	부영사랑으로2차 19건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	11층	8,220만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 8,220만)	갱신	25.05~26.05	18년
26	05.20	포항원동사랑으로부영3차 24건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 1,275만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
27	05.20	포항아이파크 3건	오천읍 용산리	75.9101㎡ / 23평	12층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	2년
28	05.20	제일신천지타운	오천읍 용덕리	59.94㎡ / 18평	16층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
29	05.20	천마타운 3건	오천읍 문덕리	59.24㎡ / 18평	5층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
30	05.19	포항원동사랑으로부영3차 24건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	2층	1억 1,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,275만)	갱신	25.06~26.06	12년

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